Woonleningen fors duurder: rente stijgt boven 2 procent
Als je een woninglening aangaat, betaal je daar vandaag fors meer rente op. Dat blijkt uit de barometer van Immotheker-Finotheker, die de tarieven van verschillende Belgische banken vergelijkt. De gemiddelde rente voor een woonlening op 25 jaar bedraagt meer dan 2 procent, het hoogste niveau in drie jaar.
Tijdens de coronapandemie was het relatief goedkoop om een woonlening aan te gaan. Vorig jaar betaalde je voor een vaste rentevoet op 25 jaar zo’n 1,5 procent interest. Vandaag bedraagt dat tarief 2,02 procent.
Een vergelijking: Als je vandaag 200.000 euro leent voor een periode van 20 jaar, betaal je nu gemiddeld zo’n 1.005 euro per maand af. Bij een rentevoet van 1,4 procent was dat 955 euro. Dat is zo’n 50 euro minder. Over de hele looptijd gaat het om een verschil van zo’n 12.000 euro aan intrestbetalingen.
Oorzaak van deze verschuiving is de hoge inflatie. “Die werd veroorzaakt door de alsmaar stijgende prijzen van producten en energie”, zegt John Romain van Immotheker-Finotheker. “De hoge inflatie zorgt er op zijn beurt weer voor dat de langetermijnrentes op staatsobligaties stijgen. Vandaar de hoge rente op woonleningen.”
Romain beveelt consumenten daarom aan om voor een variabele rente te kiezen. “De kortetermijnrentes zijn helemaal nog niet zo sterk gestegen. Al bestaat er dan wel het risico dat je in de toekomst maandelijks meer moet afbetalen. De looptijd van je lening verlengen zou dan wel een oplossing kunnen zijn. Het belangrijkste is dat je het voldoende afstemt op je persoonlijk financieel plan.”
Lees ook
Gemiddelde rente woonlening klimt naar 1,87 procent: is een variabele rentevoet nu weer interessant?
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Verhuizen naar Spanje? “Je ontvangt er gemiddeld 1.541 euro netto pensioen”, maar let op voor deze financiële valkuilen
-
Spaargids.be
Kopers van een woning betalen steeds meer uit eigen zak
Mensen die een lening afsluiten voor het kopen of bouwen van een woning betalen een steeds groter deel van de kostprijs uit eigen zak. Bij marktleider BNP Paribas Forts, toch goed voor een kwart van alle hypotheekleningen in ons land, werd in 2021 gemiddeld nog 73 procent van de waarde van een pand geleend, tegenover 74 procent in 2020. Voor jongeren tot 30 jaar was dat nog meer uitgesproken. Zij leenden gemiddeld 82 procent in plaats van 86 procent van de waarde van hun pand. Spaargids.be selecteerde de opvallendste cijfers. -
Independer
Je nabestaanden een berg miserie besparen? Waarom een uitvaartverzekering op élke leeftijd zin heeft
Vroeg of laat moet iedereen het doen: afscheid nemen van dit leven en van wie je liefhebt. Maar naast een emotioneel proces van rouwverwerking wordt wie achterblijft ook financieel met de neus op de feiten gedrukt. Iemand moet de uitvaart regelen én betalen. Precies daarom is een uitvaartverzekering een slimme investering voor de toekomst. Independer.be legt uit wat je echt in orde moet brengen en welke kosten daaraan verbonden zijn. -
-
Spaargids.be
Betalen in het buitenland: zo kost dit het minst
-
Spaargids.be
Kan je van bank veranderen wanneer je woonlening nog bij je huidige bank loopt?
Wie over een hypothecaire lening onderhandelt, dwingt bij de meeste banken een gunstiger tarief af wanneer hij er ook afgeleide producten koopt. Een loondomiciliëring en het afsluiten van een brandverzekering of een schuldsaldoverzekering resulteert in een mooie voorwaardelijke korting. Maar wat zijn de gevolgen indien je die aanvullende producten tijdens de looptijd van het woonkrediet liever bij een andere bank onderbrengt en de afgesproken voorwaarden schendt? Spaargids.be zocht het uit. -
PREMIUM
Dirk en Nadine willen hun huis aan zee verkopen: “Maar door 30.000 euro te investeren, kunnen ze het dubbele vragen van de aankoopprijs”
Na bijna twintig jaar is de bel-etage van Dirk en Nadine in Blankenberge te groot geworden voor hen. Ze willen de burgerwoning uit de jaren 40 binnenkort verkopen, maar hoeveel kunnen ze ervoor vragen? Sven Vandergunst van Immo Blankenberge maakt een schatting: “Het huis biedt veel mogelijkheden die zeker zullen aantrekken.” -
HLN Shop
SOS onkruid: hoe pak je het snel en eenvoudig aan? Met deze vijf toestellen is je tuin klaar voor de lente
-
CEO van bpost verdiende vorig jaar ruim 367.000 euro
-
Mijnenergie
Harde cijfers: nog nooit betaalden energieleveranciers zo weinig voor de stroom van je zonnepanelen
Wrijf je je in de handen wanneer de zonnestralen door je venster priemen? Dan volgt nu een ontnuchterende mededeling: nog nooit betaalde jouw energieleverancier zo weinig voor de stroom van je zonnepanelen die je niet meteen verbruikt. De eigenaar van een doorsnee installatie moet tegen het huidige injectietarief op jaarbasis vrede nemen met 65 euro. Mijnenergie.be wijst de oorzaken aan en duidt hoe je toch meer met je zonnestroom verdient. -
PREMIUM
Jasper belegt enkel in duurzame bedrijven: “Met dit aandeel behaalde ik al 33,8% winst”
Jasper Vekeman wil met zijn beleggingen vooral een positieve impact op de wereld hebben. Maar leveren die beleggingen in ‘groene’ bedrijven hem ook mooie rendementen op? De medeoprichter van de Duurzaam Beleggen Academy toont ons zijn beleggersportefeuille: “Deze ETF sluit een aantal vervuilende sectoren uit en leverde mij in één jaar tijd twintig procent winst op.” -
Spaargids.be
Van wie is het geld op je bankrekening? En dat op de gezamenlijke rekening? Deze vier opties zijn er voor koppels