1. “Meer kandidaat-kopers geven je meer kans op een hoger bod”: dit systeem om je huis te verkopen wint aan populariteit (14/11/2022 - Het Laatste Nieuws)

In het buitenland is het heel gewoon om meerdere makelaars een mandaat te geven om je huis te verkopen, en ook bij ons kiezen eigenaars nu vaker voor die aanpak. “Je bereikt meer potentiële kopers en daardoor misschien ook een hogere prijs”, zegt Kristophe Thijs van de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB) Vlaanderen. Maar hoe werkt het zogenaamde systeem van co-exclusiviteit precies? In welke regio’s is het aangeraden? En hoeveel extra geld kan je dat opleveren? [naar artikel]

2. “Meer kandidaat-kopers geven je meer kans op een hoger bod voor je huis”: systeem van co-exclusiviteit wint aan populariteit (14/11/2022 - Het Laatste Nieuws)

In het buitenland is het heel gewoon om meerdere makelaars een mandaat te geven om je huis te verkopen, en ook bij ons kiezen eigenaars nu vaker voor die aanpak. “Je bereikt meer potentiële kopers en daardoor misschien ook een hogere prijs”, zegt Kristophe Thijs van de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB) Vlaanderen. Maar hoe werkt het zogenaamde systeem van co-exclusiviteit precies? In welke regio’s is het aangeraden? En hoeveel extra geld kan je dat opleveren? [naar artikel]

3. Is het interessant om je woning via meerdere makelaars te laten verkopen? “Afhankelijk van de regio neemt de verkoopkans toe” (14/11/2022 - Het Laatste Nieuws)

In het buitenland is het heel gewoon om meerdere makelaars een mandaat te geven om je huis te verkopen, en ook bij ons kiezen eigenaars nu vaker voor die aanpak. “Je bereikt meer potentiële kopers en daardoor misschien ook een hogere prijs”, zegt Kristophe Thijs van de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB) Vlaanderen. Maar hoe werkt het zogenaamde systeem van co-exclusiviteit precies? In welke regio’s is het aangeraden? En hoeveel extra geld kan je dat opleveren? [naar artikel]

4. Een vakantiehuis op Kreta? Twee makelaars stellen hun keuze voor én geven advies (11/09/2021 - Het Belang van Limburg)

Pittoreske dorpen, paradijselijke stranden, maar vooral een eigen plekje onder de zon. Dat is de missie van enkele Vlamingen in de reeks Huizenjagers Buitenland. Vanaf maandag trekken de huizenjagersnaar Kreta. Wij vroegen lokale makelaars nu al om ons bij te staan met advies als je er een huis koopt en wat hun budgetkoopjes én paradepaardjes zijn. [naar artikel]

5. In het spoor van ‘Huizenjagers’ in het buitenland: makelaars helpen jou op weg om een tweede verblijf in Italië of Tenerife te kopen (04/09/2021 - Het Belang van Limburg)

Pittoreske dorpen, paradijselijke stranden, maar toch vooral een eigen plekje onder de zon. Dat is de missie van enkele Vlamingen in de nieuwe reeks Huizenjagers Buitenland op maandag op Play4. We vroegen lokale makelaars om ook ons bij te staan met advies als je een huis buiten de Belgische landsgrenzen koopt en wat de budgetkoopjes en paradepaardjes uit hun portefeuille zijn. Deze week: Toscane en Tenerife. [naar artikel]

6. 17 en 18-jarige doen zich voor als potentiële kopers om Audi RS 6 te stelen: “Slachtoffer werd geslagen, gestampt en bedreigd met vuurwapen” (21/09/2022 - Het Laatste Nieuws)

De gewapende overvallers die er dinsdagavond vandoor gingen met een Audi RS 6 zijn twee jongemannen van 17 en 18 jaar uit Duitsland. Ze deden zich voor als potentiële kopers en stampten, sloegen en bedreigden het slachtoffer uit Rotselaar met een vuurwapen. Na een massale klopjacht van verschillende politiezones konden de jonge daders gevat worden. [naar artikel]

7. ‘Huis Gemaakt’: Dit koppel wint finale én droomhuis (03/01/2024 - Newsmonkey)

Vanavond was het eindelijk tijd voor de grote finale van Huis Gemaakt. Daarin namen niet twee, maar drie koppels het tegen elkaar op. In de halve finale kwamen alle koppels namelijk goed uit de laatste inspectie, waardoor ze alle drie een plek in de finale cadeau kregen. Nu was het aan kijkers, makelaars en potentiële kopers om te beslissen wie hun droomhuis zou winnen. De laatste weken kregen kijkers van Huis Gemaakt te zien hoe zes koppels de strijd aangingen. Per locatie namen twee koppels het tegen elkaar op. Na het inrichten van de slaapkamer gingen er maar drie koppels door naar de volgende ronde. En die drie koppels waren vanavond nog alle drie in de running voor de overwinning. Uiteindelijk waren het Ana en Enis die met de grote overwinning aan de haal gingen en kunnen verhuizen naar hun droomhuis. Finale Deze avond was het tijd voor de ontknoping van Huis Gemaakt. De drie koppels konden zelf nog maar weinig doen en moesten vooral afwachten. Een groep van 25 makelaars, 50 potentiële kopers én de kijkers thuis moesten namelijk beslissen over de winnaar. Dat werden uiteindelijk dus Ana & Enis uit Antwerpen. Bavo & Kayleigh uit Hasselt en Martin & Anouk uit Aalst bleven dus met lege handen achter. De overwinning van Ana & Enis kwam er nadat ze de perfecte 3 op 3 haalden bij de potentiële kopers én bij de makelaars. Uiteindelijk wonnen ze ook nog eens twee extra punten door de kijkers, waardoor ze met een gigantisch hoge score het programma, en het huis, wonnen. “De sleutel van ons droomhuis” “We kunnen nog altijd niet geloven hoe dit avontuur voor ons is afgelopen en lopen over van geluk”, reageren Ana en Enis. “We hebben de sleutel van ons droomhuis in handen en laten die niet meer los.” Daarnaast vertelt het koppel ook over hun band met het huis. “Als we in het huis rondkijken, zien we onszelf zwoegen. We hebben een stap van 30 jaar gezet en misschien hadden we die anders nooit kunnen zetten. We hebben heel hard gewerkt en zijn heel trots op hoe we het gedaan hebben. Maar vooral omdat we dit hebben kunnen winnen voor de kinderen.” Bekijk het keuzemoment hier: The post ‘Huis Gemaakt’: Dit koppel wint finale én droomhuis appeared first on Newsmonkey. [naar artikel]

8. EPC-deskundige riskeert schorsing na veel te hoge score voor woning: kopers dreigden te veel te betalen (15/11/2023 - Het Nieuwsblad)

Een Vlaamse EPC-deskundige riskeert een schorsing omdat hij betrapt is op zware fouten. Het energielabel van een huis dat hij beoordeelde, was opmerkelijk positiever dan de werkelijkheid. Potentiële kopers zouden daardoor te veel betalen. [naar artikel]

9. Hoe bereid ik mijn huis voor op een verkoop? (20/10/2023 - Het Belang van Limburg)

Als je besluit om je huis te verkopen, is het essentieel om ervoor te zorgen dat het aantrekkelijk is voor potentiële kopers. Het proces van het voorbereiden van je huis op verkoop, vereist aandacht voor detail en een strategische aanpak. Hier zijn enkele waardevolle stappen die je kunt nemen om ervoor te zorgen dat je huis zich onderscheidt op de vastgoedmarkt. [naar artikel]

10. Je huis klaarmaken voor verkoop: 5 tips (03/04/2024 - Het Belang van Limburg)

Je wil je huis verkopen? Dan heeft de presentatie van je woning een enorme invloed op het succes van de verkoop. Met deze 5 tips is je woning klaar om potentiële kopers aan te trekken en de verkoopkansen te vergroten. [naar artikel]

11. Woninginspecteur ontdekt "mummie" in Zweeds appartement, nadat het al bezichtigd was door potentiële kopers (08/11/2022 - VRT NWS)

Een woninginspecteur van de Zweedse overheidsorganisatie Kronofogden, die instaat voor uithuiszettingen en het innen van schulden, heeft in Göteborg het lichaam van een 80-jarige man gevonden in een appartement dat al bezichtigd was door potentiële kopers. Dat melden verschillende Zweedse media. Volgens de inspecteur lag er veel puin in het appartement en "rook het sterk naar vuilnis, waardoor eerdere bezoekers het lichaam mogelijk niet opgemerkt hadden". [naar artikel]

12. 5 tips om zelf een succesvolle rondleiding te geven (13/10/2023 - Het Belang van Limburg)

De rondleiding is hét moment om potentiële kopers te overtuigen van jouw woning. Jij kan als expert van jouw huis als geen ander alle troeven op tafel gooien en alle vragen van een antwoord voorzien. Met deze 5 tips wordt jouw rondleiding zeker en vast een succes! [naar artikel]

13. Makelaars gooien alles in de strijd: wie huis verkoopt, kan 200.000 euro winnen (15/04/2023 - Het Laatste Nieuws)

Verkoop uw huis en krijg er 200.000 euro bij. Met die opvallende campagne komt CENTURY 21, de tweede grootste vastgoedmakelaar in België. De strijd tussen de grootsten, om (ver)kopers voor zich te winnen, is zo definitief losgebarsten - zeker nu de vastgoedmarkt is afgekoeld en de Belg weer wacht om te kopen en verkopen. “Sommigen denken vast: ‘it’s too good to be true’, maar alles is juridisch gecheckt.” [naar artikel]

14. Huis openbaar kopen of verkopen via biddit.be? Onze financieel expert legt spelregels uit (17/03/2020 - Het Laatste Nieuws)

Denk je bij een ‘openbare verkoop’ nog steeds aan het achterafzaaltje van een café waar potentiële kopers tegen elkaar opbieden en de notaris na... [naar artikel]

15. Slotaflevering ‘Huis Gemaakt’ neemt kijkers mee in eerste dagen na winst Ana & Enis (04/01/2024 - Newsmonkey)

Het seizoen van Huis Gemaakt zit erop. Sinds dinsdag weten we welk koppel in hun droomhuis mag blijven wonen. Na een spannende finale waren het uiteindelijk Ana & Enis die de sleutel van hun huis cadeau kregen. Hoe de eerste dagen na die overwinning verliepen, krijgen we te zien in een allerlaatste slotaflevering. De laatste weken kregen kijkers van Huis Gemaakt te zien hoe zes koppels de strijd aangingen. Per locatie namen twee koppels het tegen elkaar op. Na het inrichten van de slaapkamer gingen er maar drie koppels door naar de volgende ronde. En die drie koppels waren afgelopen dinsdag nog alle drie in de running voor de overwinning. Uiteindelijk trokken Ana en Enis uit Antwerpen aan het langste eind. Zij kunnen samen met hun kinderen in het huis blijven wonen. Huis Gemaakt Een groep van 25 makelaars, 50 potentiële kopers én de kijkers thuis moesten afgelopen dinsdag beslissen over de winnaar van Huis Gemaakt. Van de makelaars en kopers kregen Ana & Enis de meeste punten, maar de kijkers leken toch voor Bavo & Kayleigh uit Hasselt te kiezen. Uiteindelijk gaven de punten van de jury de doorslag en wonnen Ana & Enis hun droomhuis op het Kiel in Antwerpen. “We kunnen nog altijd niet geloven hoe dit avontuur voor ons is afgelopen en lopen over van geluk”, reageerden Ana en Enis na afloop. Slotaflevering In de slotaflevering van nu donderdag 4 januari zien de kijkers hoe Ana en Enis worden gevolgd na hun overwinning. Hun eerste emoties, de eerste reacties van familie en vrienden, het ondertekenen van de overeenkomst, de eerste momenten in hun kersverse woonst: het komt allemaal aan bod. De allerlaatste aflevering van Huis Gemaakt is vanavond om 20.35 uur te zien op VTM. The post Slotaflevering ‘Huis Gemaakt’ neemt kijkers mee in eerste dagen na winst Ana & Enis appeared first on Newsmonkey. [naar artikel]

16. ‘Huizenjagers’: Makelaars staan voor moeilijke en heel uiteenlopende week (15/01/2024 - Newsmonkey)

Het tiende seizoen van Huizenjagers ging vorige week van start met de beruchte miljoenenweek. Deze week krijgen de makelaars heel andere opdrachten in Limburg. Zo moeten ze onder andere op zoek naar een kangoeroewoning en een hondenkwekerij. Ook in het nieuwe seizoen van Huizenjagers zien we elke week van maandag tot donderdag drie makelaars aan het werk zien. Elke dag krijgen zij een nieuwe opdracht waarbij een persoon of een gezin op zoek is naar een geschikte woning. Zo zagen we de makelaars vorige week onder andere een appartement zoeken voor Lesley-Ann Poppe. Makelaars Het makelaarstrio bestaat deze week uit drie vrouwen. Opvallend genoeg – al zijn we natuurlijk in Limburg – hebben twee daarvan Italiaanse roots. Zo is er in de eerste plaats de meest ervaren Claudia. Zij werkt namelijk al 18 jaar in de sector. Zij kent dan ook alle kneepjes van het vak en weet dat je je pand door en door moet kennen en vooral goed moest luisteren naar de potentiële kopers. Daarnaast is er ook Tiziana. Zij werkte lang in de IT-sector en is dus redelijk nieuw in het vastgoed, al ligt daar wel haar grote passie. Zij schrikt er niet voor terug om panden te tonen die eigenlijk niet helemaal overeen komen met de eisen van de kopers, om hen dan toch te proberen overtuigen. Tot slot is er ook nog Ilona, die al acht jaar in de sector werkt. Zij houdt van een informele aanpak, maar dat wil niet zeggen dat ze geen winnaarsmentaliteit heeft. Kopers De nieuwe week gaat van start met Dirk & Yolanda als potentiële kopers. Yolanda heeft een spierziekte en dat zorgt ervoor dat er wel wat extra eisen zijn voor hun nieuwe woning. Zo moet de slaapkamer en de badkamer op het gelijkvloers zijn en willen ze ook een plaats voor een jacuzzi. Daarvoor is er een budget voorzien van 450.000 euro. Moeder en zoon Sena & Nevin zoeken dan weer een appartement in het centrum van Genk. Dat is bedoeld voor mama Nevin, aangezien haar twee dochters het huis uittrekken. Haar budget is 350.000 euro. Daniele & Stephani zijn broer en zus, maar zouden toch graag samenwonen. Stephani heeft bovendien al twee kinderen en Daniele wil ook kinderen. Daarom zoeken ze een kangoeroewoning met een budget van 400.000 euro. Tot slot proberen de makelaars ook Henk & Frances te helpen. Zij zoeken al 1,5 jaar een nieuwe woning, maar met tien honden is dat geen evidente opdracht. Die landelijke woning moet sowieso een grote tuin hebben voor een hondenkwekerij. Daarvoor hebben ze een budget van 475.000 euro. Huizenjagers is iedere maandag tot en met donderdag te bekijken op Play4 en GoPlay. The post ‘Huizenjagers’: Makelaars staan voor moeilijke en heel uiteenlopende week appeared first on Newsmonkey. [naar artikel]

17. Maaseik wil lokale ondernemers meer betrekken bij overheidsopdrachten (16/02/2024 - Het Belang van Limburg)

Maaseik lanceert een initiatief om in de toekomst lokale ondernemers de kans te geven zich te registreren als potentiële leveranciers of dienstverleners bij overheidsopdrachten. [naar artikel]

18. Wat als makelaars een huis voor zichzelf kopen? (08/02/2018 - Het Laatste Nieuws)

2017 was een recordjaar op de vastgoedmarkt. Nooit eerder kochten zoveel mensen een nieuw huis of appartement. Heel wat makelaars zagen de klanten... [naar artikel]

19. Julie mag dankzij ons artikel waarschijnlijk in haar huis blijven wonen: “Er zijn vier potentiële kopers!” (12/10/2023 - Het Laatste Nieuws)

Julie Vanoosthuyse (31) kan vermoedelijk dan toch in haar huisje blijven wonen. Eerder deze week lanceerde ze op sociale media een opmerkelijke oproep. Ze zocht een investeerder die haar woning wilde kopen en die haar daar zou laten wonen. Het verhaal van de alleenstaande mama raakte heel wat gevoelige snaren, want in geen tijd reageerden duizenden mensen. Ondertussen hebben meer dan zeventig geïnteresseerde kopers contact met haar opgenomen. [naar artikel]

20. 6 tips om je woning vlot te verkopen (08/11/2023 - Het Belang van Limburg)

Het verkopen van je huis kan een uitdagende, maar opwindende onderneming zijn. Met de juiste aanpak en voorbereiding kun je de kans vergroten dat potentiële kopers zich aangetrokken voelen tot jouw woning. Hier zijn enkele handige tips: [naar artikel]

21. ‘Huizenjagers’: Nieuwe week brengt makelaars naar de Leiestreek (22/01/2024 - Newsmonkey)

Ook in het tiende seizoen van Huizenjagers zijn er meer dan genoeg potentiële kopers en bereidwillige makelaars om hen te helpen. Dat is ook het geval in de Leiestreek in West-Vlaanderen, want daar speelt de zoektocht van deze week zich af. In het nieuwe seizoen van Huizenjagers zien we opnieuw elke week van maandag tot donderdag drie makelaars aan het werk zien. Elke dag krijgen zij een nieuwe opdracht waarbij een persoon of een gezin op zoek is naar een geschikte woning. Zo zagen we de makelaars in de eerste week onder andere een appartement zoeken voor Lesley-Ann Poppe en trokken we de week erna naar Limburg. Makelaars We hebben deze week een opvallend jong makelaarstrio. Dat zij ook hun mannetje kunnen staan, is iets was Maurits maar al te graag bewijst. Hij begon ooit als stagiair bij Bordes in Waregem en dat was geen toeval. Zijn vriendin is namelijk de dochter van de oprichter van Bordes. Amper twee jaar later had Maurits zich al opgewerkt tot medezaakvoerder. Sarah is dan weer de dochter van de oprichter van het immobiliënbedrijf Immo Concept Maes in Anzegem. Haar ouders waren lange tijd actief in de textielsector, maar maakten tien jaar geleden een opvallende carrièreswitch en die wereld spreekt dus ook dochter Sarah aan. Ook Julie is amper 25 jaar, maar toch heeft ze al drie jaar ervaring in het vak. Al heel haar carrière werkt ze bij Yvimat in Zwevegem. Naast het aanbieden van huizen, verzorgt ze daar ook de fotografie van de panden die verhuurd worden. Kopers De nieuwe week start met potentiële kopers Sam en Charline, en hun tweeling Celeste en Celestine. Zij hebben meteen heel wat eisen voor de makelaars, want het jonge koppel wil niet enkel een woning, maar ook een kantoorruimte van minstens 100m². Daarnaast dromen ze ook van een zwembad in de tuin, en dat alles voor een budget van 480.000 euro. Ook op de tweede dag maken we kennis met een jong koppel: Alex en Bo. Zij zoeken een eerste woning en dat mag zowel een oude woning zijn met werk aan of een afwerkte woning. Wel zouden ze graag een tuin hebben voor hun toekomstige hond. Hun budget is 285.000 euro. Alleenstaande papa Pascal heeft voor zijn zoektocht zijn beste vriend en aannemer Andy meegepakt. Hij is dan ook moeilijk te been na een motorongeval en zoekt dus een woning die aan zijn medische wensen voldoet: rolstoelvriendelijk en zonder trappen. Daarvoor heeft hij 220.000 euro over. Tot slot hebben we ook nog Matthias en Ruth die een woning “met veel karakter” zoeken. Daarnaast willen ze aan de ene kant rust, maar aan de andere kant wel enkele horecazaken dichtbij. Verder ook belangrijk: een badkamer met bad en een wijnkelder. Het beschikbare budget daarvoor is 550.000 euro. Huizenjagers is iedere maandag tot en met donderdag te bekijken op Play4 en GoPlay. The post ‘Huizenjagers’: Nieuwe week brengt makelaars naar de Leiestreek appeared first on Newsmonkey. [naar artikel]

22. Serieuze discussie tussen makelaars en kopers in ‘Blind gekocht’: “Dit is absurd” (14/04/2023 - Het Belang van Limburg)

De zoektocht naar een woning voor Anouchka en Mathias in Blind gekocht gaat niet zonder slag of stoot. Zelfs nadat ze hun eisen al hebben moeten reduceren naar vier eisen, vinden de makelaars nog steeds geen pand dat bij hen past. “Het is onmogelijk”, klinkt het in een discussie langs de kant van Bart en Kinga. Maar de kopers vinden dat ze al genoeg hebben ingeboet. [naar artikel]

23. Nog één jaar sponsort overheid je vakantiehuis: met aflopende woonbonus verwachten makelaars meer kopers voor tweede verblijf (12/10/2022 - Het Laatste Nieuws)

“Wie droomde van een appartement aan zee of een chalet in de Ardennen, zal nu misschien wel een versnelling hoger schakelen in zijn zoektocht”, zeggen makelaars in Oostduinkerke en Durbuy. De regering geeft immers het signaal dat je tot eind volgend jaar de tijd krijgt om een vakantiehuisje te kopen waarbij de overheid een stukje van het kapitaal sponsort. Met dank aan de MR, die zich heftig bleef en blijft verzetten tegen de afschaffing van de woonbonus voor tweede verblijven. Maar doet een koper altijd voordeel bij dit systeem? [naar artikel]