Mobiliteitsscore, energiescore, maar wat bepaalt de waarde van een huis nu echt?
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Waarom vuilnismannen meer verdienen dan bankiers (10/04/2019 - De Morgen)
Het lijkt tegenwoordig vaak dat maar één ding de waarde van een product of dienst bepaalt: de prijs die we ervoor betalen. Moeten we niet dringend af van dat idee? Uiteindelijk is het niet de markt, maar de samenleving die bepaalt wat echt van waarde is. [naar artikel]
2. Energiezuinig huis brengt meer op en raakt sneller verkocht (18/01/2019 - Gazet van Antwerpen)
Het EPC-certificaat blijkt een steeds grotere impact te hebben op de verkoop van een woning. Zo brengt een energiezuinig huis significant meer op. En een huis met een EPC-waarde tussen 100 en 199 wordt gemiddeld 25 dagen sneller verkocht dan een met een veel hogere waarde. Bij appartementen heeft een goede energiescore minder effect. [naar artikel]
3. De woning van Nancy (39) zou na energetische renovatie liefst 50.000 euro meer waard zijn: “Slechte energiescore is vandaag een afknapper” (28/12/2022 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Matthias Dellaert van Immo Beguin een ruim, halfopen huis in een deelgemeente ven Geraardsbergen. “Met een betere energiescore stijgt de waarde tot 50.000 euro.” [naar artikel]
4. VAB vraagt mobiliteitsscore voor woning (14/04/2019 - De Tijd)
14:33 Een 'mobiliteitsscore woonplaats' die de bereikbaarheid van een woning aangeeft. Daarvoor pleit mobiliteitsorganisatie VAB in het debat over de kilometerheffing. [naar artikel]
5. Door welke renovaties wordt uw woning meer waard? (22/02/2018 - Knack)
Wie grote werken aan zijn huis doet, in de hoop dat hij zijn huis met een fikse meerwaarde kan verkopen, riskeert bedrogen uit te komen. Daar zijn de professionelen het over eens. Wat bepaalt de waarde van uw woning en hoe kunt u die waarde opkrikken? [naar artikel]
6. West-Vlamingen en Limburgers hebben de laagste mobiliteitsscore (18/09/2020 - Het Laatste Nieuws)
Iedereen die regelmatig in de file staat, weet dat dat niet echt bevorderlijk is voor je humeur. Maar de invloed van mobiliteit op onze... [naar artikel]
7. Hoe kan dat? Woning van Karel krijgt na grondige renovatie slechtere energiescore (17/06/2023 - Het Belang van Limburg)
Twaalf jaar na aankoop liet Karel Vromans een EPC opmaken voor zijn woning in Peer. In tussentijd had hij extra geïsoleerd, dubbel glas geplaatst én zonnepanelen gelegd. Toch kreeg zijn huis een slechtere energiescore dan in 2011, en dat na controle door dezelfde energiedeskundige. [naar artikel]
8. Woning van Karel krijgt na renovatie slechtere energiescore door dezelfde deskundige: hoe kan dat? (17/06/2023 - Het Nieuwsblad)
Twaalf jaar na aankoop liet Karel Vromans een EPC opmaken voor zijn woning in Peer. In tussentijd had hij extra geïsoleerd, dubbel glas geplaatst én zonnepanelen gelegd. Toch kreeg zijn huis een slechtere energiescore dan in 2011, en dat na controle door dezelfde energiedeskundige. [naar artikel]
9. Is het tijd voor EPC 2.0? “Huis was goed geïsoleerd, maar kreeg toch slecht label” (12/02/2024 - Het Belang van Limburg)
Het energieprestatiecertificaat, dat wij ook wel gewoon kennen als het EPC, bestaat vijftien jaar. Ooit deed het nog gewoon dienst als informatieve fiche, maar tegenwoordig is het veel belangrijker dan dat. Want het bepaalt of je moet renoveren, of je al dan niet een premie krijgt én het is doorslaggevend voor de waarde van jouw huis. Alles over de zin en onzin van het EPC in deze aflevering. [naar artikel]
10. Energiescore verdacht vaak afgerond richting beter EPC-label (23/11/2023 - De Tijd)
15:46 Energieprestatiecertificaten hebben opvallend vaker een energiescore die nipt leidt tot een beter label dan omgekeerd. Op de grens tussen een C- of een D-label loopt het verschil op tot meer dan 30 pr... [naar artikel]
11. Debbie (31) en Kevin (34) investeerden stevig in een verbeterde energiescore: hoeveel is de waarde van hun woning daardoor gestegen? (01/02/2021 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert neemt de proef op de som. Deze week stuurt hij Nele Demeyer van Vastgoed Demeyer naar het huis van Debbie (31) en Kevin (34) in Roeselare. Zij kochten de ruime woning in 2018 voor 300.000 euro, en staken 50.000 euro in de renovatie. Wat is ze vandaag waard bij een eventuele verkoop? [naar artikel]
12. Deze betaalbare klussen doen jouw huis meteen in waarde stijgen (24/04/2022 - Het Belang van Limburg)
Kan je huis wel een opfrisbeurt gebruiken? Het moeten niet altijd de grote werken zijn die je huis een nieuwe look geven, met een aantal haalbare en betaalbare projecten laat je je huis meteen in waarde stijgen. [naar artikel]
13. Bank bepaalt vanaf 1 januari hoeveel huis dat u wilt kopen waard is: “Jonge koppels uit de markt geconcurreerd” (17/09/2021 - Gazet van Antwerpen)
Vanaf 1 januari 2022 mogen banken in België alleen nog een hypothecaire lening geven op basis van een professionele schatting van de waarde van het huis. “De zwakste kandidaat-kopers worden hierdoor getroffen”, klinkt het bij vastgoedmakelaars. [naar artikel]
14. Bereken zelf: wat kost het om het energielabel van je huis te verbeteren? (26/02/2024 - Het Belang van Limburg)
Vijftien jaar geleden was het een informatiefiche, tegenwoordig bepaalt het EPC of energieprestatiecertificaat de waarde van je woning. Zelf berekenen wat het kost om het energielabel van je huis te verbeteren? Dat kan hier. En in onze reeks SOS EPC vertellen wij je alles wat je moet weten over het EPC. Wat is het precies? Is het verplicht? Wanneer brengt het je geld op? En wanneer kost het je geld? [naar artikel]
15. Stefan en Linda uit Tessenderlo investeerden 20.000 euro in hun huis. Verdienen ze die ingrepen ook terug? (27/01/2024 - Het Laatste Nieuws)
Een instapklaar huis met een aanvaardbare energiescore tegen een betaalbare prijs. Het lijkt vandaag op zoeken naar een speld in een hooiberg, maar de gerenoveerde halfopen woning van Stefan (57) en Linda (55) zou wel eens die speld kunnen zijn. Volgens makelaar Ruben Bosman is het een ideale starterswoning voor koppels. Maar zijn de eigenaars ook tevreden met de geschatte verkoopprijs die hij voorstelt? [naar artikel]
16. Je huis opfrissen? Met deze tien kleine projecten verhoog je de waarde van je woning (23/04/2022 - Het Belang van Limburg)
Kan je huis wel een opfrisbeurt gebruiken? Het moeten niet altijd de grote werken zijn die je woning een nieuwe look geven, met een aantal haalbare en betaalbare projecten laat je je huis meteen in waarde stijgen. [naar artikel]
17. Ken binnen de minuut de waarde van je huis (17/09/2019 - Het Belang van Limburg)
Zimmo, de grootste immosite in Limburg, heeft een tool ontwikkeld waarmee je binnen de minuut gratis de waarde van je huis kent. “Bijzonder aan onze Prijswijzer is dat je maar drie parameters moet ingeven om te weten hoeveel je woning waard is.” [naar artikel]
18. Zuinige haard is goud waard (18/01/2019 - Het Belang van Limburg)
hasselt Huizen met lagere energiekosten brengen meer op en raken sneller verkocht. Woningen met een hoge EPC-waarde (energieprestatiecertificaat) vinden dan weer minder snel een koper, zo blijkt uit de nieuwe Vastgoedindex. Bij appartementen heeft een goede energiescore minder effect. [naar artikel]
19. 6 tips om de waarde van je huis te schatten (14/02/2024 - Het Belang van Limburg)
De waarde van je huis bepalen is geen gemakkelijke taak. Weet je niet waar te beginnen om tot een correcte schatting te komen? Deze 6 tips zetten je op weg! [naar artikel]
20. ‘Die hype van zwarte kranen snap ik echt niet’: jury bepaalt wie de finale speelt in ‘Huis gemaakt’ (31/05/2022 - De Morgen)
21. Meer dan één op de vier woningen op de verkoopmarkt heeft een slechte EPC-score (20/11/2023 - Express)
Volgens een nieuwe studie van de immosite Immoweb is de energiescore van een aanzienlijk deel van de woningen die te koop worden aangeboden slecht. Er zijn opmerkelijke regionale verschillen. In het nieuws: Immoweb heeft zijn licht laten schijnen over de energiescore van huizen en appartementen die de afgelopen twaalf maanden te koop stonden op het […] [naar artikel]
22. Toekenning woonkredieten strenger vanaf januari: meer dan 90 procent van waarde lenen niet meer mogelijk (25/10/2019 - Het Laatste Nieuws)
De Nationale Bank van België (NBB) bepaalt voor de eerst hoeveel u zal kunnen lenen bij de aankoop van een huis. Vanaf januari zullen kopers... [naar artikel]
23. Hoe meerwaarde creëren wanneer u investeert en renoveert (23/02/2024 - De Tijd)
04:00 Renovaties kunnen een goede manier zijn om de waarde van uw huis te verhogen, maar niet elke verbouwing garandeert een significante meerwaarde. Hoe kunt u ervoor zorgen dat uw renovatieproject echt re... [naar artikel]
24. Onze geldexpert blikt vooruit naar de vastgoedprijzen in 2023: “Een goede of slechte energiescore kan een prijsverschil van 30 procent opleveren” (21/12/2022 - Het Laatste Nieuws)
De prijzen op de vastgoedmarkt stegen de voorbije jaren in sneltempo. Voor 2022 gaat het om een toename met 5,6 procent, zo blijkt uit de jaarlijkse Prijsmeter van Immoweb. Momenteel stabiliseren de woningprijzen, maar wat heeft 2023 in petto voor de vastgoedmarkt? Onze geldexpert Véronique Goossens verwacht een afkoeling van de prijzen, en plaatst een belangrijke kanttekening. “Zelfs als het niet echt goedkoper wordt om een huis te kopen en om te lenen, kan je met een lening toch je voordeel doen.” [naar artikel]
25. VS-verkiezingen: de ene stem is de andere niet (04/11/2016 - Knack)
Waar Amerikanen wonen bepaalt niet alleen hun voorkeur, maar ook de waarde van hun stem. [naar artikel]
