Onze expert tipt koopjes, van studio’s tot volledige woningen in Oostenrijk: “Je moet ze verhuren, maar de btw krijg je ook terug”
Gerelateerde krantenkoppen:
1. “In veel regio’s, en zeker in de skigebieden, ben je verplicht je tweede verblijf te verhuren”: onze woonexpert geeft advies voor vastgoed in Oostenrijk (27/12/2021 - Het Laatste Nieuws)
Daar waar zonnekloppers hun vizier op Spanje richten, zoeken de meeste wintersportliefhebbers een tweede verblijf in Oostenrijk. “Het is een investering waar je zelf van geniet en ook rendement uit haalt”, zegt onze woonexpert Björn Cocquyt. Hij werpt zijn licht op de specifieke regels in Oostenrijk - waar dikwijls een verhuurverplichting geldt, maar de btw ook wordt terugbetaald - en toont enkele aanraders. [naar artikel]
2. Expert tipt 5 manieren om te ‘besparen’ op je belastingen: “Tot 800 euro ervan wordt vrijgesteld, maar je moet er wel wat voor doen” (27/02/2024 - Het Laatste Nieuws)
Belastingen zijn ingewikkeld. Zo bestaan er ‘uitzonderingsregels’ die het bedrag dat je moet betalen, vermínderen. Maar weinig mensen kennen die of weten hoe die werken. Fiscaal expert Michel Maus verheldert 5 manieren van belastingvermindering die je zo’n mooie besparing opleveren en hoe je die stap voor stap binnenhaalt. “Ook als huurder kan je profiteren van de 'kinderlast’.” [naar artikel]
3. Gemiddeld appartement aan zee kost 295.000 euro. Van een studio tot 3 slaapkamers: wat krijg je daarvoor in de verschillende gemeentes? (26/05/2023 - Het Laatste Nieuws)
Vorig jaar daalde de gemiddelde prijs voor een appartement aan zee volgens notaris.be lichtjes tot 295.000 euro (- 0,7%). Maar wat koop je precies voor dat geld? Onze woonexpert Björn Cocquyt maakte een tocht langs onze twaalf kustgemeenten en keerde terug met een verrassend uiteenlopende selectie. “In de ene gemeente krijg je voor dat budget slechts een kleine studio, in de andere drie slaapkamers.” [naar artikel]
4. Woning kopen om te verhuren? Onze expert geeft advies: “Dit type panden schrikt investeerders af, maar het zijn net echte koopkansen” (17/01/2024 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer mensen huren een woning en samen met het beperkte aanbod doet dat de huurprijzen omhoog schieten. HLN-woonexpert Bjorn Cocquyt ziet dan ook echte koopkansen voor potentiële investeerders. Maar welk type woning koop je dan best? In welke regio? En met welke kosten moet je rekening houden? Onze expert geeft belangrijk advies. “Deze info moet je hebben voordat je een bod uitbrengt.” [naar artikel]
5. Deze manier van koopjes doen duikt steeds vaker op, maar is niet zonder risico (24/11/2023 - Gazet van Antwerpen)
Rond Black Friday en eindejaar pakken heel wat winkels uit met interessante aanbiedingen. En vaak kan je die ‘koopjes’ ook op afbetaling aanschaffen. “Mensen zijn vaak te optimistisch”, aldus een expert. [naar artikel]
6. Fiscaal expert tipt 5 manieren om te ‘besparen’ op je belastingen: “Op je onroerende voorheffing kan dat oplopen tot 125 euro” (27/02/2024 - Het Laatste Nieuws)
Belastingen zijn ingewikkeld. Zo bestaan er ‘uitzonderingsregels’ die het bedrag dat je moet betalen, vermínderen. Maar weinig mensen kennen die of weten hoe die werken. Fiscaal expert Michel Maus verheldert 5 manieren van belastingvermindering die je zo’n mooie besparing opleveren en hoe je die stap voor stap binnenhaalt. “Ook als huurder kan je profiteren van de 'kinderlast’.” [naar artikel]
7. Wil je beleggen in een motorfiets? Expert tipt 10 interessante opties: “Laat je niet misleiden door speciale of gelimiteerde oplages” (08/02/2023 - Het Laatste Nieuws)
Motorfietsen zijn zelden een goede investering. In tegenstelling tot auto’s, waar sommige exclusieve voertuigen in waarde stijgen nog voor ze bij de verdeler buitenrollen, zijn er amper motorfietsen die je als beleggingsobject kan bezien. Maar zoals steeds bevestigen de uitzonderingen de regel. Onze motorexpert Arno Jaspers zocht enkele buitenkansjes voor je uit. “Laat je niet vangen aan koopjes die te mooi lijken om waar te zijn, er zijn enkele zaken waar je bij aankoop best rekening mee houdt.” [naar artikel]
8. Nieuwe VW Passat heeft bijzondere troef voor gezinnen. Onze expert: “Voor 41.000 euro krijg je heel wat auto” (04/04/2024 - Het Laatste Nieuws)
De Volkswagen Passat is een vaste waarde in het autolandschap. Zo’n 34 miljoen exemplaren zijn er al van verkocht. HLN-autospecialist Joost Bolle ging met de nieuwe generatie de baan op en deelt voor de afwerking en het rijcomfort minstens een 8/10 uit. “De nieuwe VW Passat moet niet onderdoen voor de grote breaks van Audi of zelfs BMW”, stelt onze expert. Zijn er ook minpunten? [naar artikel]
9. Skiën wordt duurder, maar onze expert tipt 12 oorden waar de skipas nog goedkoop is, mét sneeuwzekerheid (25/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Slecht nieuws voor wintersporters: skipassen stijgen dit jaar zo’n 9 procent in prijs. Maar de keuze in gebieden is groot, dus vergelijken loont. Onze reisexpert tipt twaalf oorden in de grote skilanden waar de passen de helft of een derde goedkoper zijn dan op populaire bestemmingen. Zonder in te boeten op sneeuwzekerheid, pistes of variatie. “Zelfs in de duurste landen zijn er goedkope opties.” [naar artikel]
10. “De olieprijs swingt de pan uit, met tegen de 100 dollar per vat”: expert geeft advies om goedkoper te tanken (18/02/2022 - Het Laatste Nieuws)
De brandstofprijzen bijten een almaar grotere hap uit ons budget en dat doet pijn. Wat is er aan de hand en is er verbetering in zicht? Expert Chris Decroix legt uit en tipt waar je het voordeligst kan tanken. “Maar op meer dan twintig eurocent per liter verschil tussen de goedkoopste en de duurste moet je niet rekenen.” [naar artikel]
11. Onze reporter in Oostenrijk: “Skiën mag zonder mondmasker, maar bij elke lift en het aanschuiven is het verplicht” (28/12/2021 - Het Laatste Nieuws)
Wat zijn de coronamaatregelen in de skigebieden? Onze reporter Birgit Herteleer is momenteel in Flachau, Oostenrijk. “Voor wie wil gaan skiën, geldt er 2G. Met een PCR-test kan je geen skipas kopen”, vertelt ze. “Maar eens je op de ski’s staat, is het zoals vroeger.” [naar artikel]
12. Onze woonexpert tipt 5 gerenoveerde woningen vanaf 290.000 euro: “Dit is een uitzonderlijke opportuniteit” (23/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Verouderde huizen geraken steeds moeilijker verkocht. Nochtans zitten er daar best veel tussen met potentieel, zeker als ze op een doordachte manier gerenoveerd zijn. “Door zoveel mogelijk authenticiteit te bewaren, hebben ze vaak meer uitstraling en persoonlijkheid dan een nieuwbouw waarvan er dertien in een dozijn zijn”, zegt onze woonexpert Bjorn Cocquyt. Hij tipt in elke provincie een parel die nog te koop staat. [naar artikel]
13. Nachttrein rijdt nu ook naar Dresden en Praag: “Met de last-minute discounttickets reis je voor 99 euro heen en terug” (27/03/2024 - Het Laatste Nieuws)
Na het succes van de nachttrein naar Berlijn, rijdt de European Sleeper sinds deze week vanuit Brussel ook verder naar Dresden, Saksisch Zwitserland en Praag. “Het is ‘slow travel’ ten top”, zegt onze reisexpert Johan Lambrechts, en als je op de juiste momenten boekt, kom je voordeliger uit dan met het vliegtuig, tipt hij. “De prijzen zijn in 2024 níét verhoogd.” Maar niet onbelangrijk: krijg je voor je geld ook een deftig bed? [naar artikel]
14. Amsterdam wil vastgoedbeleggers de stad uit met ‘zelfwoonplicht’: “Woningen zijn om te wonen, niet om aan te verdienen” (05/11/2021 - Express)
Lees dit artikel: Amsterdam wil vastgoedbeleggers de stad uit met ‘zelfwoonplicht’: “Woningen zijn om te wonen, niet om aan te verdienen” Wie een huis van meer dan 512.000 euro koopt in Amsterdam, mag de eerste vier jaar na aankoop het huis niet verhuren. De ‘zelfwoonplicht’ is een middel dat het Amsterdamse stadsbestuur wil inzetten om vastgoedbeleggers weg te houden, en huizen vrij te houden voor ‘echte Amsterdammers’. “Woningen zijn er niet om aan te verdienen” Amsterdam […] Lees dit artikel: Amsterdam wil vastgoedbeleggers de stad uit met ‘zelfwoonplicht’: “Woningen zijn om te wonen, niet om aan te verdienen” [naar artikel]
15. “Een airfryer verbruikt aanzienlijk minder energie dan een traditionele oven”: Sandra Bekkari tipt hoe je alles uit het toestel haalt (21/06/2023 - Het Laatste Nieuws)
Heb jij een airfryer in huis? Dan is de kans groot dat je er vooral ‘gezondere’ frietjes of kroketjes in klaarmaakt. “Toch kan je er volledige maaltijden in bereiden”, vertelt HLN-chef Sandra Bekkari. “Van ontbijt, tot tussendoortjes en een diner: alles kan.” Ze geeft tips om het meeste uit je heteluchtfriteuse te halen én deelt 3 exclusieve recepten om klaar te maken in de airfryer. “Zo krijg je een perfecte korst en een sappige garing.” [naar artikel]
16. “De airfryer is veel meer dan een gezonde friteuse”: HLN-chef Sandra Bekkari tipt hoe je méér uit het toestel haalt (12/04/2023 - Het Laatste Nieuws)
Heb jij een airfryer in huis? Dan is de kans groot dat je er vooral ‘gezondere’ frietjes of kroketjes in klaarmaakt. “Toch kan je er volledige maaltijden in bereiden”, vertelt HLN-chef Sandra Bekkari. “Van ontbijt, tot tussendoortjes en een diner: alles kan.” Ze geeft tips om het meeste uit je heteluchtfriteuse te halen én deelt 3 exclusieve recepten om klaar te maken in de airfryer. “Zo krijg je een perfecte korst en een sappige garing.” [naar artikel]
17. LIVE F1. Jos Verstappen zal Max ook voor race in Oostenrijk even willen spreken: “Ik moet weten wat hij van plan is” (29/06/2023 - Het Laatste Nieuws)
Na de GP in Canada keert het Formule 1-circus komend weekend terug naar Europa. In Oostenrijk op de Red Bull Ring rijdt het team van WK-leider Max Verstappen een thuisrace. Met voor een tweede keer dit seizoen een zogenoemde sprint shootout. Haalt Max opnieuw uit? “Hij heeft een crazy gevoel voor het managen van zijn banden, als kind ook al”, vertelt z’n vader Jos. Volg alle ontwikkelingen uit de GP van Oostenrijk hieronder. [naar artikel]
18. Gezin met drie jonge kinderen al sinds april dakloos: “Mensen zijn bang om aan ons te verhuren” (07/09/2022 - Gazet van Antwerpen)
Chris Illegems (31) en Cathynca Crop (31) uit Limburg leven al sinds april met hun drie kinderen in tenten, caravans en even in een studio. Hun huis werd onbewoonbaar verklaard, ze werden daarna opgelicht en niemand wil naar eigen zeggen aan hen verhuren. Het koppel moet binnenkort een camping in Middelkerke verlaten, omdat langdurig verblijf er niet toegestaan is. “We zitten met de handen in het haar en weten niet waarheen”, klinkt het moedeloos. [naar artikel]
19. Moet je gewicht verliezen voor je gezondheid zoals Sergio? Dokter tipt 7 simpele aanpassingen die wél werken: “Door elk dieet verdik je meer” (14/12/2022 - Het Laatste Nieuws)
Voormalig presentator en zanger Sergio (57) moet van zijn dokter verplicht 15 kilo afvallen voor zijn gezondheid. “Ik ben een tikkende tijdbom”, vertelt hij. Hoe pak je zoiets het best aan, zonder op een dieet te gaan dat je achteraf die kilo’s dubbel en dik terug bezorgt? Dokter Luc Evenepoel tipt hoe je gezond kan blijven en zet 7 tips op een rijtje. “Je eet er makkelijk 250 tot 300 calorieën minder mee per dag, zonder dat je het doorhebt.” [naar artikel]
20. “Je kan 30 tot 60 procent sneller koken met een airfryer dan met een gewone oven”: Sandra Bekkari tipt hoe én deelt 3 exclusieve recepten (12/04/2023 - Het Laatste Nieuws)
Heb jij een airfryer in huis? Dan is de kans groot dat je er vooral ‘gezondere’ frietjes of kroketjes in klaarmaakt. “Toch kan je er volledige maaltijden in bereiden”, vertelt HLN-chef Sandra Bekkari. “Van ontbijt, tot tussendoortjes en een diner: alles kan.” Ze geeft tips om het meeste uit je heteluchtfriteuse te halen én deelt 3 exclusieve recepten om klaar te maken in de airfryer. “Zo krijg je een perfecte korst en een sappige garing.” [naar artikel]
21. Berings gezin met drie jonge kinderen al sinds april dakloos: “Mensen zijn bang om aan ons te verhuren” (07/09/2022 - Het Belang van Limburg)
Chris Illegems (31) en Cathynca Crop (31) uit Beringen leven al sinds april met hun drie kinderen in tenten, caravans en even in een studio. Hun huis werd onbewoonbaar verklaard, ze werden daarna opgelicht en niemand wil naar eigen zeggen aan hen verhuren. Het koppel moet binnenkort een camping in Middelkerke verlaten, omdat langdurig verblijf er niet toegestaan is. “We zitten met de handen in het haar en weten niet waarheen”, klinkt het moedeloos. [naar artikel]
22. Zin in een eindejaar onder de zon? Onze reisexpert tipt 5 betaalbare lastminutes: “Voor 941,50 euro vier je Nieuwjaar in de Afrikaanse tropen” (10/12/2022 - Het Laatste Nieuws)
Geen zin in een koude kerst of oudejaar in de vrieskou? Dat hoeft ook niet, want er zijn nog héél mooie lastminutes te scoren. Onze reisexpert Johan Lambrechts tipt vijf goed geprijsde pakketvakanties waarmee je de eindejaarsdagen betaalbaar in de warmte viert. Van vulkaaneiland Lanzarote tot natuur in Gambia: deze pareltjes heeft onze expert voor jou geselecteerd. [naar artikel]
23. Hoe maak je thuis het best een sappige kip in de oven? Expert legt het stap voor stap uit (26/01/2023 - Het Laatste Nieuws)
Gooi je regelmatig overschotjes kip weg als je een heel exemplaar koopt? Dan is dat zonde én meteen ook geld in de vuilbak. “Je kan een volledige kip van vel tot karkas verwerken in smakelijke maaltijden”, tipt Helena De Ridder van kiprestaurant Roti Deli en Foodbar. Ze deelt 6 tips om er de meest sappige en malse delen uit te krijgen én een recept voor sticky chicken wings. “Als je de aparte delen aankoopt, betaal je dubbel zo veel als voor een volledige kip.” [naar artikel]
24. Met welke renovaties maak je het grootste verschil? “Besparingspotentieel tot wel 1.800 euro per jaar met deze ingreep” (25/02/2023 - Het Laatste Nieuws)
Ondanks de hoge energieprijzen sloegen we niet massaal aan het renoveren om onze woningen energiezuiniger te maken. Voor veel eigenaars is zo’n renovatie te duur, blijkt uit een analyse van de UGent. Maar de ene maatregel is al goedkoper dan de andere en biedt sneller rendement. Expert Maarten De Groote (VITO) zet op een rijtje hoeveel de energiebesparende investeringen met het meeste rendement je kosten én op welke premies je recht hebt: “Dakisolatie verdien je soms al terug op 2 jaar tijd.” [naar artikel]
25. Tolwegen zonder tolhuisjes maken opmars in Europa. Expert tipt hoe je boetes vermijdt: “Een overtreding kan je tot 375 euro kosten” (06/08/2023 - Het Laatste Nieuws)
Tolwegen zonder tolhuisjes schieten als paddenstoelen uit de grond in Europa. Maar hoe kan je ze herkennen? Wat moet je doen als je er eentje tegenkomt? En wat gebeurt er als je gewoon doorrijdt zonder te betalen? Onze mobiliteitsexpert Brecht Vanhaelewyn legt uit. “Het kan best zijn dat je zonder het te beseffen al gebruik maakte van deze tolweg, maar tegenwoordig kan je daar dus een boete voor krijgen.” [naar artikel]
