Aantal bouwgronden daalt in sneltempo: “Bouwgrond kopen is in 2040 misschien niet meer mogelijk”
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Hevige strijd om laatste bouwgronden: “Velen kopen nu, want over tien jaar is er misschien geen enkele meer” (21/08/2023 - Gazet van Antwerpen)
Het aantal braakliggende bouwgronden dat in Vlaanderen te koop komt, neemt in een pijlsnel tempo af. Daar komt nog bij dat bouwgronden volop in het vizier van beleggers zijn gekomen. “Ze gaan ervan uit dat de bouwgrond enkele jaren later veel meer waard zal zijn, zodat ze die met een fikse meerwaarde kunnen verkopen”, zegt Bart Van Opstal, woordvoerder van de notarissen. Maar hij benadrukt ook dat er geen reden is tot paniek. Veel jongeren bemachtigen toch nog een bouwgrond door een oude woning te kopen en die vervolgens te laten slopen. [naar artikel]
2. KAART. Grote prijsverschillen in Antwerpen voor bouwgrond: bekijk hier de prijs in jouw gemeente (21/08/2023 - Het Nieuwsblad)
Het aantal braakliggende bouwgronden dat in Vlaanderen te koop komt, neemt pijlsnel af. “In dit tempo zijn er tegen 2040 bijna geen meer te koop”, zegt Fabrice Luyckx, dataspecialist van het vastgoedplatform Realo. Ook de notarissen stellen die toenemende schaarste vast. Daardoor worden de bouwgronden ook steeds duurder, al zijn de prijsverschillen tussen gemeenten in de provincie Antwerpen heel groot. Volgens experts zullen de prijzen voor bouwgronden ook alleen maar stijgen. [naar artikel]
3. Prijs van bouwgrond blijft in Vlaanderen verrassend fors stijgen: “Het type koper verandert, en dat heeft mogelijk effect” (18/08/2023 - Het Laatste Nieuws)
In tegenstelling tot bij woningen blijven de prijzen van bouwgronden in Vlaanderen wel sterk stijgen. Voor een bouwgrond werd in de eerste zes maanden van dit jaar 429 euro per vierkante meter betaald. Dat is 13,2 procent meer dan in dezelfde periode in 2022. Wat verklaart die forse toename? En is bouwgrond dan een interessante belegging? We vroegen aan Bart Van Opstal van Notaris.be hoe dat komt en wat hij van de vastgoedmarkt verwacht: “Let op als je bouwgrond binnen de 5 jaar opnieuw verkoopt, er kan je een onaangename verrassing wachten.” [naar artikel]
4. N-VA wil nieuwe bouwgronden meer belasten (15/12/2017 - Het Belang van Limburg)
De N-VA wil nieuwe bouwgronden meer belasten. Dat bericht De Tijd vrijdag. Tegen 2040 mag er in Vlaanderen geen nieuwe open ruimte meer worden bebouwd. Wiens bouwgrond opeens open ruimte wordt, wordt daarvoor volledig gecompenseerd. Daarover is de Vlaamse regering het eens. [naar artikel]
5. Gemeente wil iedereen de kans geven goedkope bouwgrond te kopen (05/08/2019 - Het Belang van Limburg)
Het gemeentebestuur van Tessenderlo verkoopt 22 bouwgronden, met een oppervlakte tussen 4 en 7 are in Engsbergen. Het gaat om gronden van de gemeentelijke verkaveling Schoorstraat (fase 2). De prijzen van de bouwgronden variëren van 73.000 tot 115.000 euro met een gemiddelde verkoopprijs van zo’n 85.000 euro. “We willen iedereen zonder eigendom de kans geven om goedkoop een bouwgrond aan te schaffen”, aldus schepen van Ruimtelijke Ordening Stefan Govaerts (CD&V) [naar artikel]
6. Prijs van bouwgrond blijft in Vlaanderen verrassend fors stijgen (18/08/2023 - Het Laatste Nieuws)
In tegenstelling tot bij woningen blijven de prijzen van bouwgronden in Vlaanderen wel sterk stijgen. Voor een bouwgrond werd in de eerste zes maanden van dit jaar 429 euro per vierkante meter betaald. Dat is 13,2 procent meer dan in dezelfde periode in 2022, blijkt uit cijfers van Notaris.be. Wat verklaart die forse toename? En is bouwgrond dan een interessante belegging? “Let op als je bouwgrond binnen de 5 jaar opnieuw verkoopt, er kan je een onaangename verrassing wachten.” [naar artikel]
7. Op zoek naar een bouwgrond? Stel dan zeker deze vier vragen (29/09/2023 - Het Belang van Limburg)
Een bouwgrond kopen, is een beslissing die je niet zomaar ‘tussen de soep en de patatten’ maakt. Bovendien is Vlaanderen al best dichtbevolkt, wat de bouwgronden alsmaar schaarser maakt. Je zou haast kunnen stellen dat er niet veel keuze meer over is en toch kan je maar best selectief zijn wanneer je op zoek gaat. Met deze vier onmisbare vragen vind je de perfecte bouwgrond voor jouw droomhuis! [naar artikel]
8. Expert na uitspraken van Demir: “Het is niet omdat je bouwgrond koopt, dat je erop mag bouwen” (05/08/2021 - Gazet van Antwerpen)
Eigenaars van onbebouwde bouwgronden hebben mogelijk toch even moeten slikken toen ze Vlaams Minister van Omgeving Zuhal Demir (N-VA) woensdagavond hoorden zeggen dat het “niet zo is dat je recht hebt op compensatie omdat je bouwvergunning geweigerd wordt”. De uitspraak van de minister kaderde in het debat over woningen in overstromingsgebieden, nu ons land op korte tijd meerdere keren getroffen werd door zware wateroverlast. Maar is het echt zo dat je bouwgrond mogelijk amper nog iets waard is als je pech hebt? [naar artikel]
9. Bouwgronden winnen aan populariteit: “Steeds meer mensen gaan voor energiezuinig” (08/10/2021 - Gazet van Antwerpen)
Bouwgronden winnen sneller aan populariteit dan huizen. De aankoop van (bouw)gronden is nu goed voor 32,5% van alle vastgoedtransacties in België. Twee jaar geleden was dat minder dan 30%. “Steeds meer mensen willen hun ecologische voetafdruk verminderen en energiezuinig bouwen. Dat kan doorgaans het best met een bouwgrond”, zegt notaris Bart Van Opstal. [naar artikel]
10. Prijs van lap grond nóg duurder, ook al kopen we er minder: hoe komt dat? (18/08/2023 - Gazet van Antwerpen)
De prijzen voor bouwgronden in Vlaanderen blijven fors stijgen, maar tegelijk worden er ook minder transacties verricht. Dat blijkt uit een nieuwe Notarisbarometer. Opvallend is ook dat niet langer Vlaams-Brabant, maar wel Oost-Vlaanderen de duurste provincie is om een bouwgrond te kopen. [naar artikel]
11. Geen bouwgrond meer vanaf 2040 (01/12/2016 - Het Laatste Nieuws)
De Vlaamse regering heeft gisteravond een akkoord bereikt over het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen, of de 'betonstop'. Vanaf 2040, over 24 jaar, [naar artikel]
12. Bouwgronden naast nieuw golfterrein in Knokke kosten 3.000 euro per vierkante meter, villa niet inbegrepen: “Dat is extreem, ja” (25/04/2023 - Het Nieuwsblad)
Op zoek naar een bouwgrond aan de kust? Nu vastgoedmagnaat Paul Gheysens zijn ‘golfoorlog’ gewonnen heeft en de nodige vergunningen op zak heeft voor de aanleg van een megagolfcomplex in Knokke, wil hij de kassa meteen laten rinkelen en zet hij 24 bouwgronden te koop. Kostprijs: 3.000 euro per vierkante meter. [naar artikel]
13. Duurder, kleiner en zeldzamer: bouwpercelen worden “een luxeproduct” (30/08/2023 - Express)
Volgens de woensdag gepubliceerde notarisbarometer is de markt voor bouwgrond veel krapper geworden. Landeigenaren vinden steeds moeilijker een koper en moeten hun ambities terugschroeven. In het nieuws: bouwgrond wordt even zeldzaam als duur. De essentie: “Het kopen van een bouwgrond om je eigen huis te bouwen wordt een luxeproduct”, zegt Renaud Grégoire, woordvoerder van de […] [naar artikel]
14. Bouwgrond kopen: dit moet u weten (23/01/2021 - Express)
Wanneer u een prachtig stuk bouwgrond heeft gevonden om uw droomwoning op te plaatsen, heeft u niet altijd het kapitaal voorhanden om dit project te financieren. Gelukkig kunt u een lening afsluiten om de grond (en uw eventuele droomwoning) te bekostigen. Net zoals bij de aankoop van een woning kunt u de bouwgrond financieren met […] The post Bouwgrond kopen: dit moet u weten appeared first on Business AM. [naar artikel]
15. Bouwgrond kopen wordt ook duurder: “Wie bouwplannen heeft, is duidelijk de verliezer” (28/09/2021 - Gazet van Antwerpen)
De Vlaamse regering heeft maandag niet alleen beslist de registratierechten van tweede woningen op te trekken, ook bouwgrond kopen wordt vanaf volgend jaar 2 procent duurder. En dat op een moment dat de prijzen van bouwmaterialen op recordhoogtes staan. “De Vlaamse begroting is een verhaal van duidelijke winnaars en verliezers. Mensen met bouwplannen behoren duidelijk tot die laatste categorie.” [naar artikel]
16. Materiaalprijzen zijn al torenhoog, en nu wordt bouwgrond kopen ook duurder: “Wie bouwplannen heeft, is duidelijk de verliezer” (28/09/2021 - Het Nieuwsblad)
De Vlaamse regering heeft maandag niet alleen beslist de registratierechten van tweede woningen op te trekken, ook bouwgrond kopen wordt vanaf volgend jaar 2 procent duurder. En dat op een moment dat de prijzen van bouwmaterialen op recordhoogtes staan. “De Vlaamse begroting is een verhaal van duidelijke winnaars en verliezers. Mensen met bouwplannen behoren duidelijk tot die laatste categorie.” [naar artikel]
17. WOONWIJZER. Waar koop je een betaalbaar huis of tweede verblijf? Wat is jouw woning of bouwgrond waard? Zoek het snel op! (11/11/2021 - Het Laatste Nieuws)
Wil je nog snel een tweede verblijf aan de kust kopen voor de registratierechten de hoogte ingaan? Of een huis, appartement of bouwgrond verkopen? In beide gevallen komt de HLN-woonwijzer goed van pas om snel de info te vinden die je nodig hebt. Voor wie iets wil kopen, deze tip van ‘Huizenjager’ Soraya Soels van So Estates. “Kijk ook eens een postcode verder dan jouw droomlocatie. Mogelijk vind je er meer waar voor je geld.” [naar artikel]
18. WOONWIJZER. Waar koop je een betaalbaar huis of tweede verblijf? Wat is jouw woning of bouwgrond nu waard? Zoek het snel op! (11/11/2021 - Het Laatste Nieuws)
Wil je nog snel een tweede verblijf aan de kust kopen voor de registratierechten de hoogte ingaan? Of een huis, appartement of bouwgrond verkopen? In beide gevallen komt de HLN-woonwijzer goed van pas om snel de info te vinden die je nodig hebt. Voor wie iets wil kopen, deze tip van ‘Huizenjager’ Soraya Soels van So Estates. “Kijk ook eens een postcode verder dan jouw droomlocatie. Mogelijk vind je er meer waar voor je geld.” [naar artikel]
19. Geen bouwvergunning, maar ook geen schadevergoeding? “Het is niet omdat je een bouwgrond koopt, dat je daar ook per definitie op mag bouwen” (05/08/2021 - Het Nieuwsblad)
Eigenaars van onbebouwde bouwgronden zullen misschien toch even hebben moeten slikken, toen ze Vlaams Minister van Omgeving Zuhal Demir (N-VA) woensdagavond hoorden zeggen dat het “niet zo is dat je recht hebt op compensatie omdat je bouwvergunning geweigerd wordt”. De uitspraak van de minister kadert natuurlijk in het debat over woningen in overstromingsgebieden, nu ons land op korte tijd meerdere keren getroffen werd door zware wateroverlast. [naar artikel]
