“Deze investering doet de waarde met 50.000 euro stijgen”: makelaar geeft Thomas en Francisca supertip bij verkoop van hun huis
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Ondanks positieve reactie makelaar is Koen teleurgesteld over de waarde van zijn woning: “Eigenwijs en persoonlijk huis” (12/04/2024 - Het Laatste Nieuws)
Door heel veel zelf te doen, slaagden Koen en zijn vrouw erin om een ruim huis te bouwen voor amper 100.000 euro. Ze breidden het nadien nog uit met 40 m² en die aanpak legt hen bij een potentiële verkoop geen windeieren. Ook hun grond verdubbelde al in waarde. “Er zijn drie belangrijke aspecten waardoor de woning erboven uitsteekt”, zegt makelaar Steffi Vanhecke van Vastgoed De Vos. [naar artikel]
2. De waarde van het huis van Martine en Rudy is vervijfvoudigd. “Deze troef is zeldzaam én gegeerd” (26/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Rudy (65) en Martine (60) kochten in 2004 twee arbeidershuisjes voor 75.000 euro en voegden die samen tot één grote woning. Maar toch is er een ander element dat de waarde van hun woning tot wel 383.000 euro doet stijgen. “Dit is zo zeldzaam en gegeerd, dat het de woning zelf ondergeschikt maakt,” zegt makelaar Kenneth Van Lierde, die samen met onze woonexpert Björn Cocquyt een kijkje kwam nemen. [naar artikel]
3. Verkoop je beter je huis met of zonder makelaar? “Ze gaan iets voorstellen waar je best niet op ingaat” (25/04/2024 - Gazet van Antwerpen)
Wie z’n huis wil verkopen, kan dat met of zonder makelaar doen. Zo’n tussenpersoon kost je al gauw duizenden euro’s: is dat zijn geld wel waard? Waar moet je op letten als je het zelf doet? “Drie weken voor de akte verlijdt, denk je dat je huis verkocht is, maar niets is minder waar.” [naar artikel]
4. PROMOJAGERS SUPERTIP. Delhaize geeft bon Bol.com van 20 euro bij aankoop drie producten uit gamma: “Je krijgt hem al als je 7,17 euro uitgeeft” (24/09/2022 - Het Laatste Nieuws)
Delhaize pakt weer uit met een Bol.com-actie. Wie bij de warenhuisketen drie producten koopt uit een gamma aan verzorgingsproducten, krijgt er een bon ter waarde van 20 euro van de webwinkel bovenop. “Je krijgt hem al als je 7,17 euro uitgeeft”, aldus Gunther Devisch van Promojagers België, die er zijn wekelijkse supertip van maakt voor de lezers van HLN. [naar artikel]
5. Slimme ingreep doet waarde van Britt en Jasper hun huis fel stijgen: “Tot 100.000 euro meer waard in paar jaar tijd” (24/05/2023 - Het Laatste Nieuws)
Zo’n zeven jaar nadat Britt en Jasper hun huis in Beerse hebben gekocht en twee jaar nadat ze het hebben gerenoveerd, zou het koppel er tot 100.000 euro meer voor kunnen krijgen dan ze zelf investeerden. Makelaar Olivia Caers licht de verschillende pluspunten toe, waarvan er één echt het verschil maakt. “Het potentieel van de grote zolderruimte hebben de eigenaars zeer goed benut.” [naar artikel]
6. Gebouwd voor amper 100.000 euro, maar verkoop van Koens gezinswoning levert nu veelvoud op: “Zithoek verplaatsen was een slimme zet” (12/04/2024 - Het Laatste Nieuws)
Door heel veel zelf te doen, slaagden Koen en zijn vrouw erin om een ruim huis te bouwen voor amper 100.000 euro. Ze breidden het nadien nog uit met 40 m² en die aanpak legt hen bij een potentiële verkoop geen windeieren. Ook hun grond verdubbelde al in waarde. “Er zijn drie belangrijke aspecten waardoor de woning erboven uitsteekt”, zegt makelaar Steffi Vanhecke van Vastgoed De Vos. [naar artikel]
7. Elsie investeerde 30.000 euro in de afwerking en inrichting van haar woonst: “Waarde ligt nu 100.000 euro hoger dan bij aankoop” (16/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Een huis schatten is geen pure wiskunde. “Ook de inrichting, de periode waarin je verkoopt en de manier waarop je de woning aanprijst, spelen een rol”, zegt makelaar Kyara Hennaux van Bordes. Zij kreeg alleszins een fijn gevoel bij het volledig gerenoveerde huis van Elsie (42) in Bottelare bij Merelbeke, dat ze samen bezocht met onze woonexpert Bjorn Cocquyt. De waarde? Die schat ze 100.000 euro boven de aankoopprijs. [naar artikel]
8. Schatting van 425.000 euro kan eigenaar Marc (69) niet bekoren: “Deze troeven moeten zij zeker uitspelen bij een verkoop” (26/11/2023 - Het Laatste Nieuws)
Locatie is alles, wordt vaak gezegd. Maar wat is goed of slecht gelegen? Naast de woning van Marc (69) en Dagmar (49) ligt een drukke baan. Schrikt dit de meeste kopers af? Kunnen andere kenmerken de ligging overtroeven? “Dít kan zeker uitgespeeld worden bij een verkoop, maar reken dan wel op een investering van 50.000 euro”, zegt makelaar Michel Joye van Briek Vastgoed. Hij maakt een schatting van de woning van deze eigenaars, maar die zijn het daar niet helemaal mee eens. [naar artikel]
9. De villa van Edgard en Kathy heeft alles, maar één minpunt vermindert de waarde tot 100.000 euro: “Een ontnuchterende ervaring” (06/02/2024 - Het Laatste Nieuws)
Vijf slaapkamers, een ligging in een doodlopende straat en een grote tuin met een prachtig uitzicht. Aan de woning van Edgard (73) en Kathy (73) hangt op het eerste gezicht een stevig prijskaartje vast. Maar makelaar Sabrina Gilaude vindt één element dat het huis tot 100.000 euro waarde doet verliezen. “In de lente en zomer is de kans wel iets groter om ondanks het minpunt tot een goede deal te komen.” [naar artikel]
10. PROMOJAGERS SUPERTIP. Kruidvat pakt uit met straffe solden: “20 euro in plaats van 88,32 euro betaald”, deze aanbiedingen mag je niet missen (06/01/2024 - Het Laatste Nieuws)
Drogisterijketen Kruidvat geeft 50 procent korting op een hele reeks producten. Volgens de leden van Promojagers België kan je er indrukwekkende koopjes doen en op hun Facebookpagina delen ze enthousiast hoeveel ze al bespaarden. Beheerder Gunther Devisch maakt er deze week zijn supertip van voor de lezers van HLN. [naar artikel]
11. De waarde van de dollar kan nog stijgen, maar is het daarmee ook een goede investering? Paul D’Hoore bespreekt zin en onzin van de handel in valuta (29/03/2022 - Het Laatste Nieuws)
De Amerikaanse dollar is al een jaar aan het stijgen tegenover de euro. Sinds Vladimir Poetin op 24 februari zijn “speciale militaire operatie” lanceerde in Oekraïne, is de stijging nog versneld. Is het voor een spaarder of belegger dan aangewezen om nu dollars te kopen? Onze geldexpert Paul D’Hoore geeft advies. [naar artikel]
12. “Welcome to Texas!” Samsung doet grootste investering ooit in VS met chipfabriek van 17 miljard dollar (24/11/2021 - Express)
Lees dit artikel: “Welcome to Texas!” Samsung doet grootste investering ooit in VS met chipfabriek van 17 miljard dollar Samsung bouwt zijn nieuwe fabriek voor computerchips ter waarde van 17 miljard dollar (15 miljard euro) in Texas. Dat te midden van een wereldwijd tekort aan halfgeleiders. Het is de grootste investering die de Zuid-Koreaanse elektronicagigant ooit in de VS heeft gedaan. De bouw van de fabriek zou in de eerste helft van 2022 starten. […] Lees dit artikel: “Welcome to Texas!” Samsung doet grootste investering ooit in VS met chipfabriek van 17 miljard dollar [naar artikel]
13. Deze betaalbare klussen doen jouw huis meteen in waarde stijgen (24/04/2022 - Het Belang van Limburg)
Kan je huis wel een opfrisbeurt gebruiken? Het moeten niet altijd de grote werken zijn die je huis een nieuwe look geven, met een aantal haalbare en betaalbare projecten laat je je huis meteen in waarde stijgen. [naar artikel]
14. PROMOJAGERS SUPERTIP. Kruidvat geeft 75 procent korting op hele reeks producten: “82,93 euro betaald, 245,25 (!) euro bespaard, superblij mee” (29/07/2023 - Het Laatste Nieuws)
Drogisterijketen Kruidvat geeft nog tot en met maandag 75 procent korting op een hele reeks producten. Volgens de leden van Promojagers België kan je er indrukwekkende koopjes doen en op hun Facebookpagina delen ze enthousiast hoeveel ze al bespaarden. Beheerder Gunther Devisch maakt er deze week zijn supertip van voor de lezers van HLN. [naar artikel]
15. Hoe verkoop je je woning met meerwaarde? Expert: “Deze ingreep van 3.000 euro kan je 25.000 euro extra opleveren” (03/11/2023 - Het Laatste Nieuws)
In Huis Gemaakt zien deelnemers Bavo en Kayleigh zichzelf al liggen rond hun eigen zwembad. Jurylid en vastgoedexperte Béa Vandendael tempert hun enthousiasme: “Je verwacht het niet, maar een zwembad vormt niet altijd een meerwaarde op de markt.” Waarom niet? En met welke beperkte investeringen kan jij de verkoopwaarde van je huis wél fors doen stijgen? “Deze dingen kan je perfect zelf doen.” [naar artikel]
16. Makelaar verwacht veel concurrentie bij verkoop van Annemie (43) haar huis: “En dan is er nog de bouwgrond die 360.000 euro extra kan opleveren” (08/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Vier slaapkamers, twee badkamers, een studio, een fitness, extra bouwgrond... Wat heeft Annemie haar woning eigenlijk niet? Onze woonexpert Björn Cocquyt ging een kijkje nemen in het gerenoveerde huis met Arno Vandevelde van Immo Tijl, die onder de indruk was van de vele mogelijkheden. “Voor zo’n woning is er veel concurrentie”, gelooft de makelaar. [naar artikel]
17. Peter (45) investeerde al 630.000 euro in zijn loft: verdient hij dat geld ook terug bij een verkoop? (29/12/2020 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert neemt de proef op de som. Deze week stuurt hij makelaar Bart Van Hoye van Immo Van Hoye naar een loft in Sinaai. De eigenaar kocht die casco voor 330.000 euro en stak zo’n 300.000 euro in de verbouwing en inrichting. Loont zijn investering? En verdient hij dat geld terug bij een eventuele verkoop? [naar artikel]
18. “Dit huis is sowieso binnen de 14 dagen verkocht”: het huis van Bea (60) en Philippe (62) is volgens de makelaar perfect instapklaar (16/03/2022 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Yves Goeminne van Nest-Immo een vrijstaand huis in Dilbeek. Hoewel er één belangrijk minpunt is – dat eigenlijk niets met de woning zelf te maken heeft – maakt de makelaar zich sterk dat een verkoop na twee weken makkelijk beklonken kan zijn. “De voorbije dertig jaar hebben de eigenaars ervoor gezorgd dat alles tiptop in orde bleef door flink te investeren in het huis.” [naar artikel]
19. PROMOJAGERS SUPERTIP. 1 euro-deals bij HEMA: “4 euro betaald in plaats van 95 euro” (15/01/2022 - Het Laatste Nieuws)
Er zijn 1 euro-deals te scoren bij Warenhuisketen HEMA en dat is hét gespreksonderwerp onder de leden van Promojagers België, die de strafste promo’s met elkaar delen. Beheerder Gunther Devisch maakt er deze week zijn supertip van voor de lezers van HLN. “Het is echt de moeite, maar wees er snel bij”, vertelt hij. [naar artikel]
20. PROMOJAGERS SUPERTIP. Tot -75% korting bij Kruidvat: “18,06 euro betaald voor 28 kuisproducten” (17/02/2024 - Het Laatste Nieuws)
Er zijn koopjes te doen bij Kruidvat. De kruideniersketen geeft kortingen tot -75 procent en sommige producten zijn zelfs helemaal gratis. Gunther Devisch van Promojagers België maakt ze deze week zijn supertip van voor de lezers van HLN. [naar artikel]
21. PROMOJAGERS SUPERTIP. Delhaize houdt grote 1+1 gratis- en 2+2 gratis-actie: “Ik heb 35,91 euro betaald in plaats van 76,17 euro” (26/02/2022 - Het Laatste Nieuws)
Wie dezer dagen een koopje wil doen, moet er volgens de leden van Promojagers België de folder van warenhuisketen Delhaize bijhalen. “Je kan er tot 371 euro besparen met een grote 1+1 gratis- en 2+2 gratis-actie”, aldus beheerder Gunther Devisch, die er deze week zijn supertip van maakt voor de lezers van HLN. “Het is de moeite.” [naar artikel]
22. "Voor dit lichtrijke en energiezuinige huis betaal je graag 435.000 euro": makelaar schat verkoopprijs van Lucs huis veel hoger in na renovatie (24/02/2022 - Het Laatste Nieuws)
Benieuwd hoeveel jouw woning waard is? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij samen met Bart Van Hoye van Van Hoye Vastgoed een vrijstaand huis in Moerbeke-Waas. In tegenstelling tot wat de aanblik vanop straat doet vermoeden, is het huis energiezuinig en klaar voor de toekomst. “Dit huis is dankzij alle investeringen die de eigenaars deden zeker 435.000 euro waard.” [naar artikel]
23. “Keuken van 20.000 euro”: Luc investeerde extra in sleutel-op-de-deurwoning. Kan hij dat bij een verkoop terugverdienen? (14/03/2024 - Het Laatste Nieuws)
“Dit huis is kwalitatief, verzorgd en dus perfect instapklaar.” Makelaar Jeroen Vaesen is vol lof over de woning van Luc (58) in Hechtel-Eksel. De topligging en tal van troeven laten zich dan ook voelen in zijn schatting. Maar kan de eigenaar zich wel vinden in de vraagprijs? Want die deed destijds tal van extra investeringen: “De keuken alleen al kostte tussen de 15.000 en 20.000 euro.” [naar artikel]
24. “Een gelijkaardig huis als dat van ons werd voor 600.000 euro op de markt gezet”: maar is de woning van Serge en Edith evenveel waard? (30/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt samen met een makelaar de proef op de som. Deze week bezoekt het huis van Serge Puttemans (62) en Edith Nuyens (56) in Grimbergen: een halfopen sleutel-op-de-deurwoning uit 2002. “Ik was verrast door wat ik zag toen ik binnenstapte”, vertelt makelaar Joren Van Mulders. [naar artikel]
25. “10 m2 extra bewoonbare oppervlakte doet de prijs stijgen”: deze kenmerken hebben de grootste impact op de prijs van je woning (12/05/2022 - Het Laatste Nieuws)
Parkeerplaats, badkamer of tuin? Wat zijn de kenmerken die de waarde van je huis bepalen? Belfius Strategic Research bekeek de data van de Belgische immo-website Immovlan over de periode 2016 tot 2022, en vergeleek wat verkopers invullen om hun huis in de kijker te zetten. Onze geldexpert Véronique Goossens, hoofdeconoom bij Belfius, geeft een overzicht van de elementen die de vraagprijs van een woning het meest beïnvloeden. [naar artikel]
