“Alleen jammer van de asbest in het dak, maar het vormt geen gevaar”: makelaar schat huis van Gunther in op 289.000 euro
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Asbest gevonden in Brusselse Leopold II-tunnel (19/12/2017 - De Standaard)
Bij een inspectie naar aanleiding van de toekomstige renovatie van de Leopold II-tunnel in Brussel is asbest ontdekt in verf en voegen. Het asbest is ingekapseld, waardoor er geen partikels kunnen vrijkomen en dit geen gevaar vormt. [naar artikel]
2. Marieke kocht deze villa 50 jaar geleden voor 62.500 euro. “Asbest en slechte energiescore, en nu toch zoveel meer waard” (02/11/2023 - Het Laatste Nieuws)
Oudere huizen die geen goed energielabel kunnen voorleggen en asbest bevatten, raken steeds moeilijker verkocht. Maar het is fout om die állemaal over dezelfde kam te scheren, stelt onze woonexpert Björn Cocquyt vast. Ondanks een stevig prijskaartje rekent makelaar Detlef Verhelst van ERA Vandille op een vlotte verkoop van Mariekes huis in Sint-Michiels-Brugge. “Het heeft bepaalde voordelen die doorslaggevend zijn.” [naar artikel]
3. Elsie investeerde 30.000 euro in de afwerking en inrichting van haar woonst: “Waarde ligt nu 100.000 euro hoger dan bij aankoop” (16/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Een huis schatten is geen pure wiskunde. “Ook de inrichting, de periode waarin je verkoopt en de manier waarop je de woning aanprijst, spelen een rol”, zegt makelaar Kyara Hennaux van Bordes. Zij kreeg alleszins een fijn gevoel bij het volledig gerenoveerde huis van Elsie (42) in Bottelare bij Merelbeke, dat ze samen bezocht met onze woonexpert Bjorn Cocquyt. De waarde? Die schat ze 100.000 euro boven de aankoopprijs. [naar artikel]
4. Stelling: 'Asbest onder de grond is geen gevaar voor gezondheid' (10/04/2019 - De Morgen)
In Kapelle-op-den-Bos moet Eternit een oude asbest-stortplaats, nu een sportterrein, saneren. Er zit vijf keer meer asbest in de grond dan normaal. Volgens OVAM is er evenwel geen gevaar voor de volksgezondheid. Maar is dat wel zo? [naar artikel]
5. De woning van Elsie is 100.000 euro meer waard dan bij aankoop: “Slimme zet van haar om bepaalde ingrepen niét te doen” (17/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Een huis schatten is geen pure wiskunde. “Ook de inrichting, de periode waarin je verkoopt en de manier waarop je de woning aanprijst, spelen een rol”, zegt makelaar Kyara Hennaux van Bordes. Zij kreeg alleszins een fijn gevoel bij het volledig gerenoveerde huis van Elsie (42) in Bottelare bij Merelbeke, dat ze samen bezocht met onze woonexpert Bjorn Cocquyt. De waarde? Die schat ze 100.000 euro boven de aankoopprijs. [naar artikel]
6. Villa van Marieke is 8 keer meer waard dan bij aankoop: “Asbest en slechte energiescore, maar deze troeven wegen door” (02/11/2023 - Het Laatste Nieuws)
Oudere huizen die geen goed energielabel kunnen voorleggen en asbest bevatten, raken steeds moeilijker verkocht. Maar het is fout om die állemaal over dezelfde kam te scheren, stelt onze woonexpert Björn Cocquyt vast. Ondanks een stevig prijskaartje rekent makelaar Detlef Verhelst van ERA Vandille op een vlotte verkoop van Mariekes huis in Sint-Michiels-Brugge. “Het heeft bepaalde voordelen die doorslaggevend zijn.” [naar artikel]
7. “Alles weghalen en opnieuw bepleisteren wegens asbest, kost al snel meer dan 40.000 euro”: expert noemt 5 plaatsen in huis die asbest kunnen bevatten (10/06/2022 - Het Laatste Nieuws)
Wie een huis van voor 2001 verkoopt, moet sinds november een asbestattest kunnen voorleggen. Niet alleen goed voor je gezondheid, maar ook voor je portemonnee. Asbest zit immers vaak onzichtbaar verwerkt in een woning en dat kan de prijs van een renovatie gevoelig de hoogte injagen. “Als een erkende asbestverwijderaar moet worden ingeschakeld, zit je al snel met een rekening van duizenden euro’s”, waarschuwt experte Cindy Delens van ABL Asbestlabo. Haar 26 jaar ervaring levert vijf tips en een heleboel foto’s op waarmee je asbesthoudende materialen kan herkennen. [naar artikel]
8. Vrijgekomen asbest vormt geen gevaar voor buurt na brand in Brugge (12/08/2016 - Het Laatste Nieuws)
Bij een hevige brand in het Brugse duikbedrijf Deco is gisterochtend asbest vrijgekomen. Een gespecialiseerde firma zal na de middag ter plaatse [naar artikel]
9. Ingekapseld asbest ontdekt in verf en beton Brusselse Leopold II-tunnel (19/12/2017 - Het Nieuwsblad)
Bij een inspectie naar aanleiding van de toekomstige renovatie van de Leopold II-tunnel in Brussel is asbest ontdekt in verf en voegen. Het asbest is ingekapseld, waardoor er geen partikels kunnen vrijkomen en dit geen gevaar vormt, laat Mathias Dobbels, woordvoerder van Brussels minister voor mobiliteit Pascal Smet (sp.a) weten. [naar artikel]
10. Sofie(45) kocht haar huis voor 220.000 euro, maar nu is het een pak meer waard: “Aan de basis valt weinig aan te merken” (15/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Het huis van Sofie de Clercq is een verborgen pareltje. Het bevindt zich in een doodlopende straat aan de rand van de velden, en toch op slechts 500 meter wandelen van het dorpscentrum, waar er elk weekend wel iets te beleven valt. “Het mag gerenoveerd en zelfs uitgebreid worden, maar afbreken en heropbouwen zou zonde zijn”, zegt makelaar Randy Remue, die een erg mooie verkoopprijs schat. [naar artikel]
11. "Voor dit lichtrijke en energiezuinige huis betaal je graag 435.000 euro": makelaar schat verkoopprijs van Lucs huis veel hoger in na renovatie (24/02/2022 - Het Laatste Nieuws)
Benieuwd hoeveel jouw woning waard is? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij samen met Bart Van Hoye van Van Hoye Vastgoed een vrijstaand huis in Moerbeke-Waas. In tegenstelling tot wat de aanblik vanop straat doet vermoeden, is het huis energiezuinig en klaar voor de toekomst. “Dit huis is dankzij alle investeringen die de eigenaars deden zeker 435.000 euro waard.” [naar artikel]
12. Verkoop je beter je huis met of zonder makelaar? “Ze gaan iets voorstellen waar je best niet op ingaat” (25/04/2024 - Gazet van Antwerpen)
Wie z’n huis wil verkopen, kan dat met of zonder makelaar doen. Zo’n tussenpersoon kost je al gauw duizenden euro’s: is dat zijn geld wel waard? Waar moet je op letten als je het zelf doet? “Drie weken voor de akte verlijdt, denk je dat je huis verkocht is, maar niets is minder waar.” [naar artikel]
13. “De woning is goed verkoopbaar, maar dit vind ik jammer”: met deze ingreep zou dit huis nog 163.000 euro méér waard zijn (14/12/2023 - Het Laatste Nieuws)
Toen Sven zijn huis in Diepenbeek bouwde, maakte hij duidelijk de juiste keuzes. Als hij zijn tien jaar oude woning nu zou verkopen, zou hem dat een meerwaarde van 75 procent opleveren. “Maar dat bedrag had nog een pak hoger kunnen liggen, mocht hij in één ding meer geïnvesteerd hebben”, vertelt makelaar Luc Hermans van Vestio aan onze woonexpert Bjorn Cocquyt. [naar artikel]
14. “Keuken van 20.000 euro”: Luc investeerde extra in sleutel-op-de-deurwoning. Kan hij dat bij een verkoop terugverdienen? (14/03/2024 - Het Laatste Nieuws)
“Dit huis is kwalitatief, verzorgd en dus perfect instapklaar.” Makelaar Jeroen Vaesen is vol lof over de woning van Luc (58) in Hechtel-Eksel. De topligging en tal van troeven laten zich dan ook voelen in zijn schatting. Maar kan de eigenaar zich wel vinden in de vraagprijs? Want die deed destijds tal van extra investeringen: “De keuken alleen al kostte tussen de 15.000 en 20.000 euro.” [naar artikel]
15. Makelaar zou huis van Gunther verkopen aan startprijs van 289.000 euro: “De renovatie is smaakvol gedaan en biedt alle comfort die je nodig hebt” (11/05/2022 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Elke Neeskens van Immosign+ een bungalow uit 1961 in de groene en rustige omgeving van het Limburgse Kaulille. “Zelfs de vloerplaat is er vernieuwd voor de aanleg van leidingen”, vertelt ze. “Ik ben onder de indruk van hoe goéd deze renovatie is aangepakt.” [naar artikel]
16. “Het kan meer dan 25 jaar duren voor asbest je ziek maakt”: kan jij een schadevergoeding krijgen van het Asbestfonds? (31/10/2022 - Het Laatste Nieuws)
Asbest maakt nog altijd slachtoffers, met aandoeningen die vaak erg moeilijk te detecteren en te behandelen. Maar hoe weet je of je ziek werd door asbest? En wat moet je doen om een schadevergoeding aan te vragen? Alexander Van De Sande van het Asbestfonds geeft advies. “Een slachtoffer van mesothelioom heeft recht op een eenmalige vergoeding van 10.824 euro en een maandelijks bedrag van 1.979,25 euro.” [naar artikel]
17. Topkeuken, grote badkamer en dressing: Luc liet woning tot in de puntjes afwerken. “200.000 euro meer waard dan gemiddelde prijs in gemeente” (14/03/2024 - Het Laatste Nieuws)
“Dit huis is kwalitatief, verzorgd en dus perfect instapklaar.” Makelaar Jeroen Vaesen is vol lof over de woning van Luc (58) in Hechtel-Eksel. De topligging en tal van troeven laten zich dan ook voelen in zijn schatting. Maar kan de eigenaar zich wel vinden in de vraagprijs? Want die deed destijds tal van extra investeringen: “De keuken alleen al kostte tussen de 15.000 en 20.000 euro.” [naar artikel]
18. “Een gelijkaardig huis als dat van ons werd voor 600.000 euro op de markt gezet”: maar is de woning van Serge en Edith evenveel waard? (30/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt samen met een makelaar de proef op de som. Deze week bezoekt het huis van Serge Puttemans (62) en Edith Nuyens (56) in Grimbergen: een halfopen sleutel-op-de-deurwoning uit 2002. “Ik was verrast door wat ik zag toen ik binnenstapte”, vertelt makelaar Joren Van Mulders. [naar artikel]
19. Ondanks positieve reactie makelaar is Koen teleurgesteld over de waarde van zijn woning: “Eigenwijs en persoonlijk huis” (12/04/2024 - Het Laatste Nieuws)
Door heel veel zelf te doen, slaagden Koen en zijn vrouw erin om een ruim huis te bouwen voor amper 100.000 euro. Ze breidden het nadien nog uit met 40 m² en die aanpak legt hen bij een potentiële verkoop geen windeieren. Ook hun grond verdubbelde al in waarde. “Er zijn drie belangrijke aspecten waardoor de woning erboven uitsteekt”, zegt makelaar Steffi Vanhecke van Vastgoed De Vos. [naar artikel]
20. Stafford bijt baasje (56) dood nadat hij epilepsie-aanval krijgt: “Gunther wist dat hij gevaar liep, maar kon geen afscheid nemen van zijn hond” (14/12/2023 - Het Laatste Nieuws)
Een 56-jarige man uit Kortrijk is gestorven na een aanval van zijn eigen hond. Het dier reageerde bijzonder agressief toen zijn baasje een epileptische aanval kreeg. Gunther D’Hondt werd in zijn woning zo zwaar toegetakeld dat hij ter plaatse overleed. “We hadden hem gewaarschuwd, maar die hond was zijn dagelijkse gezel”, zegt een kennis. “Hij kon hem niet missen, zelfs niet na wat er eerder al was gebeurd.” [naar artikel]
21. Stafford bijt baasje (56) dood nadat die epilepsie-aanval krijgt: “Gunther wist dat hij gevaar liep, maar kon geen afscheid nemen van zijn hond” (14/12/2023 - Het Laatste Nieuws)
Een 56-jarige man uit Kortrijk is gestorven na een aanval van zijn eigen hond. Het dier reageerde bijzonder agressief toen zijn baasje een epileptische aanval kreeg. Gunther D’Hondt werd in zijn woning zo zwaar toegetakeld dat hij ter plaatse overleed. “We hadden hem gewaarschuwd, maar die hond was zijn dagelijkse gezel”, zegt een kennis. “Hij kon hem niet missen, zelfs niet na wat er eerder al was gebeurd.” [naar artikel]
22. “Er zit asbest in het dak, maar andere factoren spelen een meer doorslaggevende rol”: hoeveel is het huis van Nicky waard? (21/06/2023 - Het Laatste Nieuws)
In de ouderlijke woonst van Nicky Barra (41) in Zulte, waar hij zelf opnieuw woont, woedde een paar jaar geleden een brand. Na een totaalrenovatie ziet de binnenkant er als nieuw uit, maar makelaar Warre D’Huyvetter van Immo Roba ziet wel enkele minpuntjes die een impact hebben op de waarde. “Al kunnen sommige zaken die vandaag geen meerwaarde bieden, de prijs mits enkele ingrepen morgen wél opdrijven.” [naar artikel]
23. Ingekapseld asbest ontdekt in Brusselse Leopold II-tunnel (19/12/2017 - Metro)
Bij een inspectie naar aanleiding van de toekomstige renovatie van de Leopold II-tunnel in Brussel is asbest ontdekt in verf en voegen. Het asbest is ingekapseld, waardoor er geen partikels kunnen vrijkomen en dit geen gevaar vormt, laat Mathias Dobbels, woordvoerder van Brussels minister voor mobiliteit Pascal Smet (sp.a) weten. “Bij het opmaken van de […] [naar artikel]
24. Is een bod op een woning per mail of sms bindend? (20/07/2023 - VRT NWS)
Jonathan H. uit Brugge zag een mooi huis dat via een makelaar te koop stond en stuurde per mail een bod. Een dag later vond Jonathan het toch wat snel gaan en vroeg bedenktijd. Hij is de hoogste bieder, antwoordt de makelaar en moet het huis kopen of een schadevergoeding van 10 procent betalen. “Kan dat wel”, vraagt Jonathan zich af. “Ik heb toch geen enkel papier ondertekend?” De Inspecteur zoekt het uit. [naar artikel]
