Woonexpert ziet Spaans tweede verblijf volop veranderen door grondschaarste: “Luxe-appartementen en grotere terrassen zijn populair”
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Woonexpert ziet Spaans tweede verblijf volop veranderen: “Luxe-appartementen en grotere terrassen zijn populair vanwege de grondschaarste” (15/11/2021 - Het Laatste Nieuws)
Als gevolg van corona, grondschaarste en strengere normen waait er een nieuwe wind op de vastgoedmarkt aan de populaire Costa Blanca. “Projectontwikkelaars voorzien in grotere terrassen, bouwen appartementen die niet moeten onderdoen voor villa’s en zetten meer in op energiezuinigheid”, stelde onze woonexpert Björn Cocquyt vast tijdens een bezoek ter plaatse. Bij elke trend tipt hij een voorbeeldproject. [naar artikel]
2. Huizen en appartementen te koop vanaf 234.000 euro... op een Spaans golfresort: “Dankzij de verhuursservice is dit een ideale belegging” (10/08/2022 - Het Laatste Nieuws)
Droom je al weg bij de gedachte aan een tweede verblijf aan de Spaanse kust? Waarom zou je dan niet meteen op zoek gaan naar een buitenverblijf op een golfresort? Onze woonexpert Björn Cocquyt ging voor jou op zoek naar de mooiste huizen en appartementen te midden van de holes en greens. [naar artikel]
3. Opvallende nieuwbouwflats aan zee te koop vanaf 276.000 euro: “Dankzij de in- en uitspringende volumes heb je een maximaal zicht op het strand” (03/08/2022 - Het Laatste Nieuws)
Appartementen aan de kust blijven enorm populair, zowel om erin te wonen als voor een tweede verblijf. Onze woonexpert Björn Cocquyt geeft zijn toppers aan de kust die op dit moment te koop staan. “Dit spraakmakende nieuwbouwproject heeft niet alleen een heel bijzondere architectuur, de appartementen zijn – zeker gezien de locatie – ook heel betaalbaar” [naar artikel]
4. Tweede verblijf op Spaans golfdomein steeds populairder: “Het aankoopbedrag verschilt niet zo veel van een appartement aan zee” (19/08/2021 - Het Laatste Nieuws)
Heel wat Spaanse costa’s kleuren Belgisch, want elk jaar kopen meer dan 3.000 landgenoten er een tweede verblijf. Velen kiezen voor een optrekje op een golfdomein, hoewel de meerderheid de sport niet eens beoefent. Wat is de reden voor dat succes en waar moet je bij een aankoop op letten? Onze woonexpert Björn Cocquyt zoekt het uit en tipt in elke streek zijn aanraders. [naar artikel]
5. “Zoiets vind je niet vaak aan de kust”: het appartement van Hans en Marleen is na 5 jaar al bijna 70.000 euro meer waard (24/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Nieuwpoort is heel populair voor een appartement aan de kust, als vaste verblijfplaats of als tweede verblijf. Hans (61) en Marleen (63) kochten er vijf jaar geleden een optrekje op 600 meter van het strand, en dat is nu al meer waard dan ze zelf in gedachten hadden. “Ze hebben dan ook iets wat bij de meeste appartementen aan zee ontbreekt”, vertelt Brent Deschepper van Caenen aan onze woonexpert Björn Cocquyt. [naar artikel]
6. Op zoek naar een tweede verblijf in de zon? Hiermee moet je rekening houden (06/11/2020 - Het Laatste Nieuws)
Door corona zijn Belgen massaal op zoek naar een tweede verblijf onder de zon. Op Spanje na kennen alle populaire landen een goed tot zelfs uitstekend jaar en het ziet er naar uit dat de verkoop nog zal toenemen. Ben je ook van plan een tweede verblijf in het zonnige zuiden te kopen? Onze woonexpert legt uit hoe je dat het best aanpakt en wat de valkuilen zijn. “Baseer je nooit alleen op beelden van de makelaar.” [naar artikel]
7. “In veel regio’s, en zeker in de skigebieden, ben je verplicht je tweede verblijf te verhuren”: onze woonexpert geeft advies voor vastgoed in Oostenrijk (27/12/2021 - Het Laatste Nieuws)
Daar waar zonnekloppers hun vizier op Spanje richten, zoeken de meeste wintersportliefhebbers een tweede verblijf in Oostenrijk. “Het is een investering waar je zelf van geniet en ook rendement uit haalt”, zegt onze woonexpert Björn Cocquyt. Hij werpt zijn licht op de specifieke regels in Oostenrijk - waar dikwijls een verhuurverplichting geldt, maar de btw ook wordt terugbetaald - en toont enkele aanraders. [naar artikel]
8. 14% minder vastgoed verkocht aan zee: is dit het moment voor een goede deal? “Vooral bij dit type appartementen kan je koopjes doen” (17/05/2023 - Het Laatste Nieuws)
De stormloop op kustappartementen is voorbij. Op een jaar tijd daalde het aantal vastgoedtransacties aan zee met 14 procent. Dat blijkt uit de nieuwe Kustbarometer van notaris.be. Is dit hét moment om een tweede verblijf aan zee te kopen? En waar vind je de goedkoopste appartementen? Onze woonexpert Bjorn Cocquyt en notaris Bart Van Opstal tonen de evolutie van de prijzen in jouw favoriete kustgemeente én vertellen waarop je best let wanneer je een appartement wil kopen. [naar artikel]
9. Tweede verblijven te koop... bij onze buren: “Een hoeve op maat van wie van een uitdaging houdt, voor 182.500 euro” (17/08/2022 - Het Laatste Nieuws)
Voor het tweede verblijf van je dromen hoef je helemaal niet zo ver weg te gaan. Zelfs vlak over de grens vind je al prachtige buitenverblijven in vakantieparken, aan de kust of te midden van het groen. Onze woonexpert Björn Cocquyt ging voor jou op zoek naar de mooiste huizen en appartementen in onze buurlanden. [naar artikel]
10. Ruth (42) renoveerde Nieuwpoorts arbeidershuisje tot trendy vakantiewoning: “Het was best om vanaf nul te herbeginnen” (29/08/2021 - Het Laatste Nieuws)
Deze zomer kijkt onze woonexpert Björn Cocquyt elke week binnen in een bijzonder tweede verblijf. Achter de smalle gevel van een arbeidershuisje dat jaren leegstond, gaat een interieur schuil waar je de warmte en de luxe van een boetiekhotel ervaart. Het verrast ook door de manier waarop de beperkte ruimte optimaal is benut. [naar artikel]
11. Een tweede verblijf kopen in Griekenland? Dit moet je weten volgens onze woonexpert: “Alle winst bij verkoop is belastingvrij” (15/07/2022 - Het Laatste Nieuws)
Heel wat Belgen hopen hun droom van een tweede verblijf in het zuiden waar te maken. Elk land heeft daarvoor eigen regels. Welke bijkomende kosten zijn er, wanneer krijg je de sleutels, welke belastingen moet je betalen, wat als je later wilt verkopen, ...? Onze woonexpert Björn Cocquyt pluist het uit in de populairste zuiderse vakantielanden. Vandaag gaat hij naar Griekenland, waar je geen meerwaardebelasting betaalt. [naar artikel]
12. Onze woonexpert tipt 5 éénslaapkamerflats vanaf 192.400 euro: “Het zwembad is het hele jaar door verwarmd” (30/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Begin dit jaar bestond 33 procent van de Belgische huishoudens uit alleenwonenden en 22 procent uit gehuwden zonder kinderen. De vastgoedmarkt speelt in op die stijgende tendens, want het aanbod van éénslaapkamerappartementen neemt toe. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt selecteerde een mix van goedkopere flats en duurdere appartementen die méér te bieden hebben dan het gemiddelde: “Deze betaalbare appartementen staan op een bijzondere plek.” [naar artikel]
13. Een tweede verblijf in Portugal kopen? Dit zijn de regels: “Vanaf dit jaar wordt nog maar de helft van de meerwaarde belast” (11/07/2023 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer Belgen kopen een tweede verblijf in het zonnige zuiden. In totaal bezitten meer dan 200.000 Belgen een tweede verblijf in het buitenland. Waar moet je op letten wanneer je zo’n aankoop overweegt? Met welke belastingen en bijkomende kosten moet je rekening houden? Wat als je wil lenen? En hoe weet je dat je veilig koopt? Deze week vertelt onze woonexpert Björn Cocquyt alles wat je moet weten wanneer je een tweede verblijf in Portugal overweegt én tipt hij enkele pareltjes. [naar artikel]
14. Een tweede verblijf in Portugal kopen? Onze woonexpert overloopt de regels én tipt enkele topwoningen (11/07/2023 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer Belgen kopen een tweede verblijf in het zonnige zuiden. In totaal bezitten meer dan 200.000 Belgen een tweede verblijf in het buitenland. Waar moet je op letten wanneer je zo’n aankoop overweegt? Met welke belastingen en bijkomende kosten moet je rekening houden? Wat als je wil lenen? En hoe weet je dat je veilig koopt? Deze week vertelt onze woonexpert Björn Cocquyt alles wat je moet weten wanneer je een tweede verblijf in Portugal overweegt én tipt hij enkele pareltjes. [naar artikel]
15. Een tweede verblijf kopen? Onze woonexpert belicht 6 knopen die je moet doorhakken (19/08/2020 - Het Laatste Nieuws)
Heel wat mensen speurden de voorbije maanden naar een tweede verblijf in ons land. Het huiswerk is gemaakt, nu is het tijd om knopen door te... [naar artikel]
16. Een tweede verblijf kopen in Spanje? Onze woonexpert vertelt wat je moét weten: “De belastingen verschillen van streek tot streek” (10/06/2022 - Het Laatste Nieuws)
Vlak voor de zomer hopen nog heel wat Belgen hun droom van een tweede verblijf in het zuiden waar te maken. Elk land heeft daarvoor eigen regels. Welke bijkomende kosten zijn er, wanneer krijg je de sleutels, welke belastingen moet je betalen, wat als je later wilt verkopen,...? Onze woonexpert Björn Cocquyt pluist het uit in de populairste zuiderse vakantielanden. Vandaag gaat hij naar Spanje, waar er aan de lening extra kosten zijn verbonden. [naar artikel]
17. Baden in luxe aan de Belgische kust: kijk binnen in 5 appartementen (12/07/2016 - Het Laatste Nieuws)
Je kan er niet omheen: steeds meer Belgen investeren in een tweede verblijf aan zee. De voorbije maanden steeg die interesse zelfs met 20 [naar artikel]
18. “Ook vanaf 2024 blijven de interesten van een lening aftrekbaar”: 6 knopen die je moet doorhakken als je een tweede verblijf wil kopen (12/10/2022 - Het Laatste Nieuws)
Nu de woonbonus ook voor een tweede verblijf eind volgend jaar zal worden afgevoerd, zullen er de komende maand wellicht heel wat mensen op zoek gaan naar een tweede verblijf in ons land. Voor je dat doet, geeft onze woonexpert Björn Cocquyt nog belangrijk advies mee over zes dilemma’s die vaak opduiken: van een gesplitste aankoop, over het aangaan van een lening, tot de keuze tussen een nieuwbouw of een bestaand pand. [naar artikel]
19. Dit idyllische tweede verblijf was vroeger... een koeienstal: “Het liefst recupereren we materialen” (21/08/2021 - Het Laatste Nieuws)
Deze zomer kijkt onze woonexpert Björn Cocquyt elke week binnen in een bijzonder tweede verblijf. Met alle brocante- en kringwinkelvondsten en de materialen die ze jarenlang verzamelden, hadden Muriel en Louis alles bij de hand om van de schuur in hun tuin een unieke vakantiewoning te maken. [naar artikel]
20. Ondanks reisverbod toch tweede verblijf kopen? Onze woonexpert legt uit waarop je moet letten bij je online aankoop (02/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Reisverbod of niet, corona heeft de interesse in een tweede verblijf nog aangewakkerd. In een enquête bij onze lezers geeft maar liefst 20 procent aan meer interesse te hebben voor een tweede verblijf in het buitenland. Niet iedereen wacht af tot de grenzen weer open gaan en koopt een woning online. Onze woonexpert Björn Cocquyt legt uit hoe dat in zijn werk gaat, waar je op moet letten en toont enkele voorbeelden. [naar artikel]
21. Een instapklaar tweede verblijf aan zee? Deze 5 kustappartementen koop je zonder kopzorgen vanaf 200.000 euro (17/04/2023 - Het Laatste Nieuws)
De kust is de populairste regio bij tweede verblijvers, maar veel van de appartementen daar hebben al heel wat jaren op de teller staan. Dat brengt kosten en misschien ook wel een renovatieverplichting met zich mee. Onze woonexpert Björn Cocquyt selecteerde vijf instapklare appartementen in verschillende prijsklassen – van net geen 200.000 euro tot bijna 5 miljoen euro – die je dergelijke kopzorgen besparen en waar je meteen van je vakantie kan beginnen te genieten. [naar artikel]
22. “Voor een meerprijs krijg je er een sauna met douchekamer bij”: woonexpert gaat op zoek naar interessante vakantiewoningen in België (30/07/2023 - Het Laatste Nieuws)
Wie tijdens zijn vakantie van wat sociaal contact houdt, kiest vaak voor een tweede verblijf op een vakantiepark. Het vastgoed daar is ook interessant als je de aankoop beschouwt als een investering om te verhuren. Onze woonexpert Björn Cocquyt doorspitte het aanbod in ons land en prijst vijf toppers aan. “Informeer je vooraf wel goed of er een verhuurverplichting is en of je al dan niet in volle eigendom koopt.” [naar artikel]
23. Vakantiewoning kopen op een recreatiedomein? Woonexpert tipt vijf huizen die je geld waard zijn: “Een is zelfs al voor 99.500 euro te koop” (29/07/2023 - Het Laatste Nieuws)
Wie tijdens zijn vakantie van wat sociaal contact houdt, kiest vaak voor een tweede verblijf op een vakantiepark. Het vastgoed daar is ook interessant als je de aankoop beschouwt als een investering om te verhuren. Onze woonexpert Björn Cocquyt doorspitte het aanbod in ons land en prijst vijf toppers aan. “Informeer je vooraf wel goed of er een verhuurverplichting is en of je al dan niet in volle eigendom koopt.” [naar artikel]
24. Een tweede verblijf in Frankrijk kopen? Dit zijn de regels: “Na de compromis heb je nog 10 dagen bedenktijd” (23/06/2023 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer Belgen maken hun droom waar en kopen een tweede verblijf in het zonnige zuiden. Vorig jaar kochten 9.024 Belgen een woning in het buitenland en dat brengt het totale aantal landgenoten met een tweede optrekje op 200.546. Maar waar moet je allemaal aan denken bij de aankoop van een tweede verblijf? HLN bekijkt de regels in de populairste landen, van bijkomende kosten en belastingen tot herverkoop. Deze week verruilt onze woonexpert Björn Cocquyt de costa’s van Spanje voor Frankrijk en toont hij enkele aanraders op de markt, van 232.500 tot meer dan 2 miljoen euro. [naar artikel]
