Vlamingen stappen vaker naar makelaar voor verkoop van huis: “Maar deur opentrekken en glimlachen volstaat niet meer”
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Steeds meer Vlamingen stappen naar makelaar voor verkoop van hun huis: “Maar deur opentrekken en glimlachen volstaat niet meer” (12/04/2023 - Het Nieuwsblad)
Steeds minder Vlamingen zijn geneigd om hun huis volledig op eigen houtje te verkopen, blijkt uit een bevraging van Zimmo. De makelaars profiteren ervan dat er steeds meer komt kijken bij de vastgoedtransactie én dat de huizenmarkt na een oververhitte periode weer wat aan het afkoelen is. “Maar gewoon de deur opentrekken en glimlachen volstaat niet meer”, zegt een makelaar. [naar artikel]
2. Verkoop je beter je huis met of zonder makelaar? “Ze gaan iets voorstellen waar je best niet op ingaat” (25/04/2024 - Gazet van Antwerpen)
Wie z’n huis wil verkopen, kan dat met of zonder makelaar doen. Zo’n tussenpersoon kost je al gauw duizenden euro’s: is dat zijn geld wel waard? Waar moet je op letten als je het zelf doet? “Drie weken voor de akte verlijdt, denk je dat je huis verkocht is, maar niets is minder waar.” [naar artikel]
3. Bram (41) wil vader Willy (75) in huis nemen. Hoeveel zou de verkoop van hun twee woningen opleveren? (28/01/2024 - Het Laatste Nieuws)
Bram (41) en zijn gezin zoeken een huis met ruimte voor een apart woonplekje voor zijn vader Willy (75). Het budget daarvoor moet komen uit de verkoop van hun beide huizen in Merelbeke. “We krijgen zulke vragen steeds vaker”, zegt Alex Casteels van Casteels Vastgoed aan HLN-woonexpert Bjorn Cocquyt. De makelaar bezocht de moderne gezinswoning van Bram én de jaren tachtigwoning van Willy. Voor elk pand stelt hij een andere verkoopaanpak voor: “Want in dit huis is de tijd blijven stilstaan”. [naar artikel]
4. Steeds meer mensen verkopen hun huis zelf: onze woonexpert toont interessante panden die je niet tegenkomt bij een makelaar (17/05/2021 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer eigenaars verkopen hun huis zonder makelaar. Dankzij de digitalisering is het makkelijker dan ooit, al vraagt een verkoop wel wat tijd en kennis. Onze woonexpert Björn Cocquyt verkende de verkoop-het-zelfmarkt en spotte enkele pareltjes. [naar artikel]
5. “Deze investering doet de waarde met 50.000 euro stijgen”: makelaar geeft Thomas en Francisca supertip bij verkoop van hun huis (05/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Het lijkt vreemd, maar wie voor de verkoop van zijn woning nog een bepaalde investering doet, kan dat bedrag dubbel en dik terugverdienen. Dat geldt ook voor het huis van Thomas en Francisca (beiden 41) in een gegeerde wijk in Winksele (Vlaams-Brabant). “Als ze nog 20.000 euro kosten maken, levert dit een meerwaarde van 50.000 euro op, en zal de verkoop veel sneller beklonken zijn”, verzekert Bert Van Huyck van Immo Liv’it onze woonexpert Björn Cocquyt. [naar artikel]
6. Makelaar verwacht veel concurrentie bij verkoop van Annemie (43) haar huis: “En dan is er nog de bouwgrond die 360.000 euro extra kan opleveren” (08/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Vier slaapkamers, twee badkamers, een studio, een fitness, extra bouwgrond... Wat heeft Annemie haar woning eigenlijk niet? Onze woonexpert Björn Cocquyt ging een kijkje nemen in het gerenoveerde huis met Arno Vandevelde van Immo Tijl, die onder de indruk was van de vele mogelijkheden. “Voor zo’n woning is er veel concurrentie”, gelooft de makelaar. [naar artikel]
7. Je huis zelf online verkopen: "Als het kan met andere producten, waarom niet met een huis?" (17/10/2018 - VRT NWS)
Je huis zelf online verkopen zonder de fysieke tussenkomst van een makelaar: dat is de bedoeling van een nieuw internetplatform soldandset.be. Verrassend genoeg is het platform door een makelaar ontwikkeld. Hij is nog wel bij de verkoop betrokken, maar enkel digitaal. [naar artikel]
8. Tongerse interieurarchitect Ken gaat in ‘Ons Huis/Nieuw Huis’ de strijd aan met makelaar Kristien: “Het is heel pittig” (02/05/2023 - Het Belang van Limburg)
Renoveren of verhuizen naar een nieuwe woning? Die vraag stellen acht koppels zich in het nieuwe Eén-programma Ons Huis/Nieuw Huis. Helpen hen bij dit dilemma: interieurarchitect Ken Creemers (37) en makelaar Kristien Viaene (50). “We zijn even zenuwachtig als de deelnemers zelf.” [naar artikel]
9. Ondanks positieve reactie makelaar is Koen teleurgesteld over de waarde van zijn woning: “Eigenwijs en persoonlijk huis” (12/04/2024 - Het Laatste Nieuws)
Door heel veel zelf te doen, slaagden Koen en zijn vrouw erin om een ruim huis te bouwen voor amper 100.000 euro. Ze breidden het nadien nog uit met 40 m² en die aanpak legt hen bij een potentiële verkoop geen windeieren. Ook hun grond verdubbelde al in waarde. “Er zijn drie belangrijke aspecten waardoor de woning erboven uitsteekt”, zegt makelaar Steffi Vanhecke van Vastgoed De Vos. [naar artikel]
10. “Dit huis is sowieso binnen de 14 dagen verkocht”: het huis van Bea (60) en Philippe (62) is volgens de makelaar perfect instapklaar (16/03/2022 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Yves Goeminne van Nest-Immo een vrijstaand huis in Dilbeek. Hoewel er één belangrijk minpunt is – dat eigenlijk niets met de woning zelf te maken heeft – maakt de makelaar zich sterk dat een verkoop na twee weken makkelijk beklonken kan zijn. “De voorbije dertig jaar hebben de eigenaars ervoor gezorgd dat alles tiptop in orde bleef door flink te investeren in het huis.” [naar artikel]
11. Bijna 180.000 euro geïnvesteerd in luxevilla, maar verdient Alex dat terug bij een verkoop? “Extra slaapkamer is voor velen een must” (10/12/2023 - Het Laatste Nieuws)
Alex en Bernadette investeerden al fors in een upgrade van hun statige villa in Elewijt. Zo zorgden ze met de aanleg van een zwembad ook voor een vakantiegevoel. Bovendien ligt het huis in een gegeerde buurt. Maar daarom kan het koppel zich bij een verkoop niet zomaar rijk rekenen. “Er is één minpunt dat wel wat moeite kost om weg te werken”, vertelt makelaar Leen Van Kerckhoven van Briljantimmo aan onze woonexpert Bjorn Cocquyt. [naar artikel]
12. Makelaar Kinga start opnieuw met ‘Blind gekocht’: “In vorige seizoenen leek het alsof er mirakels gebeurden” (17/04/2024 - Het Laatste Nieuws)
Ze debuteerde vorig jaar pas als makelaar bij ‘Blind gekocht’, maar die passage smaakt voor Kinga Kantorska (46) duidelijk naar meer. Vanaf woensdag dringt de vrolijke makelaar opnieuw de Vlaamse huiskamers binnen, en laat ze - als een goede fee on a budget - wederom woondromen in vervulling gaan. In dit gesprek vertelt Kantorska welke moeilijkheden ze ondervindt in de zoektocht naar hét geschikte huis, hoe ze omgaat met veeleisende kandidaten én teleurstellingen. “Wanneer de camera’s niet meer draaien, durf ik daarover te vloeken.” [naar artikel]
13. E-mail volstaat niet verkoop van huis te bewijzen (08/03/2017 - De Standaard)
Immokantoren, kopers en verkopers kunnen niet langer een beroep doen op e-mails om te bewijzen dat ze een akkoord hadden over de koop of verkoop van een huis of appartement. [naar artikel]
14. “Instapklare huizen met meer dan 3 slaapkamers, dat vind je niet meer zo snel”: ruime woning van Sara en Michel kan mooie winst opleveren bij verkoop (05/05/2023 - Het Laatste Nieuws)
Een halfopen huis met maar liefst zes slaapkamers kom je niet vaak tegen. Nochtans is er best veel vraag naar woningen met veel slaapruimtes, zeker voor nieuw samengestelde gezinnen zoals dat van bewoners Sara en Michel. “Door de ruimte en indeling voelt dit zelfs aan als een vrijstaande woning”, zegt makelaar Timmy Theys van Immo Diest. Dat blijkt ook uit de schatting van de woning, die alles samen zo’n 265.000 euro kostte. [naar artikel]
15. Makelaar Kinga probeert teleurstellingen in ‘Blind gekocht’ te vermijden: “We doen écht alles wat binnen onze mogelijkheden ligt” (17/04/2024 - Het Laatste Nieuws)
Ze debuteerde vorig jaar pas als makelaar bij ‘Blind gekocht’, maar die passage smaakt voor Kinga Kantorska (46) duidelijk naar meer. Vanaf woensdag dringt de vrolijke makelaar opnieuw de Vlaamse huiskamers binnen, en laat ze - als een goede fee on a budget - wederom woondromen in vervulling gaan. In dit gesprek vertelt Kantorska welke moeilijkheden ze ondervindt in de zoektocht naar hét geschikte huis, hoe ze omgaat met veeleisende kandidaten én teleurstellingen. “Wanneer de camera’s niet meer draaien, durf ik daarover te vloeken.” [naar artikel]
16. “Eén sms’je volstaat”: zo gemakkelijk is het tegenwoordig om cocaïne te kopen (25/08/2022 - Het Nieuwsblad)
Terwijl drugshandelaars de straten van Antwerpen onveilig maken, vindt hun handelswaar vlotjes de weg naar Vlamingen uit alle lagen van de bevolking. Eén sms’je volstaat. “Zelfs wiet is moeilijker te krijgen dan coke.” [naar artikel]
17. “Vlamingen nemen vaker de auto dan voor corona”, VAB geeft tips om zuiniger te rijden (28/12/2021 - Het Laatste Nieuws)
Vlamingen laten het openbaar vervoer vaker links liggen als vervoersmiddel en kiezen voor alternatieven zoals de auto. Dat besluit mobiliteitsclub VAB uit zijn mobiliteitsbarometer, een online bevraging bij tweeduizend Vlamingen eind november. [naar artikel]
18. Hilde kocht een huis van 100 jaar voor 225.000 euro, maar dat is nu het dubbele waard. Hoe deed ze dat? (21/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Na meer dan een eeuw mag de statige herenwoning van Hilde nog altijd gezien worden. Zelfs makelaar Roeland Sluys van Woonkantoor krijgt een ‘wow-gevoel’ bij het betreden van het huis. “Dat het in Lennik staat, een gemeente waar de vraag naar vastgoed groter is dan het aanbod, heeft ook een positieve impact op de prijs”, vertrouwt hij onze woonexpert Björn Cocquyt toe. Welke prijs zou de makelaar op de woning plakken? [naar artikel]
19. Het 100-jarige herenhuis van Hilde verdubbelde in waarde: “Woningen als deze worden niet meer gebouwd” (21/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Na meer dan een eeuw mag de statige herenwoning van Hilde nog altijd gezien worden. Zelfs makelaar Roeland Sluys van Woonkantoor krijgt een ‘wow-gevoel’ bij het betreden van het huis. “Dat het in Lennik staat, een gemeente waar de vraag naar vastgoed groter is dan het aanbod, heeft ook een positieve impact op de prijs”, vertrouwt hij onze woonexpert Björn Cocquyt toe. Welke prijs zou de makelaar op de woning plakken? [naar artikel]
20. Achter de schermen van ‘Ons huis/nieuw huis’: “Verkopen of verhuren ze hun huis na de opnames? Hun volste recht” (12/06/2023 - Het Belang van Limburg)
Nog twee afleveringen, en dan zit het eerste seizoen van ‘Ons huis/nieuw huis’ erop. Vier koppels kozen al voor hun eigen huis, twee voor een nieuw. Maar wat gebeurt er nadien? “Niks houdt hen tegen om eens naar een andere makelaar te gaan luisteren.” [naar artikel]
21. Gebouwd voor amper 100.000 euro, maar verkoop van Koens gezinswoning levert nu veelvoud op: “Zithoek verplaatsen was een slimme zet” (12/04/2024 - Het Laatste Nieuws)
Door heel veel zelf te doen, slaagden Koen en zijn vrouw erin om een ruim huis te bouwen voor amper 100.000 euro. Ze breidden het nadien nog uit met 40 m² en die aanpak legt hen bij een potentiële verkoop geen windeieren. Ook hun grond verdubbelde al in waarde. “Er zijn drie belangrijke aspecten waardoor de woning erboven uitsteekt”, zegt makelaar Steffi Vanhecke van Vastgoed De Vos. [naar artikel]
22. Hilde kocht een huis van 100 jaar voor 225.000 euro, maar die is nu dubbel zoveel waard. Hoe deed ze dat? (21/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Na meer dan een eeuw mag de statige herenwoning van Hilde nog altijd gezien worden. Zelfs makelaar Roeland Sluys van Woonkantoor krijgt een ‘wow-gevoel’ bij het betreden van het huis. “Dat het in Lennik staat, een gemeente waar de vraag naar vastgoed groter is dan het aanbod, heeft ook een positieve impact op de prijs”, vertrouwt hij onze woonexpert Björn Cocquyt toe. Welke prijs zou de makelaar op de woning plakken? [naar artikel]
23. “Voor een leasing die een particulier 121 euro per maand zou kosten, betaalt een werknemer netto niet eens 60 euro”: dit moet je weten over fietsleasing (07/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer Vlamingen vinden hun weg naar de fiets, en die is steeds vaker elektrisch. Bovendien wordt die fiets ook alsmaar vaker geleased in plaats van aangekocht. Maar wat houdt zo’n fietsleasing eigenlijk in? En is het altijd interessant? “In een perfecte situatie wordt je fiets meer dan de helft goedkoper”, analyseert onze mobiliteitsexpert Brecht Vanhaelewyn. [naar artikel]
