Regels voor woonlening worden nog strenger vanaf 2022: wat verandert er precies en voor wie?

Wie een hypothecaire lening wil afsluiten, moet vanaf 2022 verplicht - en op eigen kosten - de waarde van zijn of haar nieuwe woning laten schatten. Het bedrag dat je kan lenen wordt vervolgens berekend op basis van die geschatte waarde en niet langer op de aankoopprijs. Wat betekent dat precies voor de consument?