Lenen voor een woning straks duurder? "Banken moeten voorzichtiger omgaan met woonleningen"
De Nationale Bank heeft maatregelen genomen zodat sommige banken voorzichtiger zouden omspringen met woonleningen. Gouverneur Jan Smets wil "niet dramatiseren", maar ziet wel kwetsbaarheden. Banken moeten daarom meer geld opzij zetten voor hun leningen. Als gevolg daarvan zou lenen bij sommige banken duurder kunnen worden.
Concreet is begin mei ingevoerd dat de Belgische bankensector een extra kapitaalbuffer van 1,5 miljard euro moet aanhouden. Maar de maatregel is zo opgesteld dat banken met een risicovollere portefeuille aan hypothecaire kredieten verhoudingsgewijs een hogere kapitaalvereiste krijgen opgelegd. "De impact zal dus verschillen van bank tot bank", legt Smets uit. "Bij sommigen zal zich dat misschien vertalen in een hoger tarief. Maar als een bank een weinig risicovolle portefeuille heeft, zal dat misschien niet het geval zijn."
We moeten ervoor zorgen dat de banken beter gewapend zijn
De maatregel volgt na een analyse waaruit is gebleken dat de banken - in een klimaat van hevige concurrentie - vorig jaar makkelijker leningen toekenden, daarbij soms erg kleine marges hanteerden en ook weer langere contracttijden aanvaardden.
Na de financiële crisis waren looptijden van meer dan 20 jaar stelselmatig zeldzamer geworden, maar die trend is omgekeerd. Een derde van de leningen in 2017 had een looptijd van meer dan 20 jaar. Bovendien neemt het kredietbedrag ook sterk toe. De verhouding van de schuldenlast van de huishoudens tegenover hun inkomen stijgt dan ook opnieuw.
Het zijn signalen die de Nationale Bank doen besluiten dat er meer kwetsbaarheid komt in de portefeuille hypothecaire kredieten van de Belgische banken. Maar gouverneur Smets wil de kredietverstrekking ook niet helemaal lam leggen, benadrukt hij. "We moeten ervoor zorgen dat de banken beter gewapend zijn voor het geval er alsnog een correctie zou komen van onze vastgoedmarkt, met een prijsverlaging en terugbetalingsproblemen. Het mag niet gebeuren dat banken binnen een paar jaar geen leningen meer kunnen geven. Zo'n 'stop-and-go' zien we niet graag."
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Independer
Dit zijn de 5 populairste autokleuren en zo beïnvloedt de kleur van je wagen de prijs
-
HLN Shop
SOS onkruid: hoe pak je het snel en eenvoudig aan? Met deze vijf toestellen is je tuin klaar voor de lente
Om van je buitenruimte opnieuw een paradijselijke place to be te maken, steek je best zo snel mogelijk de handen uit de mouwen. Dit hoeft evenwel niet het einde van je ontspannen weekendjes in te luiden: met het juiste gereedschap zie je meteen resultaat, zónder je uit de naad te moeten werken. HLN Shop stipt een handvol hulpmiddelen aan waarmee het onderhoud van je hof kinderspel wordt. -
Bijna 5.000 pleegkinderen ontvangen schooltoeslag
Dit schooljaar krijgen bijna 5.000 pleegkinderen automatisch een schooltoeslag omdat ze langer dan een jaar in een pleeggezin verblijven. Dat blijkt uit cijfers die Vlaams volksvertegenwoordiger Katrien Schryvers (CD&V) heeft opgevraagd. Sinds enkele jaren wordt die schooltoeslag ook toegekend aan pleegkinderen die doorheen het schooljaar van pleeggezin moeten veranderen. -
-
87
“Kan moeilijk slecht nieuws verdragen”: afzwaaiende topman onderwijsinspectie haalt uit naar minister Ben Weyts
-
Livios
Zonnepanelen met 40 jaar garantie: zijn ze echt van hogere kwaliteit of is het louter een verkooptechniek?
Solar Solutions Group - AEG’s leverancier van zonnepanelen, omvormers en thuisbatterijen - pakte onlangs uit met een nieuw model van zonnepanelen. Niet zozeer het paneel zelf sprong in het oog, maar wel de garantie van 40 jaar die eraan vasthangt. Maar betekent dat ook dat de zonnepanelen daadwerkelijk beter zijn? Of is de garantie eerder een marketingstrategie om de verkoop aan te zwengelen? Bouwsite Livios zoekt uit wat de regels rond garanties zijn. -
8
Benzineprijzen stijgen naar hoogste niveau in bijna vijf maanden
Vanaf zaterdag zal benzine aan de pomp duurder zijn. Dat heeft de FOD Economie vrijdag gemeld. -
Resem negatieve adviezen en 5.500 bezwaren maar ook belangrijke groeimotor: Brussels Airport krijgt nieuwe omgevingsvergunning
Zaventem
-
17
N-VA wil fiscale aftrek voor investeringen in defensie
-
PREMIUM127
ANALYSE. Nettarieven voor stroom gaan volgend jaar 23% omhoog: hoe “goedkope” hernieuwbare stroom steeds moeilijker uit te leggen blijkt
De nettarieven op de elektriciteitsfactuur van een gemiddeld Vlaams gezin zullen vanaf volgend jaar met liefst 23% toenemen. Een gevolg van de miljardeninvesteringen die nodig zijn om extra windturbines en zonnepanelen op het stroomnet aan te sluiten. De impact op jouw factuur is niet mis. Wordt energietransitie een onbetaalbare droom van politici? Onze energie-expert wikt en weegt. -
Zeventien bewoners naar ziekenhuis na zware brand in voedingswinkel in Turnhout
In het centrum van Turnhout heeft donderdagochtend een zware brand gewoed. Een Poolse voedingswinkel in de Korte Gasthuisstraat brandde uit. Zeventien mensen die wat rook hadden ingeademd werden uit voorzorg naar het ziekenhuis gebracht. Er zijn sterke vermoedens van kwaad opzet.Turnhout -
Belgische identificatieapp myID.be overweegt juridische stappen tegen overheid
61 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerTim Peeters
Ronny Biesen
Jeff Smulders
Stefanie van Dijk
Achmed Chokri