Elk jaar komen er in Vlaanderen ruim 20.000 appartementen bij. Wie zijn zinnen op zo’n nieuwbouw heeft gezet, moet vaak flink wat geduld uitoefenen. Bij deze flats is dat niet het geval, want meteen na het verlijden van de akte kun je er je koffers uitpakken. Onze woonexpert Björn Cocquyt geeft een rondleiding langs vijf instapklare nieuwbouwflats van Limburg tot West-Vlaanderen. [naar artikel]

Vorig jaar werden bijna 25.000 bouwvergunningen afgeleverd voor appartementen. Een flink deel daarvan wordt al verkocht nog voor ze gebouwd of afgewerkt zijn. Maar is dat kopen op plan wel een goed idee? Waar moet je allemaal op letten? Onze woonexpert Björn Cocquyt licht vijf interessante projecten toe en geeft advies zodat je je flat met een gerust gemoed kunt kopen. “Het perfecte plaatje van ruime en lichtrijke ruimtes, de zon die altijd schijnt en groene oases kan onmogelijk voor de volle 100% gerealiseerd worden.” [naar artikel]

Steeds meer eigenaars verkopen hun huis zonder makelaar. Dankzij de digitalisering is het makkelijker dan ooit, al vraagt een verkoop wel wat tijd en kennis. Onze woonexpert Björn Cocquyt verkende de verkoop-het-zelfmarkt en spotte enkele pareltjes. [naar artikel]

Wie tijdens zijn vakantie van wat sociaal contact houdt, kiest vaak voor een tweede verblijf op een vakantiepark. Het vastgoed daar is ook interessant als je de aankoop beschouwt als een investering om te verhuren. Onze woonexpert Björn Cocquyt doorspitte het aanbod in ons land en prijst vijf toppers aan. “Informeer je vooraf wel goed of er een verhuurverplichting is en of je al dan niet in volle eigendom koopt.” [naar artikel]

Op kot gaan zit in de lift en dus groeit op veel plaatsen het tekort aan studentenkamers, wat dan weer de huurprijzen doet stijgen. Ouders die er het geld voor hebben, kiezen er daarom steeds vaker voor om zelf een kot te kopen en dat doet ook het aantal investeerders toenemen. “Handel niet te snel, maar maak op voorhand je huiswerk om een slimme beslissing te kunnen nemen”, raadt onze woonexpert Bjorn Cocquyt aan. Hij toont vijf opportuniteiten in populaire studentensteden. [naar artikel]

Meer dan 100.000 Belgen hebben een tweede verblijf. Het merendeel bevindt zich aan de kust en in de Ardennen, maar wie vandaag een vakantiehuis [naar artikel]

Nergens in onze provincie stijgen de verkoopprijzen van huizen zo sterk als in Schilde. En nergens zakken ze zo hard als in Zandhoven. De stijging in Schilde is voor makelaars makkelijker te verklaren dan de daling in Zandhoven. [naar artikel]

De voorbije vijf jaar verkocht de NMBS 35 stations die het niet meer gebruikte. De nieuwe eigenaars gaven ze een verfrissende invulling en zo ook een tweede leven. Als kantoor, horecazaak, (vakantie)woning... Onze woonexpert Björn Cocquyt geeft advies voor wie zelf plannen heeft om een oud station te kopen. Hij toont ook voorbeelden van stations die nu op de markt staan en van geslaagde reconversies. [naar artikel]

Een nieuwbouw kopen wordt binnenkort voor veel mensen opnieuw een pak duurder, omdat het tijdelijke gunstige btw-regime voor sloop- en heropbouw verdwijnt. De btw stijgt daardoor van 6 naar 21 procent. De regering beloofde wel een tijdelijke overgangsmaatregel, maar eind 2024 zou het systeem sowieso op de schop gaan. Wie aan de voorwaarden voldoet en snel beslist, kan deze projecten nog aan het verlaagde btw-tarief van 6 procent kopen. [naar artikel]

Nergens zijn er meer voorzieningen dan in het centrum van een stad en het historische hart vormt er ook een prachtig decor. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt vond vijf appartementen die ware aanraders zijn voor wie op zo’n bijzondere locatie wil wonen. [naar artikel]