“Dit huis is sowieso binnen de 14 dagen verkocht”: het huis van Bea (60) en Philippe (62) is volgens de makelaar perfect instapklaar
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Zo vind je dé perfecte makelaar voor jou (28/02/2024 - Het Belang van Limburg)
Je wil je huis verkopen met een makelaar? Dan is het belangrijk een makelaar kiest die past bij jou en je huis. Let op deze 5 punten en vind in no time je perfect match! [naar artikel]
2. “Keuken van 20.000 euro”: Luc investeerde extra in sleutel-op-de-deurwoning. Kan hij dat bij een verkoop terugverdienen? (14/03/2024 - Het Laatste Nieuws)
“Dit huis is kwalitatief, verzorgd en dus perfect instapklaar.” Makelaar Jeroen Vaesen is vol lof over de woning van Luc (58) in Hechtel-Eksel. De topligging en tal van troeven laten zich dan ook voelen in zijn schatting. Maar kan de eigenaar zich wel vinden in de vraagprijs? Want die deed destijds tal van extra investeringen: “De keuken alleen al kostte tussen de 15.000 en 20.000 euro.” [naar artikel]
3. Verkoop je beter je huis met of zonder makelaar? “Ze gaan iets voorstellen waar je best niet op ingaat” (25/04/2024 - Gazet van Antwerpen)
Wie z’n huis wil verkopen, kan dat met of zonder makelaar doen. Zo’n tussenpersoon kost je al gauw duizenden euro’s: is dat zijn geld wel waard? Waar moet je op letten als je het zelf doet? “Drie weken voor de akte verlijdt, denk je dat je huis verkocht is, maar niets is minder waar.” [naar artikel]
4. Topkeuken, grote badkamer en dressing: Luc liet woning tot in de puntjes afwerken. “200.000 euro meer waard dan gemiddelde prijs in gemeente” (14/03/2024 - Het Laatste Nieuws)
“Dit huis is kwalitatief, verzorgd en dus perfect instapklaar.” Makelaar Jeroen Vaesen is vol lof over de woning van Luc (58) in Hechtel-Eksel. De topligging en tal van troeven laten zich dan ook voelen in zijn schatting. Maar kan de eigenaar zich wel vinden in de vraagprijs? Want die deed destijds tal van extra investeringen: “De keuken alleen al kostte tussen de 15.000 en 20.000 euro.” [naar artikel]
5. Amper 75.000 euro voor goedkoopste huis in goedkoopste gemeente: “Allesbehalve een krot met schimmel” (27/02/2024 - Het Laatste Nieuws)
“De tijd is hier blijven stilstaan, maar het huisje afbreken is totaal niet nodig.” Vastgoed Sinnaeve heeft de goedkoopste woning in de goedkoopste gemeente van Vlaanderen in zijn portefeuille. Voor 75.000 euro kun je eigenaar worden van het huisje op een boogscheut van een park. Een echte koopkans, volgens de makelaar. Hij tipt voor hoeveel geld je er een instapklaar huis van maakt: “Bijna twintig kilometer verderop, in Roeselare, kost een identieke woning al snel 100.000 euro meer.” [naar artikel]
6. Tongerse interieurarchitect Ken gaat in ‘Ons Huis/Nieuw Huis’ de strijd aan met makelaar Kristien: “Het is heel pittig” (02/05/2023 - Het Belang van Limburg)
Renoveren of verhuizen naar een nieuwe woning? Die vraag stellen acht koppels zich in het nieuwe Eén-programma Ons Huis/Nieuw Huis. Helpen hen bij dit dilemma: interieurarchitect Ken Creemers (37) en makelaar Kristien Viaene (50). “We zijn even zenuwachtig als de deelnemers zelf.” [naar artikel]
7. Het goedkoopste huis in goedkoopste gemeente staat te koop voor 75.000 euro. Wat krijg je voor dat geld? (27/02/2024 - Het Laatste Nieuws)
“De tijd is hier blijven stilstaan, maar de woning afbreken is totaal niet nodig.” Vastgoed Sinnaeve heeft het goedkoopste huis in de goedkoopste gemeente van Vlaanderen in zijn portefeuille. Amper 75.000 euro kost het. “Twintig kilometer verderop kost een identieke woning al snel 100.000 euro meer”, weet de makelaar. Hij tipt voor hoeveel geld je een instapklaar huis maakt van deze koopkans, vlak bij een park en de Grote Markt. [naar artikel]
8. Is locatie dan toch niet alles? Yolanda en Peter teleurgesteld over de schatting van hun woning: “Nochtans is de ligging uniek” (02/06/2023 - Het Laatste Nieuws)
Akkoord, de woning van Yolanda en Peter in Langdorp is niet waar de meeste kopers naar op zoek zijn. Maar dat maakt het huis niet moeilijker verkoopbaar. “Een gelijkaardig huis verkochten we binnen de week”, zegt makelaar Philippe Kino die met onze woonexpert Björn Cocquyt deze voormalige vakantiewoning bezocht en taxeerde. [naar artikel]
9. Makelaar heeft slimme aanpak om huis van Mike en Liesbeth duurder te verkopen: “Als ik dit online zet, heb ik meteen een pak bezoekaanvragen” (22/02/2023 - Het Laatste Nieuws)
Het halfopen huis van Mike (51) en Liesbeth (45) ligt aan de rand van een bedrijventerrein in Sint-Truiden, maar toch op een erg rustige en handige locatie. Bovendien kent de woning heel veel troeven én is die goed onderhouden, vindt makelaar Joeri Moonen van Empresa Consult, met wie onze woonexpert Björn Cocquyt het pand bezocht. “Er zal alleszins geen gebrek zijn aan kandidaat-kopers, ook omdat het huis nog binnen een budget valt dat voor veel mensen haalbaar is.” [naar artikel]
10. Interieurarchitect Ken en makelaar Kristien zijn het vastgoed-experten in ‘Ons huis/nieuw huis: “Over projectkortingen wordt open gecommuniceerd” (03/05/2023 - Het Laatste Nieuws)
Vuurdoop voor interieurarchitect Ken Creemers en immo-makelaar Kristien Viaene. De twee mogen zich vanaf vanavond de twee vastgoedexperts van één noemen in het nieuwe ‘Ons huis/nieuw huis’. Tips haalden ze daarvoor bij de besten. “Toen ik geselecteerd was, ben ik meteen met Bart Appeltans gaan lunchen.” [naar artikel]
11. Grote teleurstelling bij Antwerpse comedian Kamal Kharmach: “Woning onder onze neus verkocht” (12/10/2021 - Gazet van Antwerpen)
Afgelopen woensdag hadden stand-upcomedian Kamal Kharmach en zijn echtgenote een afspraak bij de immomakelaar voor het bezichtigen van een huis. Maar net voor ze toekwamen, belde de makelaar om te zeggen dat de woning verkocht was. Een ander koppel had het vastgoed net gekocht. “Ik begrijp de frustratie, maar een overeenkomst tussen koper en verkoper mogen we niet negeren”, zegt de makelaar. [naar artikel]
12. Achter de schermen van ‘Ons huis/nieuw huis’: “Verkopen of verhuren ze hun huis na de opnames? Hun volste recht” (12/06/2023 - Het Belang van Limburg)
Nog twee afleveringen, en dan zit het eerste seizoen van ‘Ons huis/nieuw huis’ erop. Vier koppels kozen al voor hun eigen huis, twee voor een nieuw. Maar wat gebeurt er nadien? “Niks houdt hen tegen om eens naar een andere makelaar te gaan luisteren.” [naar artikel]
13. Na 5 jaar is de nieuwbouw van Eric en Anne Lise al terugverdiend: “Slechts één minpunt, maar dat heeft niks met huis zelf te maken” (13/04/2023 - Het Laatste Nieuws)
Op de plaats van hun vorige woning trokken Eric en Anne Lise een nieuwbouw op die hen een zorgeloze oudere dag moet garanderen. Dankzij de de sloop- en heropbouwregel konden ze dat doen aan een gunstiger btw-tarief. Onze woonexpert Björn Cocquyt bezocht hen samen met makelaar Laurens Hemerijckx van Immo Accenta, die naging hoeveel het pand nu waard zou zijn op de huizenmarkt:“Dit is een huis zoals het moet zijn: jong, instapklaar en energiezuinig.” [naar artikel]
14. Stefan en Linda uit Tessenderlo investeerden 20.000 euro in hun huis. Verdienen ze die ingrepen ook terug? (27/01/2024 - Het Laatste Nieuws)
Een instapklaar huis met een aanvaardbare energiescore tegen een betaalbare prijs. Het lijkt vandaag op zoeken naar een speld in een hooiberg, maar de gerenoveerde halfopen woning van Stefan (57) en Linda (55) zou wel eens die speld kunnen zijn. Volgens makelaar Ruben Bosman is het een ideale starterswoning voor koppels. Maar zijn de eigenaars ook tevreden met de geschatte verkoopprijs die hij voorstelt? [naar artikel]
15. Makelaar verkoopt twee keer hetzelfde huis (18/10/2017 - Het Laatste Nieuws)
In Blankenberge heeft een sjoemelende immomakelaar twee keer hetzelfde huis verkocht aan twee verschillende koppels. De makelaar had al een... [naar artikel]
16. Zelfde huis aan twee partijen verkocht en inmiddels al verbouwd. Rechter moet knoop doorhakken (18/10/2017 - Het Nieuwsblad)
Een echtpaar uit Blankenberge dreigt zijn pas verbouwde huis kwijt te spelen omdat het buiten hun weten om al verkocht was. Maar de makelaar had het eerder getekende compromis laten verdwijnen omdat de tweede partij meer bood. De eerste “eigenaars” eisen nu via de rechter hun rechtmatige eigendom op. “Wij hebben dat huis eerlijk gekocht.” [naar artikel]
17. Huis kopen in de Ardennen? Onze woonexpert licht 5 toppers uit: “Jaarlijks heb je tot 30.000 euro huuropbrengst voor dit pand” (10/12/2022 - Het Laatste Nieuws)
Tijdens de eerste zes maanden van dit jaar steeg de mediaanprijs van een huis in de Ardennen met 5,9% tot 180.100 euro, maar voor een instapklaar huis moest je dieper in de buidel tasten. Onze woonexpert Björn Cocquyt sprokkelt er vijf in de gemeenten die volgens notaris.be het meest populair zijn bij Vlamingen. Ze maken er tussen de 30 en 60 procent van de kopers uit. [naar artikel]
18. Woning van Jens is 83.000 euro meer waard dankzij doe-het-zelven. “Voor instapklaar willen mensen betalen” (29/11/2023 - Het Laatste Nieuws)
Jens Pauwels spendeerde bijna drie jaar aan de renovatie van zijn halfopen woning in Sint-Niklaas. “Het is zo grondig aangepakt dat je eigenlijk van een vernieuwbouw moet spreken”, vertelt Filip Vereecken van Edelimmo aan onze woonexpert Bjorn Cocquyt. De waarde die de makelaar op het huis kleeft, ligt dan ook een eind boven het bedrag dat Jens investeerde. “En er is nog wat ruimte om te onderhandelen.” [naar artikel]
19. Is een bod op een woning per mail of sms bindend? (20/07/2023 - VRT NWS)
Jonathan H. uit Brugge zag een mooi huis dat via een makelaar te koop stond en stuurde per mail een bod. Een dag later vond Jonathan het toch wat snel gaan en vroeg bedenktijd. Hij is de hoogste bieder, antwoordt de makelaar en moet het huis kopen of een schadevergoeding van 10 procent betalen. “Kan dat wel”, vraagt Jonathan zich af. “Ik heb toch geen enkel papier ondertekend?” De Inspecteur zoekt het uit. [naar artikel]
20. “Je hebt altijd een bedenktijd van 7 dagen”: dit moet je volgens experts weten als je een makelaar zoekt (27/01/2023 - Het Laatste Nieuws)
Sommige websites die je helpen om het beste immokantoor te vinden, zijn misleidend. Dat blijkt vandaag uit een onderzoek van VTM Nieuws en Het Laatste Nieuws. Maar hoe kies je nu wel een betrouwbare makelaar? En waar moet je dan echt op letten? Onze woonexpert Bjorn Cocquyt en opleidingshoofd vastgoed Mounia Faid (AP Hogeschool) geven vier essentiële tips: “Jij bent degene die het huis verkoopt, dus jij hebt ook nog altijd de touwtjes in handen.” [naar artikel]
21. “Een gelijkaardig huis als dat van ons werd voor 600.000 euro op de markt gezet”: maar is de woning van Serge en Edith evenveel waard? (30/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt samen met een makelaar de proef op de som. Deze week bezoekt het huis van Serge Puttemans (62) en Edith Nuyens (56) in Grimbergen: een halfopen sleutel-op-de-deurwoning uit 2002. “Ik was verrast door wat ik zag toen ik binnenstapte”, vertelt makelaar Joren Van Mulders. [naar artikel]
22. Wij bezoeken het goedkoopste huis in onze provincie: is het een koopje? “Mijn eerste indruk: afbreken en iets nieuws zetten” (12/11/2022 - Gazet van Antwerpen)
Iedereen is op zoek naar een instapklaar huis en dat zie je aan de vraagprijzen op immosites. Maar wat met huizen met veel werk aan? Wij gingen met Anneke en Tom, de renovatie-experts van het tv-programma Extreme Makeover Vlaanderen, op zoek naar het goedkoopste huis in de provincie en lieten hen bepalen of het echt een koopje is. [naar artikel]
