De fiscus bekijkt sinds vorig jaar de huurinkomsten van particuliere verhuurders met grotere interesse. Verhuurt u als particulier meerdere panden, dan kan het dat de belastingcontroleur de opbrengst als beroepsinkomsten aanziet. En dat heeft grote gevolgen voor de te betalen belastingen. Wij maakten de rekening. “We zullen verplicht worden dit door te rekenen aan onze huurders”, zijn ontstemde verhuurders Nicky en Gaston het eens. [naar artikel]

Dat de belastinginspectie mensen met meerdere woningen en/of gronden dit jaar extra zou controleren en huurinkomsten in een aantal gevallen als beroepsinkomen zou beschouwen, werd vanochtend aangekondigd. De FOD Financiën bevestigde het nieuws. Moet iemand die zijn schamel pensioen aanvult met huurinkomsten, zich dan ongerust maken? “Neen”, sust woordvoerster Florence Angelici. [naar artikel]

Dat de belastinginspectie mensen met meerdere woningen en/of gronden dit jaar extra zou controleren en huurinkomsten in een aantal gevallen als beroepsinkomen zou beschouwen, werd vanochtend aangekondigd. De FOD Financiën bevestigde het nieuws. Moet iemand die zijn schamel pensioen aanvult met huurinkomsten, zich dan ongerust maken? “Neen’, sust woordvoerster Florence Angelici. [naar artikel]

Een huurhuis dat in België verhuurd wordt als woning, mag niet zomaar belast worden op het kadastraal inkomen. Dat heeft het Europees Hof voor Justitie geoordeeld. In het vonnis staat te lezen dat er geen onderscheid mag zijn met Belgische belastingplichtigen die in een ander EU-land een huurwoning bezitten, en wel belast worden op de werkelijke huurinkomsten. Moet het systeem vervangen worden en zit er met andere woorden een belastingverhoging aan te komen voor jou als verhuurder? Onze belastingexpert Michel Maus licht toe. “Noem dit gerust politiek verzuim.” [naar artikel]

Een huurhuis dat in België verhuurd wordt als woning, mag niet zomaar belast worden op het kadastrale inkomen. Dat heeft het Europees Hof voor Justitie geoordeeld. In het vonnis staat te lezen dat er geen onderscheid mag zijn met Belgische belastingplichtigen die in een ander EU-land een huurwoning bezitten, en wel belast worden op de werkelijke huurinkomsten. Moet het systeem vervangen worden en zit er met andere woorden een belastingverhoging aan te komen voor jou als verhuurder? Onze belastingexpert Michel Maus licht toe. “Noem dit gerust politiek verzuim.” [naar artikel]

"Het signaal geven aan de verhuurder dat hij zijn rendement mag vergeten, zou totaal fout zijn." Dat zei Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA)vandaag bij een debat in het parlement over een rem op de indexering van huurinkomsten. [naar artikel]

20:39 De verhuurder van winkelvastgoed ziet de EPRA-winst dit jaar zakken door lagere huurinkomsten. [naar artikel]

Het Europees Hof van Justitie veroordeelt ons land tot het betalen van een boete van 2 miljoen euro en een dwangsom van 7.500 euro per dag, zolang het zijn regelgeving rond huurinkomsten niet gelijkstelt. Belgen die vastgoed verhuren in eigen land, worden belast op basis van het kadastraal inkomen. Belgen die in het buitenland vastgoed verhuren, worden belast op de reële huurinkomsten. Die ongelijkheid moet rechtgetrokken worden, zegt het Europees Hof. [naar artikel]

De ministerraad keurde vrijdag op voorstel van minister van Financiën Johan Van Overtveldt een voorontwerp van wet goed waarmee asielzoekers zonder beroepsinkomsten niet meer kunnen genieten van een belastingkrediet voor kinderen ten laste. Ze worden voortaan aan de belasting van niet-inwoners onderworpen in plaats van aan de personenbelasting. [naar artikel]

15:04 Voor de verhuurder van winkelpanden aan de stadsrand Retail Estates was het voorbije kwartaal ‘terug naar normaal’. Zowel huurinkomsten als winst lagen weer op het precoronaniveau. [naar artikel]

Een Zuid-Koreaanse Airbnb-verhuurder moet een rekening van 958 euro betalen nadat twee Chinese toeristen 25 dagen lang het gas en licht aan hadden staan. Ook lieten ze zes dagen lang de kranen lopen. Dit deden ze omdat ze hun reservering vier dagen van tevoren niet mochten annuleren. [naar artikel]

Het Europees Hof heeft België veroordeeld tot een boete van 2 miljoen euro en een dwangsom van 7.500 euro per dag voor de manier waarop huurinkomsten worden belast. Dat blijkt uit een arrest van dat hof. [naar artikel]

Een veertiger uit Merelbeke die jarenlang kamers verhuurde aan honderden illegale prostituees stond maandag voor de rechter. Voor de fiscus was hij een actief Airbnb-verhuurder met panden in Gent, Oudenaarde en Wetteren, maar in de praktijk bleek hij zijn kamers voor iets heel anders dan vakantie te verhuren. Zelf ontkent hij alles. “De prijzen waren conform de markt. Ik verhuurde enkel.” [naar artikel]

Een veertiger uit Merelbeke die jarenlang kamers verhuurde aan honderden illegale prostituees stond maandag voor de rechter. Voor de fiscus was hij een actief Airbnb-verhuurder met panden in Gent, Oudenaarde en Wetteren, maar in de praktijk bleek hij zijn kamers voor iets heel anders dan vakantie te verhuren. Zelf ontkent hij alles. “De prijzen waren conform de markt. Ik verhuurde enkel.” [naar artikel]

09:35 Baanwinkelspecialist Retail Estates zag de huurinkomsten in zijn eerste kwartaal met ruim een tiende aandikken, de bezettingsgraad van de panden in portefeuille zakte lichtjes. [naar artikel]

Na zes jaar heb je beslist om je huurappartement te ruilen voor een ruimere woning. Voordat je definitief je woonst vaarwel zegt, twijfel je over één iets: moet je zelf de muren een nieuwe lik verf geven of neemt de verhuurder dat voor zijn rekening? “Afhankelijk van waarom de muren een verfbeurt nodig hebben, kan dat voor zowel de huurder als de verhuurder zijn”, vertelt expert Joy Verstichele. De woordvoerder van de Huurdersbond legt stap voor stap uit waarom. [naar artikel]

20:20 De verhuurder van winkelpanden trekt het dividend op met 7 procent en belooft ook volgend jaar een hoger dividend. Dat zal dan de 19de stijging op rij zijn. [naar artikel]

Wie huurinkomsten uit een eigendom in het buitenland heeft, zal voortaan worden belast zoals in eigen land, namelijk op basis van het kadastraal inkomen. Dat heeft de ministerraad beslist op voorstel van minister van Financiën Vincent Van Petegehem (CD&V). [naar artikel]

De immobiliënmarkt kent in deze barre coronatijden een ongeziene boom. Het kan dus best zijn dat u de afgelopen maanden ook een (vakantie)woning kocht, die u nu gaat verhuren. Op zich is dat een interessante belegging, maar wat met de belasting op de huurinkomsten? Michel Maus, belastingexpert in ons geldpanel: “De discussie over het fiscaal statuut van huurinkomsten is een knap staaltje van slechte fiscale wetgeving.” [naar artikel]

11:11 De Waalse vastgoedgroep Warehouse Estates Belgium inde wegens de coronacrisis 1,3 miljoen euro minder huurinkomsten in het eerste halfjaar. [naar artikel]

12:51 Als in een kader van een belastinghervorming de reële huurinkomsten worden belast, hoeft dat niet per se een nadeel te zijn voor woningeigenaars. Dat zei Mark Delanote, hoogleraar fiscaal recht aan de... [naar artikel]

Zo’n 440 panden in Antwerpen en haar districten zijn op dit moment onbewoonbaar of ongeschikt. Dat blijkt uit openbare cijfers van de stad. Ongeschikte panden hebben 15 strafpunten of meer en moeten dus aangepast worden. De bewoners mogen er wel blijven wonen. Onbewoonbare panden houden een veiligheidsrisico in en mogen dus niet bewoond worden. [naar artikel]

Als België de taks op binnenlandse huurinkomsten gelijktrekt met die op vastgoed in het buitenland, mogen huisbazen zich klaarmaken voor een "rampzalige" belastingverhoging. Nochtans is dat de enige logische oplossing na een zoveelste Europese veroordeling. "Het is een publiek geheim dat Belgische woningen bijna niet belast worden." [naar artikel]

Op het driegemeentenpunt Kluisbergen, Maarkedal en Ronse is de afbraak begonnen van 24 leegstaande panden. De panden waren onteigend omdat ze op het tracé van de doortrekking van de N60 lagen. De afbraakwerken betekenen niet dat die doortrekking er komt. Wel worden de panden gesloopt omdat er inbrekers, krakers en sluikstorters waren. Wat er in de plaats van de gebouwen komt, valt nog af te wachten. [naar artikel]