Het is een klassieker dat banken hun woonleningen iets goedkoper in de etalage zetten als u er meteen een brandverzekering bij hen aan koppelt. Ga... [naar artikel]

In tegenstelling tot wat veel mensen denken, ben je niet altijd verplicht een brandverzekering af te sluiten. Toch zullen bijna alle banken eisen dat je zo’n verzekering afsluit alvorens ze je een woonlening geven. Wie aanklopt bij een bank om een woonlening af te sluiten, krijgt bijna altijd te horen dat zo’n krediet gepaard gaat […] [naar artikel]

Klanten van bpost bank moeten niet langer een bankkantoor binnenstappen als ze een woonlening willen afsluiten. Ook Hello Bank zwaait de lokale adviseur uit. Bij Keytrade Bank is van lokale verankering geen sprake. [naar artikel]

Een brandverzekering afsluiten is wettelijk niet verplicht, tenzij je een hypotheeklening hebt of (ver)huurder bent. Heb je je woonlening afbetaald en ben je eigenaar van het huis dat je zelf betrekt, dan zou je dus vele honderden euro’s per jaar kunnen besparen door geen brandverzekering te nemen. De kans dat je huis afbrandt of door een andere ramp verloren gaat blijft immers statistisch uiterst klein. Maar statistieken zijn verraderlijk. Hoe klein de kans ook, je wil niet meemaken dat jouw woonst verloren gaat. Bovendien dekt de verzekering niet alleen schade door brand, maar ook schade door water, glasbreuk, een auto die tegen je huis botst en zo meer. Tenzij je dus multimiljonair bent, doe je er sowieso goed aan toch een brandverzekering te nemen. Onze geldexpert Pascal Paepen geeft je tips om tot enkele honderden euro’s te besparen op je brandverzekering. [naar artikel]

Een brandverzekering is niet verplicht, maar de meeste Belgen hebben er wel een. Zo'n polis beschermt niet alleen tegen de gevolgen van een brand,... [naar artikel]

Een brandverzekering afsluiten is wettelijk niet verplicht, tenzij je een hypotheeklening hebt of (ver)huurder bent. Heb je je woonlening afbetaald en ben je eigenaar van het huis dat je zelf betrekt, dan zou je dus vele honderden euro’s per jaar kunnen besparen door geen brandverzekering te nemen. De kans dat je huis afbrandt of door een andere ramp verloren gaat blijft immers statistisch uiterst klein. Maar statistieken zijn verraderlijk. Hoe klein de kans ook, je wil niet meemaken dat jouw woonst verloren gaat. Bovendien dekt de verzekering niet alleen schade door brand, maar ook schade door water, glasbreuk, een auto die tegen je huis botst en zo meer. Tenzij je dus multimiljonair bent, doe je er sowieso goed aan toch een brandverzekering te nemen. Onze geldexpert Pascal Paepen geeft je tips om tot enkele honderden euro’s te besparen op je brandverzekering. [naar artikel]

Wie over een hypothecaire lening onderhandelt, dwingt bij de meeste banken een gunstiger tarief af wanneer hij er ook afgeleide producten koopt. Een loondomiciliëring en het afsluiten van een brandverzekering of een schuldsaldoverzekering resulteert in een mooie voorwaardelijke korting. Maar wat zijn de gevolgen indien je die aanvullende producten tijdens de looptijd van het woonkrediet liever bij een andere bank onderbrengt en de afgesproken voorwaarden schendt? Spaargids.be zocht het uit. [naar artikel]

Zowel wie huurt als wie verhuurt moet sinds begin dit jaar verplicht een brandverzekering afsluiten bij een nieuwe huurovereenkomst. Dat is een van... [naar artikel]

Er zijn veel huurders die enkel van hun brandverzekering huurdersaansprakelijkheid weten… dat ze verplicht is. Maar welke verplichtingen heb je verder nog? Independer.be helpt vier misverstanden de wereld uit. [naar artikel]

Wie een schuldsaldoverzekering afsluit via de bank waar hij ook zijn woonlening neemt, krijgt doorgaans een korting op het tarief van dat krediet. Mag dat zomaar? En ben je verplicht beide producten bij eenzelfde maatschappij af te sluiten? Spaargids.be zet alle feiten op een rij. [naar artikel]

Wie over een hypothecaire lening onderhandelt, dwingt bij de meeste banken een gunstiger tarief af wanneer hij er ook afgeleide producten koopt. Een loondomiciliëring en het afsluiten van een brandverzekering of een schuldsaldoverzekering resulteert in een mooie voorwaardelijke korting. Maar wat zijn de gevolgen indien je die aanvullende producten tijdens de looptijd van het woonkrediet liever bij een andere bank onderbrengt en de afgesproken voorwaarden schendt? Spaargids.be zocht het uit. [naar artikel]

Klanten die bij BNP Paribas Fortis een woonlening hebben, kregen een aangename verrassing toen ze hun saldo op hun bankrekening checkten: de premie die ze op 1 april moesten betalen, was niet van hun rekening gegaan. Geen aprilgrap. “Al is uitstel geen afstel”, klinkt het bij de bank. [naar artikel]

In het Vlaamse en het Waalse Gewest is de brandverzekering ‘huurdersaansprakelijkheid’ wettelijk verplicht. Maar waarom heb je ze nodig als huurder? En wat zegt de wet over de plichten van de verhuurder? Independer.be licht toe. [naar artikel]

Door de indexering stegen niet alleen de lonen. Ook de premies voor brandverzekeringen namen in januari met 10,8 procent toe. Normaal gezien doen ze zeven of acht jaar over zo’n stijging. Toch trekken niet alle verzekeraars hun premies op hetzelfde moment op. Hoeveel euro kan je besparen door van verzekeraar te veranderen? En mag je dat ook doen als je brandverzekering aan je woonlening gekoppeld is? Laura Clays van Testaankoop geeft advies. [naar artikel]

Bij het berekenen van de jaarlijkse premie van je brandverzekering spelen niet alleen de grootte van je (huur)woning of de waarde van je inboedel een rol. Ook de plaats waar je woont heeft een invloed op je premie. Independer.be legt uit waarom dit het geval is en voorziet een concrete simulatie. [naar artikel]

Wil u een korting op het tarief van uw woonlening? Dan kijkt u best eerst bij welke bank u gaat. Sommige instellingen geven niets. Andere zullen u... [naar artikel]

Lees dit artikel: Lichtpuntje voor huizenjagers: schattingskosten voor woonlening blijken niet noodzakelijk te zijn Wie vanaf volgend jaar een woonlening wil afsluiten, moet de woning laten schatten. Die nieuwe Europese maatregel moet onder meer de stijgende vastgoedprijzen een halt toeroepen. Volgens de Nationale Bank van België (NBB) betekent dit niet dat er schatter moet langskomen. Daardoor moeten de kredietnemers ook niet opdraaien voor de kosten van een schatting. Huizenjagers […] Lees dit artikel: Lichtpuntje voor huizenjagers: schattingskosten voor woonlening blijken niet noodzakelijk te zijn [naar artikel]

We zullen binnenkort meer moeten betalen voor onze brandverzekering. De premies worden geïndexeerd, waardoor de basisdekking 10,8 procent duurder wordt. De verzekeraars zijn niet verplicht om de premies aan te passen, maar de meeste doen dat toch. In het nieuws: Door de inflatie zijn de bouw- en personeelskosten fors toegenomen, waardoor de Abex-index is gestegen […] [naar artikel]

Pierre-Yves Dermagne (PS), federaal minister van Economie, heeft een wetsvoorstel klaar dat de herfinanciering van een woonlening goedkoper maakt. Volgens dat voorstel mogen de banken (in het merendeel van de gevallen) niet langer een wederbeleggingsvergoeding aanrekenen wanneer je je krediet wilt herfinancieren. Context: Als je een woonlening hebt, kan je die op ieder moment herfinancieren. Dat is interessant wanneer de rente zakt. Zo kan je het mes zetten in de maandelijkse rentelasten. Alleen is zo’n herfinanciering niet gratis. Om te beginnen rekenen de kredietgevers dossierkosten aan. Die mogen sinds begin dit jaar maximaal 175 euro bedragen bij een herfinanciering. Daarenboven moet je een wederbeleggingsvergoeding betalen. Dat is een som die overeenstemt met tot drie maanden intrest op het resterende bedrag van het krediet. Indien je je woonlening wilt onderbrengen bij een andere bank komen er nog een resem extra kosten bij. Je moet onder meer betalen voor de schrapping van de hypotheek bij de huidige kredietgever, wat ook wel de handlichting wordt genoemd. Daarna wordt de nieuwe hypotheek ingeschreven op het kantoor rechtszekerheid, de nieuwe naam voor het hypotheekkantoor. Ook daar zijn kosten aan verbonden, waaronder de registratiebelasting en hypotheekkosten. Het prijskaartje van een herfinanciering bij een andere bank kan dus fors oplopen. Wie bijvoorbeeld 250.000 euro heeft geleend, betaalt al snel 7.500 à 8.000 euro. Goedkopere herfinanciering woonlening In het nieuws: Dermagne wil snoeien in het prijskaartje van een herfinanciering. Hij richt daarbij specifiek zijn pijlen op de wederbeleggingsvergoeding. “Er worden stappen gezet die banken zullen verplichten om bij een herfinanciering te kiezen voor een wijziging van de hypothecaire lening, eerder dan een nieuwe kredietovereenkomst te sluiten”, aldus de minister tegenover De Tijd. Doordat er dan niet langer gesproken wordt van een nieuwe kredietovereenkomst verdwijnt de wederbeleggingsvergoeding. Voor een herfinanciering bij de eigen banken zal je enkel nog de administratieve kosten (175 euro) moeten betalen. Opgelet: Indien je toch beslist om aan te kloppen bij een andere kredietgever, verandert er niets. In dat geval gaat het immers over een nieuwe kredietovereenkomst. De bovenstaande kosten blijven dan gelden. Ook dit nog: In de schoot van de regering is een akkoord bereikt over de maatregel. “De wijziging van het Wetboek Economisch Recht zal na behandeling in de Kamercommissie Economie, begin mei, worden gestemd”, aldus het kabinet van Dermagne. Opgemerkt: De federale regering heeft al meerdere maatregelen genomen die de bankenregelgeving in het vizier nemen.  De regering liet eind februari weten dat er gewerkt wordt aan een maatregel die moet vermijden dat banken je nog kunnen verplichten om een spaarrekening te koppelen aan een zichtrekening (bij dezelfde instelling). Vanaf juni treedt er wet in voege die het voor consumenten met een woonlening eenvoudiger moet maken om bij een andere financiële instelling bijvoorbeeld een brandverzekering af te sluiten. Veel banken geven je een korting op een hypothecair krediet als je ook een brandverzekering, schuldsaldoverzekering of zichtrekening afsluit bij dezelfde instelling, of één van haar partners. De wet stelt consumenten die instemden met een bundelverkoop binnenkort in staat om over te stappen naar een andere verzekeraar of bank zonder verhoging van de hypothecaire intrestvoet “wanneer één derde van de looptijd van het krediet verstreken is.” Deze regeling zal enkel gelden voor nieuwe kredieten. The post Binnenkort wordt het goedkoper om jouw woonlening te herfinancieren appeared first on Newsmonkey. [naar artikel]

Door de enorme wateroverlast in de Westhoek en het IJzerbekken liepen veel woningen daar aanzienlijke waterschade op. In heel Vlaanderen liggen zo’n 16.000 gronden in overstromingsgevoelig gebied. Maar wat dekt je brandverzekering bij waterschade en wat als je een tijdelijk verblijf elders nodig hebt? Pieter Wiels van Assuralia geeft uitleg: “Gooi niets weg zolang de verzekeringsexpert niet is langsgeweest.” [naar artikel]

Een brandverzekering associeert iedereen logischerwijze met de schade die een brand veroorzaakt. Dat de polis ook storm- en waterschade dekt, is eveneens algemeen gekend. Maar de brandverzekering vergoedt ook minder voor de hand liggende schadegevallen. Spaargids.be bundelt vijf dekkingen, waarvoor je misschien niet meteen uit eigen beweging de brandverzekeraar zou aanspreken. [naar artikel]

Als de bank je niet kan helpen om je woondroom te realiseren, is er mogelijk nog een laatste optie. Zo geraakte een recordaantal van 6.469 Vlamingen vorig jaar toch aan een eigen huis of centen voor een verbouwing door bij de overheid te lenen. Maar hoe voordelig is zo’n Vlaamse woonlening? En wie komt ervoor in aanmerking? “Ondanks de stijging blijft onze Vlaamse woonlening nog te weinig bekend bij wie ze kan gebruiken”, zegt Peter Becuwe van het Vlaams Woningfonds. [naar artikel]

Kreeg je deze maand ook al een brief van je verzekeraar met de melding dat je brandverzekering duurder wordt? Je bent niet de enige. Want na de energie- en brandstofprijzen schieten nu ook de premies voor de brandverzekering fors de hoogte in. En daar zijn twee verklaringen voor. [naar artikel]