“Meer kandidaat-kopers geven je meer kans op een hoger bod”: dit systeem om je huis te verkopen wint aan populariteit
Gerelateerde krantenkoppen:
1. “Meer kandidaat-kopers geven je meer kans op een hoger bod voor je huis”: systeem van co-exclusiviteit wint aan populariteit (14/11/2022 - Het Laatste Nieuws)
In het buitenland is het heel gewoon om meerdere makelaars een mandaat te geven om je huis te verkopen, en ook bij ons kiezen eigenaars nu vaker voor die aanpak. “Je bereikt meer potentiële kopers en daardoor misschien ook een hogere prijs”, zegt Kristophe Thijs van de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB) Vlaanderen. Maar hoe werkt het zogenaamde systeem van co-exclusiviteit precies? In welke regio’s is het aangeraden? En hoeveel extra geld kan je dat opleveren? [naar artikel]
2. Dit opvallende systeem om je huis te verkopen wint aan populariteit: “Aan wie zou ik het nalaten?” (23/06/2023 - Gazet van Antwerpen)
Meer mensen kiezen er niet langer voor om hun huis te verkopen voor een vast bedrag, maar geven de voorkeur aan een opvallend systeem. [naar artikel]
3. Is het interessant om je woning via meerdere makelaars te laten verkopen? “Afhankelijk van de regio neemt de verkoopkans toe” (14/11/2022 - Het Laatste Nieuws)
In het buitenland is het heel gewoon om meerdere makelaars een mandaat te geven om je huis te verkopen, en ook bij ons kiezen eigenaars nu vaker voor die aanpak. “Je bereikt meer potentiële kopers en daardoor misschien ook een hogere prijs”, zegt Kristophe Thijs van de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB) Vlaanderen. Maar hoe werkt het zogenaamde systeem van co-exclusiviteit precies? In welke regio’s is het aangeraden? En hoeveel extra geld kan je dat opleveren? [naar artikel]
4. Huis steeds vaker te koop via eigen website (14/08/2017 - De Standaard)
Een huis verkopen doen mensen meer en meer via een eigen website. Daarop kunnen ze veel informatie geven en de troeven van de woning volop uitspelen. Mensen doen dat omdat een gewone advertentie op een immowebsite vaak niet genoeg opvalt. Al hebben ze die immosites nog wel nodig om kandidaat-kopers naar hun eigen site te lokken natuurlijk. [naar artikel]
5. Kandidaat-kopers voor auto doorzoeken huis in Overpelt (20/04/2022 - Het Belang van Limburg)
In Overpelt in de Leopoldlaan hebben twee mannen misbruik gemaakt van de verkoop van een auto om in het huis rond te snuffelen. Een vrouw wilde haar auto verkopen. De kandidaat-kopers kwamen aan huis. Een van hen sloop naar de slaapkamer en ging daar op zoek naar spullen. Het is niet duidelijk of ze iets konden stelen. Politie HANO spoort de verdachten op. [naar artikel]
6. Huis verkopen op lijfrente: goed idee? “Kan gebruikt worden om kind te onterven” (28/03/2023 - Gazet van Antwerpen)
Steeds meer woningeigenaars verkopen hun huis of appartement op lijfrente. Hoe werkt dat systeem? En schuilen er addertjes onder het gras? “Soms zien wij bedragen die echt niet door de beugel kunnen”, klinkt het. [naar artikel]
7. Groepsbonus voor personeel wint snel aan populariteit (27/03/2019 - Metro)
Bedrijven hebben vorig jaar voor 725 miljoen euro aan collectieve prestatiegebonden bonussen aan hun personeel uitbetaald. Dat is 10 procent meer dan in 2017 en de helft hoger dan in 2014, blijkt uit cijfers die De Tijd opvroeg bij minister van Werk en Economie Kris Peeters (CD&V). Sinds 2008 kan een bedrijf via de prestatiebonus, […] Het bericht Groepsbonus voor personeel wint snel aan populariteit verscheen eerst op Metro. [naar artikel]
8. Rolls-Royce wint aan populariteit bij jongere kopers (12/10/2020 - Express)
De Britse autobouwer Rolls-Royce wordt zelden vereenzelvigd met een jeugdige bestuurder, maar het merk heeft het voorbije decennium toch een... The post Rolls-Royce wint aan populariteit bij jongere kopers appeared first on Business AM. [naar artikel]
9. Jonge kandidaat-kopers getuigen over hun huizenjacht: “Ons bod werd eens met 100.000 euro overboden” (16/02/2022 - Het Laatste Nieuws)
Een betaalbare woning vinden? Voor jonge kopers lijkt het wel de hel. Biedingen worden met reusachtige bedragen overtroffen, op bezoekdagen staan ze met tientallen kandidaat-kopers in de rij. “En bij elk bod hoorde dezelfde overweging: hoeveel doen we nú weer bij de vraagprijs?” Enkele getuigenissen. [naar artikel]
10. Woning boven de vraagprijs verkopen? "Je kan kandidaat-kopers tegen elkaar uitspelen, maar begeef je niet in de gevarenzone” (29/12/2022 - Het Laatste Nieuws)
In nogal wat regio’s in ons land is het aanbod aan (betaalbare) woningen zo goed als onbestaande. Komt er toch een nieuw pand op de markt, dan nemen kandidaat-kopers vaak onmiddellijk vrede met de geafficheerde vraagprijs. Niet zelden bieden kandidaat-kopers zelfs méér dan wat de verkoper vraagt. Maar mag die laatste wel zo’n bod aanvaarden? Bouwsite Livios zocht het uit. [naar artikel]
11. Ferdi’s hypotheekrente lag plots ruim 40% hoger: “De gevolgen kunnen je jaren achtervolgen” (21/12/2021 - Gazet van Antwerpen)
Durven banken kandidaat-kopers het hoofd op hol te brengen met een té mooi kredietvoorstel om dat vervolgens te verstrengen wanneer de klant al een bindend bod heeft uitgebracht op de woning van zijn dromen? De economische inspectie is een onderzoek gestart naar mogelijke consumentenmisleiding die ertoe kan leiden dat kandidaat-kopers financieel verder springen dan hun budget toelaat. [naar artikel]
12. Bank bepaalt vanaf 1 januari hoeveel huis dat u wilt kopen waard is: “Jonge koppels uit de markt geconcurreerd” (17/09/2021 - Gazet van Antwerpen)
Vanaf 1 januari 2022 mogen banken in België alleen nog een hypothecaire lening geven op basis van een professionele schatting van de waarde van het huis. “De zwakste kandidaat-kopers worden hierdoor getroffen”, klinkt het bij vastgoedmakelaars. [naar artikel]
13. Belgische kandidaat-kopers geraken steeds moeilijker aan woning: “Koopkracht voor vastgoed smelt weg” (01/12/2022 - Het Belang van Limburg)
Volgens Immoweb stonden kandidaat-kopers er de jongste decennia maar twee keer nog slechter voor. [naar artikel]
14. “Ik krijg verdorie meer tijd om een paar schoenen te kopen”: hoe de woningverkoop ethischer, transparanter en eerlijker kan (05/11/2022 - Gazet van Antwerpen)
Dertig jaar geleden kocht ik een huis. Enkele maanden geleden deed mijn dochter hetzelfde. Maar de zoektocht en het verloop van de aankoop konden niet meer van elkaar verschillen. Ik ben ronduit geschokt door de manier waarop jonge kopers worden opgejaagd om snel te beslissen. Het systeem van de gesloten enveloppe was ‘in mijn tijd’ hoogst ongebruikelijk. Is dit echt de juiste manier om met kopers en woningen om te gaan? [naar artikel]
15. ING voorspelt daling woningprijzen. Wacht je beter met kopen maar níet met verkopen? “Wil je een energieverslindend pand verkopen, doe dat dan snel” (26/08/2023 - Het Laatste Nieuws)
De studiedienst van de bank ING verwacht dat de woningprijzen in ons land in de tweede helft van het jaar met zo’n 3 procent zullen dalen. Dat is de laatste decennia zelden gebeurd. Hoe komt dat? Kunnen kopers binnenkort koopjes doen? En moet je nog snel je huis verkopen met het oog op een hogere prijs? Notaris Bart van Opstal geeft advies: “Veel hangt af van het type huis." [naar artikel]
16. Bij deze makelaar worden huizen iedere week goedkoper: “Binnen 2 maanden kost het 20.000 euro minder” (02/12/2023 - Het Laatste Nieuws)
Primeur op de vastgoedmarkt: bij immokantoor Henry Houser in Kortrijk daalt de vraagprijs van woonsten week na week. Kandidaat-kopers weten nu al hoeveel goedkoper hun droomwoning half januari zal zijn. Al mag er in de tussentijd natuurlijk geen andere koper opduiken. Makelaar Hendrik Tanghe legt uit hoe zijn systeem precies werkt. Wat zijn de voordelen en nadelen voor koper én verkoper? “Eén ding raad ik kandidaat-kopers echt niet aan.” [naar artikel]
17. Makelaar heeft slimme aanpak om huis van Mike en Liesbeth duurder te verkopen: “Als ik dit online zet, heb ik meteen een pak bezoekaanvragen” (22/02/2023 - Het Laatste Nieuws)
Het halfopen huis van Mike (51) en Liesbeth (45) ligt aan de rand van een bedrijventerrein in Sint-Truiden, maar toch op een erg rustige en handige locatie. Bovendien kent de woning heel veel troeven én is die goed onderhouden, vindt makelaar Joeri Moonen van Empresa Consult, met wie onze woonexpert Björn Cocquyt het pand bezocht. “Er zal alleszins geen gebrek zijn aan kandidaat-kopers, ook omdat het huis nog binnen een budget valt dat voor veel mensen haalbaar is.” [naar artikel]
18. Online vastgoed kopen via Biddit zit in de lift (17/01/2022 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer kopers van vastgoed vinden hun weg naar Biddit. Via dat platform kunnen kandidaat-kopers online een bieding uitbrengen op een woning zonder zich te hoeven verplaatsen naar een verkoopzaal. Volgens de Federatie van het Notariaat (Fednot) stijgt het aantal verkopen jaar na jaar. [naar artikel]
19. “Veel interesse” voor Delhaize-filialen: minstens één kandidaat-overnemer voor elke winkel, voor 75% van filialen zelfs twee of meer gegadigden (29/03/2023 - Het Nieuwsblad)
Volgens een interne nota die Delhaize dinsdag naar zijn medewerkers heeft verspreid, hebben er zich al heel wat kandidaat-overnemers gemeld voor de 128 filialen die de supermarktketen uit handen wil geven. Voor elk van de winkels is er al minstens één kandidaat, voor 75% zijn er zelfs twee of meer geïnteresseerde kopers. Dat meldt RTBF en werd door Delhaize bevestigd aan onze redactie. [naar artikel]
20. “Er is een tactiek om er het hoogst mogelijke uit te halen”: zo verkoop je zélf je huis (aan een mooie prijs) (01/05/2023 - Het Laatste Nieuws)
Tijdens het eerste kwartaal van 2023 werden er in Vlaanderen 9 procent minder huizen verkocht dan een jaar voordien. De vastgoedhype is voorbij en woningen blijven opnieuw langer op de markt staan. Dat maakt verkopers zenuwachtig, maar nochtans zijn net zij vaak de oorzaak, omdat ze hun huis niet op de juiste manier verkopen. Onze woonexpert Björn Cocquyt somt de zes meest gemaakte fouten op en reikt telkens een oplossing aan. “Maak het kandidaat-kopers makkelijker, maar overdrijf ook niet.” [naar artikel]
21. Notarisbarometer: “Jonge kopers opvallend actief op vastgoedmarkt” (18/10/2022 - Het Belang van Limburg)
Het aantal vastgoedtransacties is tijdens het derde kwartaal in België met 1,4 procent afgenomen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Dat blijkt dinsdag uit de Vastgoedbarometer van de Federatie van het Notariaat. De prijs van een huis lag in de eerste negen maanden van het jaar 7,6 procent hoger dan het jaargemiddelde van 2021. Voor appartementen was dat 3,4 procent. Opvallend is volgens de notarissen dat meer jonge kopers actief waren op de vastgoedmarkt. [naar artikel]
