Klanten van bpost bank moeten niet langer een bankkantoor binnenstappen als ze een woonlening willen afsluiten. Ook Hello Bank zwaait de lokale adviseur uit. Bij Keytrade Bank is van lokale verankering geen sprake. [naar artikel]

Wil u een korting op het tarief van uw woonlening? Dan kijkt u best eerst bij welke bank u gaat. Sommige instellingen geven niets. Andere zullen u... [naar artikel]

Klanten die bij BNP Paribas Fortis een woonlening hebben, kregen een aangename verrassing toen ze hun saldo op hun bankrekening checkten: de premie die ze op 1 april moesten betalen, was niet van hun rekening gegaan. Geen aprilgrap. “Al is uitstel geen afstel”, klinkt het bij de bank. [naar artikel]

Net als een hypothecaire lening kunt u ook een persoonlijke lening herfinancieren. Alleen is dat veel minder gebruikelijk. Bovendien staat de bank... [naar artikel]

Hebt u al een hypotheeklening lopen en wil u graag een tweede afsluiten? Dan kan u gerust naar een andere bank trekken. Uw enige risico is dan het... [naar artikel]

Nooit was de rente op woonleningen lager dan vandaag. Voor sommige kredietnemers biedt het mogelijkheden om de intrestvoet op het hypothecair... [naar artikel]

Pierre-Yves Dermagne (PS), federaal minister van Economie, heeft een wetsvoorstel klaar dat de herfinanciering van een woonlening goedkoper maakt. Volgens dat voorstel mogen de banken (in het merendeel van de gevallen) niet langer een wederbeleggingsvergoeding aanrekenen wanneer je je krediet wilt herfinancieren. Context: Als je een woonlening hebt, kan je die op ieder moment herfinancieren. Dat is interessant wanneer de rente zakt. Zo kan je het mes zetten in de maandelijkse rentelasten. Alleen is zo’n herfinanciering niet gratis. Om te beginnen rekenen de kredietgevers dossierkosten aan. Die mogen sinds begin dit jaar maximaal 175 euro bedragen bij een herfinanciering. Daarenboven moet je een wederbeleggingsvergoeding betalen. Dat is een som die overeenstemt met tot drie maanden intrest op het resterende bedrag van het krediet. Indien je je woonlening wilt onderbrengen bij een andere bank komen er nog een resem extra kosten bij. Je moet onder meer betalen voor de schrapping van de hypotheek bij de huidige kredietgever, wat ook wel de handlichting wordt genoemd. Daarna wordt de nieuwe hypotheek ingeschreven op het kantoor rechtszekerheid, de nieuwe naam voor het hypotheekkantoor. Ook daar zijn kosten aan verbonden, waaronder de registratiebelasting en hypotheekkosten. Het prijskaartje van een herfinanciering bij een andere bank kan dus fors oplopen. Wie bijvoorbeeld 250.000 euro heeft geleend, betaalt al snel 7.500 à 8.000 euro. Goedkopere herfinanciering woonlening In het nieuws: Dermagne wil snoeien in het prijskaartje van een herfinanciering. Hij richt daarbij specifiek zijn pijlen op de wederbeleggingsvergoeding. “Er worden stappen gezet die banken zullen verplichten om bij een herfinanciering te kiezen voor een wijziging van de hypothecaire lening, eerder dan een nieuwe kredietovereenkomst te sluiten”, aldus de minister tegenover De Tijd. Doordat er dan niet langer gesproken wordt van een nieuwe kredietovereenkomst verdwijnt de wederbeleggingsvergoeding. Voor een herfinanciering bij de eigen banken zal je enkel nog de administratieve kosten (175 euro) moeten betalen. Opgelet: Indien je toch beslist om aan te kloppen bij een andere kredietgever, verandert er niets. In dat geval gaat het immers over een nieuwe kredietovereenkomst. De bovenstaande kosten blijven dan gelden. Ook dit nog: In de schoot van de regering is een akkoord bereikt over de maatregel. “De wijziging van het Wetboek Economisch Recht zal na behandeling in de Kamercommissie Economie, begin mei, worden gestemd”, aldus het kabinet van Dermagne. Opgemerkt: De federale regering heeft al meerdere maatregelen genomen die de bankenregelgeving in het vizier nemen.  De regering liet eind februari weten dat er gewerkt wordt aan een maatregel die moet vermijden dat banken je nog kunnen verplichten om een spaarrekening te koppelen aan een zichtrekening (bij dezelfde instelling). Vanaf juni treedt er wet in voege die het voor consumenten met een woonlening eenvoudiger moet maken om bij een andere financiële instelling bijvoorbeeld een brandverzekering af te sluiten. Veel banken geven je een korting op een hypothecair krediet als je ook een brandverzekering, schuldsaldoverzekering of zichtrekening afsluit bij dezelfde instelling, of één van haar partners. De wet stelt consumenten die instemden met een bundelverkoop binnenkort in staat om over te stappen naar een andere verzekeraar of bank zonder verhoging van de hypothecaire intrestvoet “wanneer één derde van de looptijd van het krediet verstreken is.” Deze regeling zal enkel gelden voor nieuwe kredieten. The post Binnenkort wordt het goedkoper om jouw woonlening te herfinancieren appeared first on Newsmonkey. [naar artikel]

Ook al hebt u tien jaar geleden goedkoop kunnen lenen, vroeg of laat kan de evolutie van de financiële markt ervoor zorgen dat een meer voordelige... [naar artikel]

De huidige lage rente nodigt al wie nog leende tegen hogere intrestvoeten uit om (opnieuw) een herfinanciering van de lening te overwegen. Of dat... [naar artikel]

De voorbije jaren liep het storm bij de banken met klanten die de financiering op hun woonlening wilden herzien. Doordat de rentevoeten weer gaan stijgen, is de piek voorbij. Toch is het voor veel mensen nog niet te laat om een herziening te vragen. [naar artikel]

Wie over een hypothecaire lening onderhandelt, dwingt bij de meeste banken een gunstiger tarief af wanneer hij er ook afgeleide producten koopt. Een loondomiciliëring en het afsluiten van een brandverzekering of een schuldsaldoverzekering resulteert in een mooie voorwaardelijke korting. Maar wat zijn de gevolgen indien je die aanvullende producten tijdens de looptijd van het woonkrediet liever bij een andere bank onderbrengt en de afgesproken voorwaarden schendt? Spaargids.be zocht het uit. [naar artikel]

Aan het afsluiten van een woonlening gaat vaak een lang onderhandelings- en vergelijkingsproces vooraf. Maar hoe weet je of je het onderste uit de kan hebt gehaald? Spaargids.be haalt enkele hulpmiddelen uit de kast om na te gaan of jouw bank je wel de beste deal heeft aangeboden. [naar artikel]

Eén op de drie Belgen betaalt zijn woonlening te duur, omdat ze bij het afsluiten van de lening enkel hun eigen bank bezoeken. “Door verschillende kredietgevers te vergelijken kan je al snel tienduizenden euro’s besparen”, zegt Wouter Vanderheere van vergelijkingssite Topcompare.be. [naar artikel]

Hoeveel geld moet u al hebben vooraleer een bank bereid is om u een woonlening toe te kennen? In principe geen, maar een eigen inbreng maakt de... [naar artikel]

Als de bank je niet kan helpen om je woondroom te realiseren, is er mogelijk nog een laatste optie. Zo geraakte een recordaantal van 6.469 Vlamingen vorig jaar toch aan een eigen huis of centen voor een verbouwing door bij de overheid te lenen. Maar hoe voordelig is zo’n Vlaamse woonlening? En wie komt ervoor in aanmerking? “Ondanks de stijging blijft onze Vlaamse woonlening nog te weinig bekend bij wie ze kan gebruiken”, zegt Peter Becuwe van het Vlaams Woningfonds. [naar artikel]

Wie een schuldsaldoverzekering afsluit via de bank waar hij ook zijn woonlening neemt, krijgt doorgaans een korting op het tarief van dat krediet. Mag dat zomaar? En ben je verplicht beide producten bij eenzelfde maatschappij af te sluiten? Spaargids.be zet alle feiten op een rij. [naar artikel]

Banken mogen binnenkort geen herbeleggingsvergoeding meer vragen wanneer eigen klanten hun woonkrediet herfinancieren. Bij nog lang lopende hypothecaire leningen kan dat al snel enkele duizenden euro’s schelen. “Maar banken kunnen deze geste evengoed weigeren.” [naar artikel]

Tegenwoordig sluit het ene bankfiliaal na het andere. Veel mensen weten niet meer waar het dichtstbijzijnde kantoor is van hun specifieke bank, [naar artikel]

Hello Bank introduceerde begin 2016 als eerste in België een online woonkrediet. Een jaar later nam ook Keytrade Bank de handschoen op. De... [naar artikel]

107.000 Belgen veranderden afgelopen jaar van bank via de bankoverstapdienst ‘Bankswitching’. Waarom is het soms een goed idee om van bank te veranderen? En hoe werkt zo’n overstap precies? Spaargids.be legt uit. [naar artikel]

De gemiddelde rente op een woonlening met een looptijd langer dan tien jaar bedroeg in februari 3,11 procent. Dat blijkt uit recente gegevens van de Nationale Bank (NBB). Het is voor het eerst sinds augustus 2014 dat lenen voor een woning nog zo duur was. [naar artikel]

Lees dit artikel: Lichtpuntje voor huizenjagers: schattingskosten voor woonlening blijken niet noodzakelijk te zijn Wie vanaf volgend jaar een woonlening wil afsluiten, moet de woning laten schatten. Die nieuwe Europese maatregel moet onder meer de stijgende vastgoedprijzen een halt toeroepen. Volgens de Nationale Bank van België (NBB) betekent dit niet dat er schatter moet langskomen. Daardoor moeten de kredietnemers ook niet opdraaien voor de kosten van een schatting. Huizenjagers […] Lees dit artikel: Lichtpuntje voor huizenjagers: schattingskosten voor woonlening blijken niet noodzakelijk te zijn [naar artikel]

Wilt u binnenkort een huis kopen of bouwen? Interessant om te weten is dat deze periode van het jaar gunstig is als u een lening wil aanvragen bij de bank.  [naar artikel]

Wie al een huis kocht, vertellen we niets nieuws: goed onderhandelen over de rente op uw woonlening is van cruciaal belang. Zelfs al slaagt u er bij uw bank in om ‘maar’ 0,1 procent van het initiële tarief af te dingen, aan het eind van de rit kan dat goed zijn voor een besparing van letterlijk duizenden euro’s.  [naar artikel]

Wie over een hypothecaire lening onderhandelt, dwingt bij de meeste banken een gunstiger tarief af wanneer hij er ook afgeleide producten koopt. Een loondomiciliëring en het afsluiten van een brandverzekering of een schuldsaldoverzekering resulteert in een mooie voorwaardelijke korting. Maar wat zijn de gevolgen indien je die aanvullende producten tijdens de looptijd van het woonkrediet liever bij een andere bank onderbrengt en de afgesproken voorwaarden schendt? Spaargids.be zocht het uit. [naar artikel]