De fiscus kijkt mee op immosites of als je je woning verbouwt, en met goede reden
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Fiscus kijkt mee als u woning verbouwt of verkoopt (14/09/2023 - De Standaard)
Controles op het kadastraal inkomen maken duidelijk dat 30 tot 40 procent van de woningen niet correct geregistreerd staan. Vandaar de interesse van de fiscus als u uw woning verkoopt of verbouwt. [naar artikel]
2. Fiscus kijkt mee op immosites, en kan zo kadastraal inkomen van uw woning aanpassen (13/09/2023 - De Morgen)
3. Fiscus kijkt mee op immosites: "Als tweede badkamer niet aangegeven is bij kadaster, kan herziening u honderden euro's kosten" (13/09/2023 - VRT NWS)
De overheid gebruikt informatie van immosites om na te gaan of het kadastraal inkomen van woningen nog in lijn is met de realiteit. Dat schrijft Het Laatste Nieuws en is ons bevestigd. Als bijvoorbeeld in een advertentie staat dat een woning een badkamer heeft en die staat niet aangegeven bij het kadaster, dan kan de fiscus een herschatting maken van het kadastraal inkomen. Daardoor kan de onroerende voorheffing, de jaarlijkse belasting op een woning, verhogen. [naar artikel]
4. Fiscus kijkt mee op immosites (13/09/2023 - De Tijd)
07:06 'We voeren controles steekproefgewijs uit, of als we onregelmatigheden vermoeden', klinkt het bij Financiën. [naar artikel]
5. Waarom de fiscus nu ook op immowebsites jouw kadastraal inkomen nakijkt (13/09/2023 - Gazet van Antwerpen)
De fiscus kijkt mee op immosites om je kadastraal inkomen te controleren. Wat is dat kadastraal inkomen (KI) alweer? En kan je ook protesteren als je vindt dat je KI te hoog is? [naar artikel]
6. Fiscus kijkt mee op immosites om kadastraal inkomen “steekproefgewijs of bij vermoeden van onregelmatigheden” te controleren (13/09/2023 - Gazet van Antwerpen)
De fiscus gebruikt informatie en foto’s van immowebsites en andere onlineplatformen om na te gaan of het kadastraal inkomen (KI) van woningen nog up to date is. Een herziening kan huiseigenaars honderden euro’s extra per jaar kosten, schrijft HLN woensdag. [naar artikel]
7. Woningpas kan nu ook gedeeld worden op immosites (09/06/2022 - Het Nieuwsblad)
Verkopers of verhuurders kunnen voortaan de woningpas, het digitaal paspoort van hun woning, ook publiek delen, bijvoorbeeld op immosites. Dat kondigt het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) donderdag aan. Bedoeling is zo toekomstige kopers en huurders beter te informeren over de toestand van hun nieuwe woning, en eigenaars moeten niet langer alle informatie bijeen zoeken. “Zowel eigenaars als geïnteresseerde kandidaat-kopers of -huurders zijn hierbij gebaat”, merkt Vlaams minister Zuhal Demir (N-VA) op. [naar artikel]
8. Hogere boetes voor wie verbouwingen niet of te laat aangeeft bij fiscus. Wat met je carport, zwembad of zonnepanelen? (20/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Wie een woning verbouwt of renoveert, moet de fiscus daarvan op de hoogte brengen zodat die het kadastraal inkomen (KI) kan wijzigen. Wie dat niet of te laat doet, riskeert vanaf 22 oktober een boete die kan oplopen tot 3.000 euro. Maar waarom moet het KI worden aangepast? Welke gevolgen heeft dat voor jou als eigenaar? Welke werken moet je al dan niet aangeven, en op welke termijn? We vragen het aan fiscaal expert Michel Maus. “Wie voor zijn verbouwing of renovatieproject een bouwvergunning heeft moeten aanvragen, moet zich geen illusies maken.” [naar artikel]
9. Fiscus verhoogt boetes voor wie verbouwingen niet of te laat aangeeft. Hoe zit dat met je carport, zwembad of zonnepanelen? (20/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Wie een woning verbouwt of renoveert, moet de fiscus daarvan op de hoogte brengen zodat die het kadastraal inkomen (KI) kan wijzigen. Wie dat niet of te laat doet, riskeert vanaf 22 oktober een boete die kan oplopen tot 3.000 euro. Maar waarom moet het KI worden aangepast? Welke gevolgen heeft dat voor jou als eigenaar? Welke werken moet je al dan niet aangeven, en op welke termijn? We vragen het aan fiscaal expert Michel Maus. “Wie voor zijn verbouwing of renovatieproject een bouwvergunning heeft moeten aanvragen, moet zich geen illusies maken.” [naar artikel]
10. Fiscus claimt intussen 39,4 miljoen, KRC Genk behoudt vertrouwen in goede afloop (03/04/2023 - Het Belang van Limburg)
De nieuwe jaarrekening van de vzw KRC Genk verklapt dat de vordering van de fiscus intussen is opgelopen tot 39,4 miljoen. “We zijn in constructief overleg met de fiscus en hebben vertrouwen in een goede afloop”, reageert de club. [naar artikel]
11. Fiscus strenger voor wie woning afschrijft via vennootschap (17/02/2018 - Het Laatste Nieuws)
De fiscus stelt paal en perk aan de sterk ingeburgerde praktijk waarbij zelfstandigen een groot deel van de aankoopkosten van vastgoed afwentelen... [naar artikel]
12. Erfgenamen moeten de fiscus 120.000 euro erfenisbelasting betalen op woning, hoewel ze die nog niet kunnen gebruiken: “Deze situatie is onmenselijk” (23/12/2022 - Het Laatste Nieuws)
Nadat hun nonkel vorige maand overleed, ontvingen Diane Vanhoren (52) en haar broer - nicht en neef van de overledene - een mooie erfenis: een huis. Het was zijn wens dat zijn tweede vrouw de woning zou mogen blijven betrekken en dus vruchtgebruik heeft. Maar hoewel de erfgenamen de woning niet mogen gebruiken, moeten ze wel onmiddellijk een stevige erfbelasting van 120.000 euro ophoesten aan de fiscus. Per jaar dat ze daarmee wachten, komt er 7 procent bovenop die som bij. “Wij zijn gesjareld door de fiscus.” [naar artikel]
13. Politie waarschuwt voor valse zoekertjes op immosites: “Sommige van die woningen bestaan helemaal niet” (02/03/2019 - Gazet van Antwerpen)
De federale politie waarschuwt voor oplichters die valse zoekertjes plaatsen op immosites in de hoop mensen geld af te troggelen. Het overkwam Mathilde Leestmans bijna, getuigt ze bij VRT Nieuws. “Het was even schrikken.” [naar artikel]
14. Valse zoekertjes op immosites: "Toen ik ter plaatse ging kijken, was er geen appartement" (02/03/2019 - VRT NWS)
Het blijft oppassen voor valse zoekertjes op immosites. Daarvoor waarschuwt de politie. Immoweb, dat zich afficheert als de 1e vastgoedsite van België, probeert zich te wapenen tegen frauduleuze zoekertjes. Maar toch glippen er af en toe oplichters door de mazen van het net. [naar artikel]
15. “Zo wordt 200.000 euro meerwaarde voor de fiscus maar 50.000 euro winst”: hoeveel belasting betaal je als je een woning met winst verkoopt? (19/03/2024 - Het Laatste Nieuws)
Uit de Kustbarometer van notaris.be blijkt dat kustvastgoed nog steeds een heel rendabele investering is. Vorig jaar steeg de prijs van een flat aan zee gemiddeld met 7 tot 14 procent. Maar hoeveel blijft er van die meerwaarde over wanneer je je woning of appartement verkoopt en de fiscus passeert? Fiscaal expert Michel Maus legt uit welke regels er gelden bij eender welke verkoop, aan de kust of niet: “Fiscus doet niet zomaar verkoopprijs min aankoopprijs.” [naar artikel]
16. 'Het is niet de bedoeling om ondernemers te pesten' (28/03/2019 - De Morgen)
'Net zoals de fiscus een beetje moet geloven in de goede trouw van de belastingplichtige, moet die laatste ook een beetje geloven in de goede trouw van de fiscus', vindt minister van Financiën Koen Geens. 'Veel ondernemers en zelfstandigen spreken over een heksenjacht. Ik denk dat dat overdreven is.' [naar artikel]
17. Lening voor tweede woning levert grote belastingbesparing op (09/03/2017 - Het Laatste Nieuws)
Wil je een woning kopen als buitenverblijf of als opbrengsteigendom? En wil je daarvoor lenen? Ook dan geeft de fiscus een duwtje in de rug. Ze [naar artikel]
18. Zo verlies je geen fiscaal voordeel als je verbouwt (16/02/2017 - Het Laatste Nieuws)
Wie leent voor een woning heeft in Vlaanderen recht op een woonbonus. Maar aan het systeem van die belastingvermindering is de voorbije jaren al [naar artikel]
19. Fiscus kijkt veel vaker in financiële databank om belastingschulden bij Belg te innen (04/01/2023 - Het Laatste Nieuws)
De fiscus heeft vorig jaar vaker informatie opgevraagd uit het register met bankinformatie van alle Belgen, het zogenaamde Centraal Aanspreekpunt bij de Nationale Bank. Hij deed dat voornamelijk om achterstallige belastingen te kunnen innen. [naar artikel]
20. Verbouwing niet of te laat aangegeven? Let op voor hoge boetes. Maar wat met je carport, zwembad of zonnepanelen? (10/03/2024 - Het Laatste Nieuws)
Wie een woning verbouwt of renoveert, durft weleens belangrijke administratieve taken te vergeten. De fiscus op de hoogte brengen van je bouwwerken zodat die het kadastraal inkomen (KI) kan wijzigen is daar een van. Nochtans kan dat je een forse boete kosten: geef je ze te laat of niet aan, dan riskeer je sinds oktober een boete die kan oplopen tot 3.000 euro. Maar waarom moet het KI worden aangepast? Welke gevolgen heeft dat voor jou als eigenaar? Welke werken moet je al dan niet aangeven, en op welke termijn? We vragen het aan fiscaal expert Michel Maus. [naar artikel]
21. Dief en slachtoffer samen naar rechter tegen de fiscus (23/12/2017 - Het Nieuwsblad)
Een boekhoudster die 600.000 euro stal van haar werkgever zal daarvan niets kunnen terugbetalen. Reden? De fiscus gaat met al haar bezittingen aan de haal, door het gestolen geld te belasten en ook nog een fikse boete op te leggen. Het slachtoffer blijft met lege handen achter. Dief en slachtoffer zijn nu samen naar het Hof van Cassatie gestapt. Tegen de fiscus. [naar artikel]
