10.000 euro korting op uw lening? Dan betaalt u misschien 10.000 euro extra aan verzekeringen
Belgen laten een korting niet graag liggen. Dat geldt ook als ze op zoek zijn naar de goedkoopste rentevoet voor hun woonlening. Toch doen ze er goed aan om voorzichtig te zijn. Aan de korting zitten soms angels.
Korting is leuk
Wat zou u kiezen een lening met vaste rente op 25 jaar onderschrijven tegen 2,50% of ze binnenhalen tegen 2,00%, maar dan wel met de toezegging dat u uw loon op een rekening bij de betrokken bank laat storten, een brandverzekering onderschrijft bij de verzekeraar die door de bank wordt aangeduid en hetzelfde doet met uw schuldsaldoverzekeringen?
De meesten zullen geneigd zijn om voor de tweede optie te kiezen. Een halve procent minder rente scheelt al direct een pak geld. Bovendien geeft het een gevoel van goed onderhandeld te hebben. En u heeft toch een bankrekening voor uw loon nodig, net zoals u niet zonder brandverzekering en schuldsaldoverzekering kunt.
Ga niet meteen overstag
Een lening van 135.000 euro op 25 jaar tegen een vaste rente van 2,50% houdt in dat u maandelijks 603,72 euro moet afbetalen. Voor de hele looptijd geeft dat een totaal van 46.115,21 euro aan intresten. Met een halve procent korting en een tarief van 2,00% komt het maandbedrag op 571,01 euro en het totaal bedrag aan intresten over de hele looptijd op 36.304,30 euro te liggen. Dat is 9.810,91 euro minder.
Toch doet u er goed aan niet meteen overstag te gaan. Misschien is het interessanter om die halve procent toch te betalen en uw brandverzekering en schuldsaldoverzekering bij een andere verzekeraar te nemen.
Zo leert een recent onderzoek dat een koppel van 36 en 39 dat in een Argenta-kantoor een lening van 135.000 euro op 25 jaar tegen 2,00% afsloot, voor de hele looptijd van de lening voor zijn schuldsaldoverzekering in totaal 14.851 euro aan premies moet ophoesten, terwijl het slechts 8.049 euro zou hebben uitgeven indien het via de vergelijkingsmodule op Spaargids.be had gekozen voor de goedkoopste aanbieder. De meeruitgave aan premies: 6.802 euro.
En dan spreken we nog maar alleen over de schuldsaldoverzekering en nog niet over de combinatie met de brandverzekering. Mochten we er in dit voorbeeld dus in slagen om een brandverzekering te vinden die 3.009 euro - of omgerekend 120 euro per jaar - goedkoper is dan het tarief van Argenta, dan wordt de halve procent korting meteen overbrugd en doen we extra winst door de korting te laten vallen.
Iedereen moet de berekening voor zich maken. Het tarief voor een schuldsaldo verschilt immers sterk naargelang van de leeftijd, bovendien kan ook de levenswijze - roker of niet - een rol spelen. En ook bij de brandverzekering kunnen de bedragen aanzienlijk verschillen.
Voorwaarden met angels
Niettemin willen we u wijzen op enkele aandachtspunten. Zo biedt ING een korting van 0,75%. U moet dan wel minstens 10 debetverrichtingen per maand doen op al uw rekeningen bij de bank. Verder moet u ofwel beiden een schuldsaldoverzekering voor het hele kredietbedrag onderschrijven, ofwel doet u dat samen voor minstens 100% van het bedrag en neemt u er ook een brandverzekering van ING bij. Voldoet u niet (meer) aan deze voorwaarden, dan stijgt het tarief met 0,75%. Bij een lening op twintig jaar houdt dat in dat ING een ruime marge en een lange tijd heeft om het tarief van haar brandverzekering te verhogen, terwijl u min of meer vastzit.
Lees ook: rente op woonleningen nog steeds op laagste peil
Bij Belfius ligt het geafficheerde voordeeltarief 0,50% lager dan het standaardtarief. U krijgt het als uw inkomsten gedomicilieerd zijn op een rekening bij de bank en u via de bank een brandverzekering en een schuldsaldoverzekering afsluit. Voorts mag uw geleend bedrag niet groter zijn dan 80% van de waarde van de woning.
Bij Argenta ligt het profijttarief eveneens 0,50% lager dan het standaardtarief. Om het te krijgen of te behouden, moet u eveneens uw inkomsten domiciliëren bij de bank en er zijn brandverzekering en schuldsaldoverzekering afsluiten. Wie op maximaal 20 jaar leent, krijgt een extra korting van 0,10%. Op maximaal 15 jaar, stijgt de vermindering zelfs tot 0,20%.
Hoewel de praktijk van het geven van kortingen aan wie de bank iets extra's gunt ruim verspreid is, past niet elke instelling dat toe. Zo geeft Keytrade geen extra intrestvoordeel voor wie zijn schuldsaldoverzekering via de bank zelf afsluit. Elke euro besparing in de zoektocht naar een goedkopere dekking is dan ook pure winst.
Geen verplichte koppeling
Een bank kan u trouwens niet verplichten om de brand- en de schuldsaldoverzekering via haar af te nemen. Dat zou immers koppelverkoop zijn, wat verboden is. De praktijk om een korting te geven voor het geval u dat op vrijwillige basis toch doet, is daarentegen wel toegestaan.
In elk geval blijft het nuttig om zelf even de oefening te maken. Via de vergelijkingsmodule van Spaargids.be kost het opvragen van de goedkoopste aanbiedingen voor schuldsaldo- en brandverzekeringen u nauwelijks enkele minuutjes, terwijl u er honderden of duizenden euro's mee kan besparen.
Lees ook:
- Rente woonleningen kampeert op laagste peil ooit
- Is een eigen huis wel de beste vorm van pensioensparen?
- Hello bank! pakt uit met woonlening tegen 1,40%
Bron: Spaargids.be
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Livios
Zo vind je een betrouwbare plaatser voor zonnepanelen: “Aannemers ouder dan tien jaar zijn zeldzaam”
-
2
PROMOJAGERS SUPERTIP. Stofzuiger nodig? “Hier koop je hem voor 129 euro en krijg je er twee andere toestellen en doos vol poetsproducten bij”
Wie op zoek is naar een nieuwe stofzuiger, kan volgens de leden van Promojagers België een koopje doen bij doe-het-zelfzaak Hubo. Je kan er voor 129 euro een stofzuiger met zak kopen van Domo en krijgt er gratis een snoerloze steelstofzuiger, een kledingstomer en een doos vol poetsgereedschap en leuke verrassingen bij. -
Voedingsbedrijf Ter Beke ligt overhoop met supermarkt: lasagne dreigt duurder te worden
Voedingsbedrijf Ter Beke voert “stugge” contractuele discussies met een supermarkt. De groep zal hierdoor mogelijk tijdelijk de verkoop van producten moeten opschorten. Lasagne in de winkel dreigt alvast duurder te worden. -
-
Spaargids.be
Meer dan 1.000 ongevallen met een e-step vorig jaar: deze verzekeringen dekken je in
-
Belgische consumptieprijzen zullen dit jaar met gemiddeld 4,3% stijgen
De Belgische consumptieprijzen zullen dit jaar met gemiddeld 4,3% stijgen. Dat zegt de Europese Commissie vandaag in haar nieuwe economische prognoses. Volgend jaar zou de inflatie opnieuw zakken tot 1,3%. -
Spaargids.be
Maandelijks 10% van je inkomen sparen aangeraden: zo slaag je erin dit doel te bereiken
Het Nederlandse voorlichtingsinstituut Nibud adviseert om maandelijks tien procent van je inkomsten te sparen. Dat lijkt – zeker in de huidige tijden van hoge energiefacturen en prijzige winkelkarretjes – gemakkelijker gezegd dan gedaan. Een praktisch bespaarplan zou de klus eenvoudiger moeten maken. Spaargids.be legt uit hoe het werkt. -
PREMIUM
Deze mensen produceren zélf hun stroom: “Mijn windmolen kost 75.000 euro, maar in 8 jaar is die terugbetaald”
-
Livios
“Koffiegruis, eierschalen en mulch werken niet”: zo verjaag je slakken wél succesvol uit je tuin
-
Jobat
Waarom ligt je nettoloon zoveel lager dan je brutoloon?
Wie zijn of haar loonbrief één dezer dagen onder de loep neemt, ziet in eerste instantie een mooi (bruto)bedrag staan. Groot is echter de teleurstelling als je ogen iets verder naar beneden glijden. Wat onderaan je loonstrookje als nettoloon rest - en dus op je rekening belandt - is een pak minder. Jobat.be schetst welke factoren dit verschil veroorzaken. -
Energieregulator CREG ziet ruimte om overwinsten kerncentrales af te romen
De federale energiewaakhond CREG ziet mogelijkheden om uitzonderlijk een hogere taks te heffen op overwinsten van de jongste vier kernreactoren. Dat blijkt uit een rapport op vraag van de regering, zo bericht De Tijd. -
PREMIUM
“De olieprijs swingt de pan uit, met tegen de 100 dollar per vat”: expert geeft advies om goedkoper te tanken