Binnenkort geen vergunning meer nodig voor kleine werken aan je huis
Voor kleine werken aan je huis moet je binnenkort geen vergunning meer aanvragen. Dat heeft de Vlaamse regering beslist. Voor een garage of veranda volstaat een eenvoudige melding.
De meldingsplicht is een nieuwe procedure uit de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, die een klein jaar geleden van kracht werd. Het uitvoeringsbesluit legt nu vast voor welke werken welke voorwaarde geldt. Een melding volstaat voor een aanpassing of uitbreiding bij een woning van maximaal 40 vierkante meter, zoals een garage of een veranda. De bouwheer moet de werken twintig dagen voor aanvang melden bij de gemeente via een standaardformulier. Vlaams minister van Ruimtelijke Ordening Philippe Muyters (N-VA) heeft daarnaast de lijst uitgebreid met werken die vrijgesteld zijn van een vergunning en die ook niet gemeld moeten worden. De vrijstelling geldt voortaan voor vrijstaande gebouwen met een maximale oppervlakte van 40 vierkante meter ( bijvoorbeeld carports of tuinhuisjes) en niet overdekte constructies van hoogstens 80 vierkante meter.
Ook voor bedrijven is er een belangrijke vereenvoudiging door de invoering van de zogenaamde ‘enige vergunning’. Dat houdt in dat voor de uitbreiding of verbouwing van bestaande bedrijven in industriegebied een melding zal volstaan als er voor de uitbreiding al een milieuvergunning verleend is. Volgens Muyters zal dit snel leiden tot een versnelling van de investeringen.
De vereenvoudiging zit al lang in de pijplijn. De vorige Vlaamse minister van Ruimtelijke Ordening Dirk Van Mechelen beoogde de vergunningsplicht voor kleine constructies af te schaffen tegen 1 september 2009, maar er bleek meer voorbereidingstijd nodig. (MJ)