Huis afwerken of nu verkopen? Voor Joris (37) en Jessica (38) scheelt het zo’n 300.000 euro: “Straks is de woning mogelijk een miljoen waard”
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Verkopen ze daarom? Huis van Harry en Meghan omringd door vreselijke geur (21/02/2022 - Het Laatste Nieuws)
Begin januari raakte het nieuws bekend dat prins Harry (37) en Meghan Markle (40) hun miljoenenvilla in Montecito alweer willen verkopen. Vermoedelijk zouden de twee “niet in de wolken zijn” met zowel hun woning als de locatie. Ondertussen lijkt er echter meer aan de hand te zijn. Het koppel zou hun villa, die zo’n 13 miljoen euro waard is, willen verkopen omwille van geurhinder. “Het ruikt er naar slachtafval dat in de zon heeft liggen rotten.” [naar artikel]
2. Topkeuken, grote badkamer en dressing: Luc liet woning tot in de puntjes afwerken. “200.000 euro meer waard dan gemiddelde prijs in gemeente” (14/03/2024 - Het Laatste Nieuws)
“Dit huis is kwalitatief, verzorgd en dus perfect instapklaar.” Makelaar Jeroen Vaesen is vol lof over de woning van Luc (58) in Hechtel-Eksel. De topligging en tal van troeven laten zich dan ook voelen in zijn schatting. Maar kan de eigenaar zich wel vinden in de vraagprijs? Want die deed destijds tal van extra investeringen: “De keuken alleen al kostte tussen de 15.000 en 20.000 euro.” [naar artikel]
3. De woning van Nancy (39) zou na energetische renovatie liefst 50.000 euro meer waard zijn: “Slechte energiescore is vandaag een afknapper” (28/12/2022 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Matthias Dellaert van Immo Beguin een ruim, halfopen huis in een deelgemeente ven Geraardsbergen. “Met een betere energiescore stijgt de waarde tot 50.000 euro.” [naar artikel]
4. Binnenkijken in het ‘haaienhuis’ van Vicky en Joris: “Esthetisch én praktisch, ons huis is geen showroom” (01/10/2022 - Het Belang van Limburg)
In het bosrijke Waasmunster springt de eigenzinnige woning van Vicky en Joris al van ver in het oog. Een alledaagse woning wilden ze zeker niet. Wel veel licht, schuine lijnen en veel ruimte. “Onze zoon ziet er een haai in. Dat geldt nu ook voor ons.” tekst Vanessa Vanhove foto’s Geert Van de Velde [naar artikel]
5. “Een gelijkaardig huis als dat van ons werd voor 600.000 euro op de markt gezet”: maar is de woning van Serge en Edith evenveel waard? (30/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt samen met een makelaar de proef op de som. Deze week bezoekt het huis van Serge Puttemans (62) en Edith Nuyens (56) in Grimbergen: een halfopen sleutel-op-de-deurwoning uit 2002. “Ik was verrast door wat ik zag toen ik binnenstapte”, vertelt makelaar Joren Van Mulders. [naar artikel]
6. Verkoop je beter je huis met of zonder makelaar? “Ze gaan iets voorstellen waar je best niet op ingaat” (25/04/2024 - Gazet van Antwerpen)
Wie z’n huis wil verkopen, kan dat met of zonder makelaar doen. Zo’n tussenpersoon kost je al gauw duizenden euro’s: is dat zijn geld wel waard? Waar moet je op letten als je het zelf doet? “Drie weken voor de akte verlijdt, denk je dat je huis verkocht is, maar niets is minder waar.” [naar artikel]
7. David betaalde 218.000 euro voor grond én huis. Nu zijn ze bijna dubbele waard: “Over de taalgrens kopen is een trend” (07/03/2024 - Het Laatste Nieuws)
“Vrienden zeggen dat mijn huis meer dan 400.000 euro waard is, maar voor hen is de Vlaamse markt de referentie”, vertelt David Verschatse die in het Waals-Brabantse Roosbeek woont. Hoeveel is zijn woning vlak over de taalgrens echt waard? En kan je er koopjes doen als Vlaanderen of Brussel voor jou te duur is geworden? Makelaar Lotte Branckaert van Multimmo gaat schatten: “Vergeet wel niet dat er in Wallonië andere regels gelden.” [naar artikel]
8. “De woning is goed verkoopbaar, maar dit vind ik jammer”: met deze ingreep zou dit huis nog 163.000 euro méér waard zijn (14/12/2023 - Het Laatste Nieuws)
Toen Sven zijn huis in Diepenbeek bouwde, maakte hij duidelijk de juiste keuzes. Als hij zijn tien jaar oude woning nu zou verkopen, zou hem dat een meerwaarde van 75 procent opleveren. “Maar dat bedrag had nog een pak hoger kunnen liggen, mocht hij in één ding meer geïnvesteerd hebben”, vertelt makelaar Luc Hermans van Vestio aan onze woonexpert Bjorn Cocquyt. [naar artikel]
9. Worden makelaars echt slapend rijk? Zo kun je duizenden euro’s extra overhouden bij de verkoop van je woning (16/12/2023 - Het Laatste Nieuws)
Je huis verkopen kan duizenden euro’s goedkoper, afhankelijk van het immokantoor dat je kiest. “Alleen al bij een gemiddelde woning loopt dat bedrag op tot boven de 5.000 euro”, weet onze HLN-woonexpert Bjorn Cocquyt. Hij werpt een blik op wat vastgoedmakelaars verdienen, legt uit hoe ze te werk gaan én tipt hoe je bij de verkoop van een huis een pak meer geld kunt overhouden. [naar artikel]
10. Kurt geeft gratis topduiven weg aan toekomstige duivenmelkers: “Ik schat dat de vogels in totaal 75.000 euro waard waren” (24/10/2022 - Het Nieuwsblad)
Hij had ze kunnen verkopen. De één voor 200 euro, de andere voor misschien 3000 euro. Maar Kurt Platteeuw gaf 100 duiven weg aan jonge duivenmelkers, in de hoop dat zij straks zijn sport redden. “Ik schat dat de dieren samen een verkoopwaarde hadden van 75.000 euro. Maar de dankbaarheid is me veel meer waard.” [naar artikel]
11. Woning van Roel (37) en Pamela (38) is drie jaar na aankoop al 245.000 euro meer waard. Zelfs makelaar is verbaasd: “Dit is echt een uitzonderlijk huis” (21/12/2022 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Christel Jorissen van Rosiers & De Ridder een compleet vernieuwde villa in Buggenhout (Oost-Vlaanderen). De makelaar is vol lof: “Ik maakte het zelden mee dat er op zo’n korte periode zoveel meerwaarde werd gecreëerd.” [naar artikel]
12. De stadsvilla van Paul en Kim is 2 miljoen waard: “Oude kaasplanken voor de vloer en ramen van 4 meter hoog” (24/03/2024 - Het Laatste Nieuws)
“Met een kettingzaag ging de schrijnwerker de houten salontafel te lijf en de vloeren waren ooit kaasplanken.” Toch straalt de woning van Paul Vanrunxt en zijn vrouw Kim één en al ingetogen luxe uit. Een zwembad in de tuin, liefst 500 vierkante meter aan woonruimte en een topligging in hartje Mechelen maken dat deze woning ongeveer twee miljoen euro waard is. Voor onze speciale reeks ‘Miljoenenhuizen’ zetten de bewoners de deuren van hun bijzondere stadsvilla open. [naar artikel]
13. "Voor dit lichtrijke en energiezuinige huis betaal je graag 435.000 euro": makelaar schat verkoopprijs van Lucs huis veel hoger in na renovatie (24/02/2022 - Het Laatste Nieuws)
Benieuwd hoeveel jouw woning waard is? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij samen met Bart Van Hoye van Van Hoye Vastgoed een vrijstaand huis in Moerbeke-Waas. In tegenstelling tot wat de aanblik vanop straat doet vermoeden, is het huis energiezuinig en klaar voor de toekomst. “Dit huis is dankzij alle investeringen die de eigenaars deden zeker 435.000 euro waard.” [naar artikel]
14. 395.000 euro voor verbouwd pand van ‘Huis Gemaakt’: onze woonexpert legt uit of dat een goede koop is (17/08/2022 - Het Laatste Nieuws)
Een trendy gerenoveerde woning met veel ruimte en een leuke tuin met een uitzonderlijk groen uitzicht op achterliggend natuurgebied. Zo wordt de woning in Beringen die Younes en Eline uit het VTM-programma ‘Huis Gemaakt’ opknapten, in de markt gezet. Vraagprijs: 395.000 euro. Is die vrijstaande woning dat geld ook waard? [naar artikel]
15. “Het stuk bos was niet erg duur, maar de meerwaarde ervan is enorm”: het huis van Iris en Antonio is na nog geen 5 jaar al een pak meer waard (27/10/2022 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Maarten Delbroek van Immo Vestio een recente villa in landelijke stijl. “Het is een statige woning in een moderne landelijke stijl die opgetrokken is met kwalitatieve materialen. Zo’n huis biedt vandaag meer zekerheid dan een nieuwbouw.” [naar artikel]
16. Rudi kocht zijn huis voor amper 12.500 euro: “Vandaag is zijn woning zeker twintig keer meer waard door de renovatie” (29/06/2022 - Het Laatste Nieuws)
Wat is je woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Ilona Bewaert van Immo Talenco een rijhuis dat eigenaar Rudi in 1985 voor 12.500 euro op de kop tikte. Ze verwacht dan ook niet dat het bij een verkoop lang op de markt zal staan. “In de omgeving van Opwijk komen dit soort huizen zelden vrij en ook de rustige buurt is bovendien een pluspunt.” [naar artikel]
17. Joris (54) ziet vergeten boete van Antwerpse lage-emissiezone oplopen van 18 tot bijna 300 euro: “Plots een deurwaarder aan mijn huis” (12/04/2023 - Gazet van Antwerpen)
Een verrassing van formaat voor Joris uit Rillaar (Aarschot). Dinsdagochtend belde een deurwaarder in pak hem uit zijn bed met een bruuske herinnering. “In 2021 vergat ik de laatste 17,68 euro van een boete te betalen”, zegt Joris. “Zonder enige waarschuwing is die boete bijna 300 euro geworden. Dat kan toch niet zomaar?” [naar artikel]
18. Het huis van Iris en Antonio is na nog geen vijf jaar al een pak meer waard: “Kopers verkiezen dit boven de onzekerheid van een nieuwbouw” (27/10/2022 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Maarten Delbroek van Immo Vestio een recente villa in landelijke stijl. “Het is een statige woning in een moderne landelijke stijl die opgetrokken is met kwalitatieve materialen. Zo’n huis biedt vandaag meer zekerheid dan een nieuwbouw.” [naar artikel]
19. 65.000 euro verschil op Toms’ online schatting en die van makelaar: wat is ideale starterswoning waard? (26/10/2021 - Het Laatste Nieuws)
Onze woonexpert Björn Cocquyt bezoekt deze week samen met een schatter een gerenoveerd halfopen huis in Tremelo. “335.000 euro is een correcte lanceringsprijs voor dit huis. En het is ideaal voor starters”, zegt Winston Schoeters van het gelijknamige vastgoedkantoor in Keerbergen. “De huidige lage rente, de hypotheekvoorwaarden en de aankomende registratierechten maken dit zeker haalbaar voor tweeverdieners.” Wij nemen een kijkje in de woning. [naar artikel]
20. 35 jaar geleden gekocht, nu is huis van Rudi en Belinda heel wat meer waard: “Enorm verschil met wat we indertijd betaalden” (26/04/2023 - Het Laatste Nieuws)
75.000 euro voor de bouw en 1.850 euro voor de grond: zo veel (of weinig) betaalden Rudi (65) en Belinda (66) in de jaren 80 voor hun vrijstaand huis in Mopertingen. Onze woonexpert Björn Cocquyt bezocht de woning met Ellen Claesen van Ellimmo voor een schatting. “Niet iedereen wil een strakke woning. Deze zal met haar charmante uitstraling en instapklare karakter zeker scoren.” [naar artikel]
21. Makelaar zou huis van Gunther verkopen aan startprijs van 289.000 euro: “De renovatie is smaakvol gedaan en biedt alle comfort die je nodig hebt” (11/05/2022 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Elke Neeskens van Immosign+ een bungalow uit 1961 in de groene en rustige omgeving van het Limburgse Kaulille. “Zelfs de vloerplaat is er vernieuwd voor de aanleg van leidingen”, vertelt ze. “Ik ben onder de indruk van hoe goéd deze renovatie is aangepakt.” [naar artikel]
22. Vanaken of Nainggolan, wie blijkt straks z’n geld het meest waard? “Gheysens’ uitspraak was wellicht niet slecht bedoeld, maar wel ongelukkig” (23/10/2021 - Het Laatste Nieuws)
“Liever Nainggolan voor twee miljoen dan Vanaken voor drie.” Woorden van voorzitter Paul Gheysens vlak na Antwerps stunttransfer van afgelopen zomer. Zondag kunnen Nainggolan en Vanaken in een onderling duel tonen wie zijn geld nu het meest waard is. “Wil Antwerp straks meedoen voor de titel, dan zal het de beste Radja nodig hebben.” [naar artikel]
23. De woning van Elsie is 100.000 euro meer waard dan bij aankoop: “Slimme zet van haar om bepaalde ingrepen niét te doen” (17/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Een huis schatten is geen pure wiskunde. “Ook de inrichting, de periode waarin je verkoopt en de manier waarop je de woning aanprijst, spelen een rol”, zegt makelaar Kyara Hennaux van Bordes. Zij kreeg alleszins een fijn gevoel bij het volledig gerenoveerde huis van Elsie (42) in Bottelare bij Merelbeke, dat ze samen bezocht met onze woonexpert Bjorn Cocquyt. De waarde? Die schat ze 100.000 euro boven de aankoopprijs. [naar artikel]
24. Deze roesthoop is meer dan een miljoen euro waard: “Het gaat om een zeer zeldzame racewagen” (03/08/2023 - Het Laatste Nieuws)
De Ferrari 500 Mondial Spider is een zeldzame sportwagen die miljoenen euro’s waard is en zelfs een gedeukte en verroeste carrosserie ervan kan nog veel geld in het laadje brengen. Daarvan is veilinghuis RM Sotheby’s in ieder geval overtuigd, want het verwacht dat de roesthoop op de foto’s meer dan een miljoen euro oplevert. [naar artikel]
25. Ronald (35) en Melissa (34) zijn aangenaam verrast van de prijs die de makelaar op hun woning zou plakken: “Het zijn gekke tijden” (02/02/2022 - Het Laatste Nieuws)
Benieuwd hoeveel je woning waard is? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Jan Veestraeten van ERA Impact een vernieuwde fermette in Opglabbeek. “Dankzij het beperkte aanbod en enkele specifieke eigenschappen kan het huis zo’n 20.000 euro hoger in de markt worden gezet.” [naar artikel]
