Wanneer mag een verhuurder de huurprijs indexeren?
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Geen indexatie voor slecht geïsoleerde huurwoningen: welke steun kun je als verhuurder krijgen om je pand energiezuiniger te maken? (06/10/2022 - Het Laatste Nieuws)
Verhuurders kunnen de huurprijs van hun woning het komende jaar niet indexeren wanneer het pand niet voldoet aan de energienormen. Wat zijn die normen precies? En waar kan je als verhuurder terecht als je jouw huurwoning energiezuiniger wil maken? Bouwsite Livios zet je op weg. [naar artikel]
2. Verhuurders van woning met slechte energiescore mogen opnieuw indexeren: wat betekent dit voor jou als huurder? (25/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Verhuurders van slecht geïsoleerde woningen mochten de huurprijs een jaar lang niet of slechts gedeeltelijk indexeren. Vanaf 1 oktober 2023 valt die beperking weg in Vlaanderen. Onze geldexperte en advocate Ayfer Aydogan, advocate aan de balie van Antwerpen, legt uit waar huurders zich aan kunnen verwachten: “Als je moeite hebt om de geïndexeerde huurprijs te betalen, neem je best snel contact op met je verhuurder.” [naar artikel]
3. Verhuurders van woning met slechte EPC mogen opnieuw indexeren: hoe hard zal je huur plots stijgen? (25/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Vorig jaar werd de indexatie van huurprijzen beperkt om huurders te ondersteunen tijdens de energiecrisis. Verhuurders van slecht geïsoleerde woningen mochten de huurprijs een jaar lang niet of slechts gedeeltelijk indexeren. Vanaf 1 oktober 2023 valt die beperking weg in Vlaanderen. Onze geldexperte en advocate Ayfer Aydogan legt uit waar huurders zich aan kunnen verwachten: “Als je als huurder moeite hebt om de geïndexeerde huurprijs te betalen, neem je best snel contact op met je verhuurder.” [naar artikel]
4. Stad Leuven gaat strijd aan met hoge huurprijzen en verhuurt woningen voor lagere huurprijs (29/06/2022 - VRT NWS)
Het stadsbestuur van Leuven wil over een paar jaar 200 woningen aanbieden aan mensen die het financieel moeilijk hebben. Leuven wil daarvoor een heleboel appartementen zelf kopen. De huurprijs zal daardoor 20% lager liggen dan wanneer je van een privé-verhuurder een appartement of huis huurt. [naar artikel]
5. Homans wil soepeler aanpassing huurprijs (19/07/2016 - De Tijd)
01:00 Vlaams minister van Wonen Liesbeth Homans (N-VA) wil het eenvoudiger maken om de huurprijs bij te stellen als de huurder en de verhuurder een contract vernieuwen. Dat staat in haar conceptnota voor de... [naar artikel]
6. Vlaamse regering wil vermijden dat verhuurders nog snel huurprijs indexeren: maatregel over huurprijzen moet vandaag al ingaan (01/10/2022 - Het Belang van Limburg)
De Vlaamse regering wil haast maken met de ingreep op de indexering van de huurprijzen. Om te vermijden dat verhuurders nog snel hun huurprijs indexeren, is het de bedoeling om de maatregel rond de indexering van de huurprijzen zaterdag al te stemmen in het Vlaams Parlement zodat het maandag in het Staatsblad kan verschijnen. In de tekst staat de datum van 1 oktober. Dat heef Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) gezegd tijdens het debat over de Septemberverklaring in het Vlaams Parlement. [naar artikel]
7. André verhuurt woning met 3 slaapkamers en tuin voor amper 680 euro: “Indexeren? Dan breng je mensen in de problemen” (28/02/2023 - Het Nieuwsblad)
Drie slaapkamers. Een mooie tuin. Pas voor 8.000 euro renovaties uitgevoerd. En toch vraagt André Opsteyn (71) slechts 680 euro huur per maand voor zijn woning in Maaseik. Nochtans is de gemiddelde huurprijs in Vlaanderen vorig jaar opnieuw gestegen. “De huurprijs indexeren? Dan breng je mensen in de problemen.” [naar artikel]
8. Hoeveel hoger mag de huurprijs van slecht geïsoleerde woningen? (02/09/2023 - De Tijd)
01:10 Verhuurders van slecht geïsoleerde woningen in Vlaanderen mogen vanaf oktober hun huurprijs opnieuw indexeren. Een correctiefactor moet voorkomen dat verhuurders hun gemiste indexatie van vorig jaar d... [naar artikel]
9. Deze huisbazen kiezen ervoor niet te indexeren: ‘We houden de huurprijs bewust zo'n 200 euro lager’ (25/10/2022 - De Morgen)
10. Weduwnaar verhuurt huis voor amper 680 euro: “Indexeren? Dan breng je mensen in de problemen” (28/02/2023 - Het Belang van Limburg)
Drie slaapkamers. Een mooie tuin. Pas voor 8.000 euro renovaties uitgevoerd. En toch vraagt André Opsteyn (71) slechts 680 euro huur per maand voor zijn woning in Maaseik. “De huurprijs indexeren? Dan breng je mensen in de problemen.” [naar artikel]
11. Huurprijs energieverslindende woning mag vanaf oktober weer geïndexeerd worden (27/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Eigenaars van slecht geïsoleerde huurwoningen mogen de huurprijs vanaf 1 oktober opnieuw indexeren. De indexatie werd vorig jaar bevroren om huurders te beschermen tegen de hoge energieprijzen, maar het hoogtepunt van de energiecrisis is voorbij, meent Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA). Er komt wel een correctie om te vermijden dat huurbazen de verloren indexatie inhalen. [naar artikel]
12. Huurprijs van energieverslindende woning mag vanaf oktober weer geïndexeerd worden (29/08/2023 - Het Nieuwsblad)
Eigenaars van slecht geïsoleerde huurwoningen mogen de huurprijs vanaf 1 oktober opnieuw indexeren. Dat meldt Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA). De indexatie werd vorig jaar bevroren om huurders te beschermen tegen de hoge energieprijzen, maar het hoogtepunt van de energiecrisis is voorbij, zegt hij. Er komt wel een correctie om te vermijden dat huurbazen de verloren indexatie inhalen. [naar artikel]
13. Ardense verhuurder interpreteert bubbel fout uit winstbejag (31/07/2020 - Het Belang van Limburg)
Een weekje Ardennen boeken met tien vrienden, het is iets wat door de nieuwe coronaverstrenging niet meer kan. Gert Cielen uit Bilzen, had dat zelf door. Maar de online-verhuurder vindt dat het wel kan. Zij interpreteren de nieuwe regel rond de bubbel van vijf en tien fout. En dus verliezen Gert en zijn negen vrienden 90% van de huurprijs als ze annuleren. [naar artikel]
14. Mag je huisbaas je huurprijs ineens optrekken omdat hij werken liet uitvoeren? Advocate legt uit wat je rechten zijn (23/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Als je huisbaas nieuwe ramen laat installeren of een nieuwe verwarmingsketel plaatst, is de kans groot dat hij de huurprijs wil verhogen. Maar mag dat zomaar? En wat als je niet akkoord gaat met de herziening? Advocaat Annette Vermout zet je rechten op een rij: “Enkel voor werken die niet verplicht zijn volgens de Vlaamse Codex Wonen kan de verhuurder een huurprijsherziening vragen.” [naar artikel]
15. Huisbaas uit Doornik mag indexeren, maar verláágt net de huurprijs: “Dan ben ik tenminste zeker dat ze die kunnen betalen” (24/11/2022 - Het Nieuwsblad)
De torenhoge inflatie maakt niet alleen het leven duurder, ook de huurprijzen van woningen mogen worden geïndexeerd. ‘Mogen’, want “we weten uit ervaring dat, als het budget te krap wordt, de huur het eerste is wat niet meer betaald wordt”, klinkt het bij de Verenigde Eigenaars. Vandaar dat velen dit jaar de huur niet indexeren. Jean-Jacques Varvenne uit Doornik gaat zelfs nog een stap verder. [naar artikel]
16. Wat is een correcte huurprijs? Hoe kies je een huurder? Wat bij conflicten? Expert geeft antwoord op de belangrijkste vragen van beginnende verhuurders (01/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Een op de vijf Belgen heeft naast hun eigen huis nog een of meerdere eigendommen, meestal bedoeld om te verhuren. Als je als eigenaar ook verhuurder wil worden, dan kun je maar beter goed voorbereid zijn. Onze woonexpert Björn Cocquyt geeft daarom het antwoord op de zeven belangrijkste vragen: van het bepalen van een correcte huurprijs, over het kiezen van een geschikte huurder tot wat je kan doen als je je eigendom weer wil verkopen. [naar artikel]
17. André verhuurt woning met drie slaapkamers en tuin voor amper 680 euro: “Indexeren? Dan breng je mensen in de problemen” (28/02/2023 - Gazet van Antwerpen)
Drie slaapkamers. Een mooie tuin. Pas voor 8.000 euro renovaties uitgevoerd. En toch vraagt André Opsteyn (71) slechts 680 euro huur per maand voor zijn woning in Maaseik. “De huurprijs indexeren? Dan breng je mensen in de problemen.” [naar artikel]
18. Huurprijs slecht geïsoleerde woning mag opnieuw geïndexeerd worden: "Hoogtepunt energiecrisis is voorbij" (30/08/2023 - VRT NWS)
Eigenaars van slecht geïsoleerde huurwoningen mogen de huurprijs vanaf 1 oktober opnieuw indexeren. Dat meldt Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA). De indexering werd vorig jaar bevroren om huurders te beschermen tegen de hoge energieprijzen, maar het hoogtepunt van de energiecrisis is voorbij, zegt de minister. Er komt wel een correctie om te vermijden dat huurbazen de verloren indexering willen inhalen. [naar artikel]
19. Vlaamse regering onderzoekt verbod op indexeren huurprijzen (06/09/2022 - De Tijd)
21:55 Terwijl de federale regering de uitbreiding en gerichtere toekenning van het sociaal energietarief bekijkt, onderzoekt de Vlaamse regering of ze eigenaars kan verbieden de huurprijs volledig te indexe... [naar artikel]
20. Komt er een Vlaams verbod op de indexering van de huurprijzen? (07/09/2022 - Express)
Door de stijgende levensduurte neemt de druk op de regeringen in ons land toe om de koopkracht van de burgers ietwat te beschermen. In Vlaanderen onderzoekt de regering of ze eigenaars kan verbieden de huurprijs (volledig) te indexeren. Enkel wie een energiezuinige woning verhuurt, zou de prijs mogen aanpassen. De schreeuw om de koopkracht te […] [naar artikel]
21. Wat is de gemiddelde huurprijs in uw gemeente? (05/02/2020 - De Tijd)
09:47 De gemiddelde huurprijs voor een appartement in Vlaanderen steeg vorig jaar met 3,2 procent tot 719 euro. De huurprijs voor appartementen in Brussel is geëxplodeerd. In een jaar was er een toename met... [naar artikel]
22. Limburgs Huurderssyndicaat overstelpt met coronavragen (09/04/2020 - VRT NWS)
Het Limburgs Huurderssyndicaat krijgt de jongste weken heel wat vragen van huurders op de privémarkt. De meest gestelde vraag gaat over een aanpassing van de huurprijs. Maar volgens het Huurderssyndicaat is er niets wettelijk voorzien, de huurder kan alleen hopen op een inschikkelijke verhuurder. [naar artikel]
23. Huisbaas stelt lagere huurprijs voor in ruil voor naaktfoto’s van huurster (19/02/2020 - Metro)
Een jonge moeder heeft een walgelijk voorstel gekregen van een verhuurder. Hij liet haar weten bereid te zijn om zijn huurprijs te verlagen als ze foto’s van haar borsten doorstuurde. Georgia Linehan vond onlangs een leuk huurhuis in het Engelse graafschap Kent via de website Gumtree. Ze contacteerde de verhuurder en vroeg achter de maandelijkse […] Het bericht Huisbaas stelt lagere huurprijs voor in ruil voor naaktfoto’s van huurster verscheen eerst op Metro. [naar artikel]
