Een tweede verblijf kopen in Spanje? Onze woonexpert vertelt wat je moét weten: “De belastingen verschillen van streek tot streek”
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Een tweede verblijf in Portugal kopen? Onze woonexpert overloopt de regels én tipt enkele topwoningen (11/07/2023 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer Belgen kopen een tweede verblijf in het zonnige zuiden. In totaal bezitten meer dan 200.000 Belgen een tweede verblijf in het buitenland. Waar moet je op letten wanneer je zo’n aankoop overweegt? Met welke belastingen en bijkomende kosten moet je rekening houden? Wat als je wil lenen? En hoe weet je dat je veilig koopt? Deze week vertelt onze woonexpert Björn Cocquyt alles wat je moet weten wanneer je een tweede verblijf in Portugal overweegt én tipt hij enkele pareltjes. [naar artikel]
2. Een tweede verblijf in Spanje kopen? Onze woonexpert overloopt de regels én tipt enkele panden vanaf 289.900 euro (19/07/2023 - Het Laatste Nieuws)
Vorig jaar kochten 4.635 Belgen een tweede verblijf in Spanje. Dat zijn gemiddeld 13 Belgen per dag. Volgens de vereniging van Spaanse notarissen waren het er nooit meer. Maar met welke kosten moet je rekening houden als je een huis in Spanje koopt? Investeer je best in een nieuwbouw of bestaande woning? Welke belastingen betaal je? En hoe weet je of het veilig is? Onze woonexpert Björn Cocquyt vat samen wat je moet weten én tipt enkele panden aan de verschillende costas. [naar artikel]
3. Een tweede verblijf in Portugal kopen? Dit zijn de regels: “Vanaf dit jaar wordt nog maar de helft van de meerwaarde belast” (11/07/2023 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer Belgen kopen een tweede verblijf in het zonnige zuiden. In totaal bezitten meer dan 200.000 Belgen een tweede verblijf in het buitenland. Waar moet je op letten wanneer je zo’n aankoop overweegt? Met welke belastingen en bijkomende kosten moet je rekening houden? Wat als je wil lenen? En hoe weet je dat je veilig koopt? Deze week vertelt onze woonexpert Björn Cocquyt alles wat je moet weten wanneer je een tweede verblijf in Portugal overweegt én tipt hij enkele pareltjes. [naar artikel]
4. Een tweede verblijf kopen in Griekenland? Dit moet je weten volgens onze woonexpert: “Alle winst bij verkoop is belastingvrij” (15/07/2022 - Het Laatste Nieuws)
Heel wat Belgen hopen hun droom van een tweede verblijf in het zuiden waar te maken. Elk land heeft daarvoor eigen regels. Welke bijkomende kosten zijn er, wanneer krijg je de sleutels, welke belastingen moet je betalen, wat als je later wilt verkopen, ...? Onze woonexpert Björn Cocquyt pluist het uit in de populairste zuiderse vakantielanden. Vandaag gaat hij naar Griekenland, waar je geen meerwaardebelasting betaalt. [naar artikel]
5. Tweede verblijf in de Algarve of Porto? Dit zijn de regels als je een woning koopt in Portugal en deze toppers zoeken nog een eigenaar (11/07/2023 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer Belgen kopen een tweede verblijf in het zonnige zuiden. In totaal bezitten meer dan 200.000 Belgen een tweede verblijf in het buitenland. Waar moet je op letten wanneer je zo’n aankoop overweegt? Met welke belastingen en bijkomende kosten moet je rekening houden? Wat als je wil lenen? En hoe weet je dat je veilig koopt? Deze week vertelt onze woonexpert Björn Cocquyt alles wat je moet weten wanneer je een tweede verblijf in Portugal overweegt én tipt hij enkele pareltjes. [naar artikel]
6. Tweede verblijf op Spaans golfdomein steeds populairder: “Het aankoopbedrag verschilt niet zo veel van een appartement aan zee” (19/08/2021 - Het Laatste Nieuws)
Heel wat Spaanse costa’s kleuren Belgisch, want elk jaar kopen meer dan 3.000 landgenoten er een tweede verblijf. Velen kiezen voor een optrekje op een golfdomein, hoewel de meerderheid de sport niet eens beoefent. Wat is de reden voor dat succes en waar moet je bij een aankoop op letten? Onze woonexpert Björn Cocquyt zoekt het uit en tipt in elke streek zijn aanraders. [naar artikel]
7. Een tweede verblijf in Frankrijk kopen? Dit zijn de regels: “Na de compromis heb je nog 10 dagen bedenktijd” (23/06/2023 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer Belgen maken hun droom waar en kopen een tweede verblijf in het zonnige zuiden. Vorig jaar kochten 9.024 Belgen een woning in het buitenland en dat brengt het totale aantal landgenoten met een tweede optrekje op 200.546. Maar waar moet je allemaal aan denken bij de aankoop van een tweede verblijf? HLN bekijkt de regels in de populairste landen, van bijkomende kosten en belastingen tot herverkoop. Deze week verruilt onze woonexpert Björn Cocquyt de costa’s van Spanje voor Frankrijk en toont hij enkele aanraders op de markt, van 232.500 tot meer dan 2 miljoen euro. [naar artikel]
8. Nooit kochten zoveel Belgen een huis in Spanje: onze woonexpert tipt 4 panden: “Deze nieuwbouw aan de kust kost 289.000 euro” (19/07/2023 - Het Laatste Nieuws)
Vorig jaar kochten 4.635 Belgen een tweede verblijf in Spanje. Dat zijn gemiddeld 13 Belgen per dag. Volgens de vereniging van Spaanse notarissen waren het er nooit meer. Maar met welke kosten moet je rekening houden als je een huis in Spanje koopt? Investeer je best in een nieuwbouw of bestaande woning? Welke belastingen betaal je? En hoe weet je of het veilig is? Onze woonexpert Björn Cocquyt vat samen wat je moet weten én tipt enkele panden aan de verschillende costas. [naar artikel]
9. Een tweede verblijf in de sneeuw? “Let op dat je buiten het seizoen niet in een spookdorp woont en of er geen verhuurverplichting is” (31/12/2022 - Het Laatste Nieuws)
Meer dan 700.000 Belgen binden minstens één keer per jaar de skilatten aan. De meerderheid kiest voor Frankrijk en Oostenrijk, een deel voor Zwitserland en Italië. Heb je plannen om een tweede verblijf in de sneeuw te kopen? Onze woonexpert Björn Cocquyt zet de verschillen op een rij en somt op waar je als koper alert voor moet zijn. [naar artikel]
10. Tweede verblijf kopen in Frankrijk? Dit moet je weten: "Tot 30 jaar na de aankoop is er een meerwaardebelasting op je vakantiehuis” (17/06/2022 - Het Laatste Nieuws)
Vlak voor de zomer hopen nog heel wat Belgen hun droom van een tweede verblijf in het zuiden waar te maken. Elk land heeft daarvoor eigen regels. Welke bijkomende kosten zijn er, wanneer krijg je de sleutels, welke belastingen moet je betalen, wat als je later wilt verkopen ...? Onze woonexpert Björn Cocquyt pluist het uit in de populairste zuiderse vakantielanden. Vandaag gaat hij naar Frankrijk, waar er opvallend weinig verschillen zijn met België. [naar artikel]
11. Wat moet je weten wanneer je een tweede verblijf in Griekenland wil kopen? “Bij een verkoop is alle winst belastingvrij” (17/08/2023 - Het Laatste Nieuws)
Meer dan 200.000 Belgen bezitten een tweede verblijf in het buitenland, waaronder zo’n 10.000 in Griekenland. Waar moet je op letten wanneer je daar een aankoop overweegt? Met welke belastingen en bijkomende kosten moet je rekening houden? Wat als je wil lenen? En hoe koop je veilig? Onze woonexpert Björn Cocquyt vraagt het aan ervaren makelaar Vangelis Nastos en tipt ook enkele vastgoedparels op de Griekse eilanden, waaronder een nieuwbouw voor amper 158.000 euro. [naar artikel]
12. “In veel regio’s, en zeker in de skigebieden, ben je verplicht je tweede verblijf te verhuren”: onze woonexpert geeft advies voor vastgoed in Oostenrijk (27/12/2021 - Het Laatste Nieuws)
Daar waar zonnekloppers hun vizier op Spanje richten, zoeken de meeste wintersportliefhebbers een tweede verblijf in Oostenrijk. “Het is een investering waar je zelf van geniet en ook rendement uit haalt”, zegt onze woonexpert Björn Cocquyt. Hij werpt zijn licht op de specifieke regels in Oostenrijk - waar dikwijls een verhuurverplichting geldt, maar de btw ook wordt terugbetaald - en toont enkele aanraders. [naar artikel]
13. Wil je een tweede verblijf kopen in Griekenland? Woonexpert legt uit waar je op moet letten én tipt 4 toppers die nu te koop staan (17/08/2023 - Het Laatste Nieuws)
Meer dan 200.000 Belgen bezitten een tweede verblijf in het buitenland, waaronder zo’n 10.000 in Griekenland. Waar moet je op letten wanneer je daar een aankoop overweegt? Met welke belastingen en bijkomende kosten moet je rekening houden? Wat als je wil lenen? En hoe koop je veilig? Onze woonexpert Björn Cocquyt vraagt het aan ervaren makelaar Vangelis Nastos en tipt ook enkele vastgoedparels op de Griekse eilanden, waaronder een nieuwbouw voor amper 158.000 euro. [naar artikel]
14. Een tweede verblijf in Italië kopen? “Bij een lening wordt vaak met een tussenpersoon gewerkt” (24/08/2023 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer Belgen maken hun droom waar en schaffen zich een tweede verblijf in het buitenland aan. Vorig jaar alleen al waren ze met bijna 30.000. Maar waar moet je allemaal aan denken bij de aankoop van een tweede verblijf? HLN bekijkt de regels in de populairste landen, van bijkomende kosten en belastingen tot herverkoop. Deze week trekt onze woonexpert Björn Cocquyt naar Italië. Hij tipt er ook enkele huizen, van een dorpswoning voor 300.000 euro tot een landgoed voor 1,2 miljoen. [naar artikel]
15. Tweede verblijf kopen in Portugal? Dit moet je weten: “Ga uit van 6 tot 10 procent kosten, afhankelijk van de prijs van de woning en het type huis” (28/06/2022 - Het Laatste Nieuws)
Vlak voor de zomer hopen nog heel wat Belgen hun droom van een tweede verblijf in het zuiden waar te maken. Elk land heeft daarvoor eigen regels. Welke bijkomende kosten zijn er, wanneer krijg je de sleutels, welke belastingen moet je betalen, wat als je later wilt verkopen ...? Onze woonexpert Björn Cocquyt pluist het uit in de populairste zuiderse vakantielanden. Vandaag gaat hij naar Portugal, waar je de sleutels al na dertig dagen krijgt [naar artikel]
16. Tweede verblijf kopen in Italië? Dit moet je weten: “Voor een gewone makelaar telt vooral het afsluiten van de deal, en minder de bescherming van de koper” (06/07/2022 - Het Laatste Nieuws)
Vlak voor de zomer hopen nog heel wat Belgen hun droom van een tweede verblijf in het zuiden waar te maken. Elk land heeft daarvoor eigen regels. Welke bijkomende kosten zijn er, wanneer krijg je de sleutels, welke belastingen moet je betalen, wat als je later wilt verkopen ...? Onze woonexpert Björn Cocquyt pluist het uit in de populairste zuiderse vakantielanden. Vandaag gaat hij naar Italië, waar je meer overdrachtsbelasting dan elders betaalt. [naar artikel]
17. Op zoek naar een tweede verblijf in de zon? Hiermee moet je rekening houden (06/11/2020 - Het Laatste Nieuws)
Door corona zijn Belgen massaal op zoek naar een tweede verblijf onder de zon. Op Spanje na kennen alle populaire landen een goed tot zelfs uitstekend jaar en het ziet er naar uit dat de verkoop nog zal toenemen. Ben je ook van plan een tweede verblijf in het zonnige zuiden te kopen? Onze woonexpert legt uit hoe je dat het best aanpakt en wat de valkuilen zijn. “Baseer je nooit alleen op beelden van de makelaar.” [naar artikel]
18. Tweede verblijf kopen in Italië? Dit moet je weten: “Onderzoek alles goed op voorhand, er zijn vele afwijkende regels die we in België niet kennen” (06/07/2022 - Het Laatste Nieuws)
Vlak voor de zomer hopen nog heel wat Belgen hun droom van een tweede verblijf in het zuiden waar te maken. Elk land heeft daarvoor eigen regels. Welke bijkomende kosten zijn er, wanneer krijg je de sleutels, welke belastingen moet je betalen, wat als je later wilt verkopen ...? Onze woonexpert Björn Cocquyt pluist het uit in de populairste zuiderse vakantielanden. Vandaag gaat hij naar Italië, waar je meer overdrachtsbelasting dan elders betaalt. [naar artikel]
19. Ondanks reisverbod toch tweede verblijf kopen? Onze woonexpert legt uit waarop je moet letten bij je online aankoop (02/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Reisverbod of niet, corona heeft de interesse in een tweede verblijf nog aangewakkerd. In een enquête bij onze lezers geeft maar liefst 20 procent aan meer interesse te hebben voor een tweede verblijf in het buitenland. Niet iedereen wacht af tot de grenzen weer open gaan en koopt een woning online. Onze woonexpert Björn Cocquyt legt uit hoe dat in zijn werk gaat, waar je op moet letten en toont enkele voorbeelden. [naar artikel]
20. “De Canarische eilanden vallen niet onder het btw-stelsel”: waar moet je rekening mee houden als je er een tweede verblijf wil kopen? (26/04/2022 - Het Laatste Nieuws)
Niet alleen streek het tv-programma De Mol er dit jaar neer, de Canarische eilanden zijn ook erg populair bij Belgen die op zoek zijn naar een tweede verblijf in de zon. Opvallend is dat er beduidend minder fiscale lasten zijn op de eilanden dan op het Spaanse vasteland. Zo betaal je slechts 7 procent op een nieuwbouw tegenover 21 procent op vasteland. Maar is dat wel altijd voordeliger? Onze geldexpert Michel Maus geeft advies. [naar artikel]
21. Woonexpert ziet Spaans tweede verblijf volop veranderen door grondschaarste: “Luxe-appartementen en grotere terrassen zijn populair” (15/11/2021 - Het Laatste Nieuws)
Elke 2,5 uur koopt een Belg een tweede verblijf in Spanje. Als gevolg van corona, grondschaarste en strengere normen waait er wel een nieuwe wind op de vastgoedmarkt, vooral aan de populaire Costa Blanca. “Projectontwikkelaars voorzien in grotere terrassen, bouwen appartementen die niet moeten onderdoen voor villa’s en zetten meer in op energiezuinigheid”, stelde onze woonexpert Björn Cocquyt vast tijdens een bezoek ter plaatse. Bij elke trend tipt hij een voorbeeldproject. [naar artikel]
22. Droom je van een tweede verblijf in de sneeuw? Dit kan je kopen voor 180.000 tot 1.950.000 euro: “Hier ski je zelfs vanop de piste tot aan je appartement” (24/12/2022 - Het Laatste Nieuws)
Van de driekwart miljoen Belgen die jaarlijks minstens eens keer op wintersport gaan, zijn er ook enkele duizenden met een tweede verblijf in een skigebied. Frankrijk (50%) en Oostenrijk (25%) zijn de populairste locaties, maar ook in Zwitserland, Italië en Andorra kan je een chalet of appartement kopen. Onze woonexpert Björn Cocquyt toont enkele pareltjes die momenteel te koop staan. [naar artikel]
23. Een tweede verblijf kopen? Onze woonexpert belicht 6 knopen die je moet doorhakken (19/08/2020 - Het Laatste Nieuws)
Heel wat mensen speurden de voorbije maanden naar een tweede verblijf in ons land. Het huiswerk is gemaakt, nu is het tijd om knopen door te... [naar artikel]
24. “Ook vanaf 2024 blijven de interesten van een lening aftrekbaar”: 6 knopen die je moet doorhakken als je een tweede verblijf wil kopen (12/10/2022 - Het Laatste Nieuws)
Nu de woonbonus ook voor een tweede verblijf eind volgend jaar zal worden afgevoerd, zullen er de komende maand wellicht heel wat mensen op zoek gaan naar een tweede verblijf in ons land. Voor je dat doet, geeft onze woonexpert Björn Cocquyt nog belangrijk advies mee over zes dilemma’s die vaak opduiken: van een gesplitste aankoop, over het aangaan van een lening, tot de keuze tussen een nieuwbouw of een bestaand pand. [naar artikel]
25. Belgen blijven vakantiewoningen kopen in het buitenland: onze woonexpert legt uit hoe je het virtueel aanpakt (02/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Reisverbod of niet, corona heeft de interesse in een tweede verblijf nog aangewakkerd. In een enquête bij onze lezers geeft maar liefst 20 procent aan meer interesse te hebben voor een tweede verblijf in het buitenland. Niet iedereen wacht af tot de grenzen weer open gaan en koopt een woning online. Onze woonexpert Björn Cocquyt legt uit hoe dat in zijn werk gaat, waar je op moet letten en toont enkele voorbeelden. [naar artikel]
