Steeds meer Vlamingen stappen naar makelaar voor verkoop van hun huis: “Maar deur opentrekken en glimlachen volstaat niet meer”
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Vlamingen stappen vaker naar makelaar voor verkoop van huis: “Maar deur opentrekken en glimlachen volstaat niet meer” (12/04/2023 - Het Belang van Limburg)
Steeds minder Vlamingen zijn geneigd om hun huis volledig op eigen houtje te verkopen, blijkt uit een bevraging van Zimmo. De makelaars profiteren ervan dat er steeds meer komt kijken bij de vastgoedtransactie én dat de huizenmarkt na een oververhitte periode weer wat aan het afkoelen is. “Maar gewoon de deur opentrekken en glimlachen volstaat niet meer”, zegt een makelaar. [naar artikel]
2. Steeds meer mensen verkopen hun huis zelf: onze woonexpert toont interessante panden die je niet tegenkomt bij een makelaar (17/05/2021 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer eigenaars verkopen hun huis zonder makelaar. Dankzij de digitalisering is het makkelijker dan ooit, al vraagt een verkoop wel wat tijd en kennis. Onze woonexpert Björn Cocquyt verkende de verkoop-het-zelfmarkt en spotte enkele pareltjes. [naar artikel]
3. Verkoop je beter je huis met of zonder makelaar? “Ze gaan iets voorstellen waar je best niet op ingaat” (25/04/2024 - Gazet van Antwerpen)
Wie z’n huis wil verkopen, kan dat met of zonder makelaar doen. Zo’n tussenpersoon kost je al gauw duizenden euro’s: is dat zijn geld wel waard? Waar moet je op letten als je het zelf doet? “Drie weken voor de akte verlijdt, denk je dat je huis verkocht is, maar niets is minder waar.” [naar artikel]
4. Bram (41) wil vader Willy (75) in huis nemen. Hoeveel zou de verkoop van hun twee woningen opleveren? (28/01/2024 - Het Laatste Nieuws)
Bram (41) en zijn gezin zoeken een huis met ruimte voor een apart woonplekje voor zijn vader Willy (75). Het budget daarvoor moet komen uit de verkoop van hun beide huizen in Merelbeke. “We krijgen zulke vragen steeds vaker”, zegt Alex Casteels van Casteels Vastgoed aan HLN-woonexpert Bjorn Cocquyt. De makelaar bezocht de moderne gezinswoning van Bram én de jaren tachtigwoning van Willy. Voor elk pand stelt hij een andere verkoopaanpak voor: “Want in dit huis is de tijd blijven stilstaan”. [naar artikel]
5. Makelaar Kinga start opnieuw met ‘Blind gekocht’: “In vorige seizoenen leek het alsof er mirakels gebeurden” (17/04/2024 - Het Laatste Nieuws)
Ze debuteerde vorig jaar pas als makelaar bij ‘Blind gekocht’, maar die passage smaakt voor Kinga Kantorska (46) duidelijk naar meer. Vanaf woensdag dringt de vrolijke makelaar opnieuw de Vlaamse huiskamers binnen, en laat ze - als een goede fee on a budget - wederom woondromen in vervulling gaan. In dit gesprek vertelt Kantorska welke moeilijkheden ze ondervindt in de zoektocht naar hét geschikte huis, hoe ze omgaat met veeleisende kandidaten én teleurstellingen. “Wanneer de camera’s niet meer draaien, durf ik daarover te vloeken.” [naar artikel]
6. “Instapklare huizen met meer dan 3 slaapkamers, dat vind je niet meer zo snel”: ruime woning van Sara en Michel kan mooie winst opleveren bij verkoop (05/05/2023 - Het Laatste Nieuws)
Een halfopen huis met maar liefst zes slaapkamers kom je niet vaak tegen. Nochtans is er best veel vraag naar woningen met veel slaapruimtes, zeker voor nieuw samengestelde gezinnen zoals dat van bewoners Sara en Michel. “Door de ruimte en indeling voelt dit zelfs aan als een vrijstaande woning”, zegt makelaar Timmy Theys van Immo Diest. Dat blijkt ook uit de schatting van de woning, die alles samen zo’n 265.000 euro kostte. [naar artikel]
7. Steeds meer BV's stappen in de politiek (17/07/2018 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer BV’s stappen in de politiek. Dat blijkt uit cijfers die onze redactie opvroeg. Nu al minstens zeventig bekende Vlamingen nemen deel aan... [naar artikel]
8. Makelaar Kinga probeert teleurstellingen in ‘Blind gekocht’ te vermijden: “We doen écht alles wat binnen onze mogelijkheden ligt” (17/04/2024 - Het Laatste Nieuws)
Ze debuteerde vorig jaar pas als makelaar bij ‘Blind gekocht’, maar die passage smaakt voor Kinga Kantorska (46) duidelijk naar meer. Vanaf woensdag dringt de vrolijke makelaar opnieuw de Vlaamse huiskamers binnen, en laat ze - als een goede fee on a budget - wederom woondromen in vervulling gaan. In dit gesprek vertelt Kantorska welke moeilijkheden ze ondervindt in de zoektocht naar hét geschikte huis, hoe ze omgaat met veeleisende kandidaten én teleurstellingen. “Wanneer de camera’s niet meer draaien, durf ik daarover te vloeken.” [naar artikel]
9. Villa van Marieke is 8 keer meer waard dan bij aankoop: “Asbest en slechte energiescore, maar deze troeven wegen door” (02/11/2023 - Het Laatste Nieuws)
Oudere huizen die geen goed energielabel kunnen voorleggen en asbest bevatten, raken steeds moeilijker verkocht. Maar het is fout om die állemaal over dezelfde kam te scheren, stelt onze woonexpert Björn Cocquyt vast. Ondanks een stevig prijskaartje rekent makelaar Detlef Verhelst van ERA Vandille op een vlotte verkoop van Mariekes huis in Sint-Michiels-Brugge. “Het heeft bepaalde voordelen die doorslaggevend zijn.” [naar artikel]
10. Hoeveel houden Vlamingen over nadat ze hun woonkosten betaald hebben? “Ook de middenklasse heeft niet meer genoeg om zorgenvrij te leven” (10/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Dat jonge koppels geen huis meer kunnen kopen zonder hulp van hun ouders en dat een betaalbare, degelijke huurwoning steeds meer onbereikbaar wordt, is intussen een oud zeer. “Maar het opvallende is dat nu ook de middenklasse onder druk komt te staan,” vertelt professor Johan Albrecht (UGent). Hij berekende wie vandaag nog een huur-of koopwoning kan betalen én hoeveel budget Vlamingen overhouden nadat ze hun woonlasten betaald hebben. [naar artikel]
11. Het 100-jarige herenhuis van Hilde verdubbelde in waarde: “Woningen als deze worden niet meer gebouwd” (21/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Na meer dan een eeuw mag de statige herenwoning van Hilde nog altijd gezien worden. Zelfs makelaar Roeland Sluys van Woonkantoor krijgt een ‘wow-gevoel’ bij het betreden van het huis. “Dat het in Lennik staat, een gemeente waar de vraag naar vastgoed groter is dan het aanbod, heeft ook een positieve impact op de prijs”, vertrouwt hij onze woonexpert Björn Cocquyt toe. Welke prijs zou de makelaar op de woning plakken? [naar artikel]
12. “Deze investering doet de waarde met 50.000 euro stijgen”: makelaar geeft Thomas en Francisca supertip bij verkoop van hun huis (05/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Het lijkt vreemd, maar wie voor de verkoop van zijn woning nog een bepaalde investering doet, kan dat bedrag dubbel en dik terugverdienen. Dat geldt ook voor het huis van Thomas en Francisca (beiden 41) in een gegeerde wijk in Winksele (Vlaams-Brabant). “Als ze nog 20.000 euro kosten maken, levert dit een meerwaarde van 50.000 euro op, en zal de verkoop veel sneller beklonken zijn”, verzekert Bert Van Huyck van Immo Liv’it onze woonexpert Björn Cocquyt. [naar artikel]
13. Eigen auto? Voor steeds meer Vlamingen hoeft het niet. Hilde (62) en Mattias (42) getuigen: “We kozen voor de Netflix onder de auto’s” (24/02/2024 - Het Laatste Nieuws)
Eén of meer wagens op de oprit: voor steeds meer Vlaamse gezinnen hoeft het klassieke plaatje niet meer. Eén op de drie autobezitters vraagt zich af of een eigen auto nog wel nodig is, zo blijkt uit een nieuwe studie van consultancybureau Deloitte. Ook deze Vlamingen hoeven geen eigen auto en doen het voortaan anders. “Ik zie maar één betaalbare optie.” Voor welke - originele - oplossingen gaan ze? En hoeveel kost het hen uiteindelijk? [naar artikel]
14. Makelaar verwacht veel concurrentie bij verkoop van Annemie (43) haar huis: “En dan is er nog de bouwgrond die 360.000 euro extra kan opleveren” (08/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Vier slaapkamers, twee badkamers, een studio, een fitness, extra bouwgrond... Wat heeft Annemie haar woning eigenlijk niet? Onze woonexpert Björn Cocquyt ging een kijkje nemen in het gerenoveerde huis met Arno Vandevelde van Immo Tijl, die onder de indruk was van de vele mogelijkheden. “Voor zo’n woning is er veel concurrentie”, gelooft de makelaar. [naar artikel]
15. Steeds meer Vlamingen delen een zorgvolmacht uit. Geldexpert geeft advies: “Je hoeft die niet aan je partner toe te wijzen” (14/12/2023 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer Vlamingen ontdekken de zorgvolmacht: de Federatie van het Notariaat noteert een stijging van 26 procent dit jaar. “Slim, want je kiest liefst zelf wie je geldzaken mag beheren als jij dat niet kan doen”, zegt HLN-geldexpert Ayfer Aydogan. Hoe deel je zo’n volmacht uit? Moet je daarvoor stevig betalen bij de notaris? En hoe vermijd je chaos wanneer jij zelf niks meer beslist? [naar artikel]
16. Marieke kocht deze villa 50 jaar geleden voor 62.500 euro. “Asbest en slechte energiescore, en nu toch zoveel meer waard” (02/11/2023 - Het Laatste Nieuws)
Oudere huizen die geen goed energielabel kunnen voorleggen en asbest bevatten, raken steeds moeilijker verkocht. Maar het is fout om die állemaal over dezelfde kam te scheren, stelt onze woonexpert Björn Cocquyt vast. Ondanks een stevig prijskaartje rekent makelaar Detlef Verhelst van ERA Vandille op een vlotte verkoop van Mariekes huis in Sint-Michiels-Brugge. “Het heeft bepaalde voordelen die doorslaggevend zijn.” [naar artikel]
17. Pieter (68) en Katrien (57) hebben geen huis meer, alleen maar een camper én de koers: “Waarom zou je meer nodig hebben? Een huis kost enkel geld” (31/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Een huis hebben ze niet meer. Een mobilhome volstaat, vinden Pieter Harvent (68) en zijn vrouw Katrien (57). Het hele jaar rijden ze rond, met de koers als bestemming. “Hoeveel wedstrijden zien we per jaar? Honderd, misschien. Maar dit jaar is het wat minder, spijtig genoeg. Ik heb kanker. Maar hier moésten we toch zijn, ziek of niet.” Dit is hun verhaal, van twee geboren woonwagenbewoners die overal en nergens wonen en daar best gelukkig van worden. “We hebben een bed, douche, wc, keuken en een tv. Meer heb je toch niet nodig?” [naar artikel]
18. Je huis zelf online verkopen: "Als het kan met andere producten, waarom niet met een huis?" (17/10/2018 - VRT NWS)
Je huis zelf online verkopen zonder de fysieke tussenkomst van een makelaar: dat is de bedoeling van een nieuw internetplatform soldandset.be. Verrassend genoeg is het platform door een makelaar ontwikkeld. Hij is nog wel bij de verkoop betrokken, maar enkel digitaal. [naar artikel]
19. Pieter (68) en Katrien (57) hebben geen huis meer, alleen maar een camper én de koers: “We hebben een bed, douche, wc, keuken en een tv. Meer heb je toch niet nodig?” (31/03/2023 - Het Laatste Nieuws)
Een huis hebben ze niet meer. Een mobilhome volstaat, vinden Pieter Harvent (68) en zijn vrouw Katrien (57). Het hele jaar rijden ze rond, met de koers als bestemming. “Hoeveel wedstrijden zien we per jaar? Honderd, misschien. Maar dit jaar is het wat minder, spijtig genoeg. Ik heb kanker. Maar hier moésten we toch zijn, ziek of niet.” Dit is hun verhaal, van twee geboren woonwagenbewoners die overal en nergens wonen en daar best gelukkig van worden. “Wat moet je met een huis? Dat kost alleen maar geld.” [naar artikel]
20. Meer dan 24 uur na fatale schot nog steeds geen spoor naar man die advocate (58) doodde: “Er wordt met man en macht gezocht” (29/10/2023 - Gazet van Antwerpen)
Meer dan 24 uur na de moord op de Oost-Vlaamse advocate Claudia Van Der Stichelen (58) in Sint-Lievens-Houtem, is er nog steeds geen spoor naar de dader. De vrouw werd voor de deur van haar huis doodgeschoten. Haar zoon die haar met een wapen ter hulp schoot, raakte zwaargewond. “We gaan ervan uit dat er een link is met een dossier van de advocate”, zegt het parket. [naar artikel]
21. Tongerse interieurarchitect Ken gaat in ‘Ons Huis/Nieuw Huis’ de strijd aan met makelaar Kristien: “Het is heel pittig” (02/05/2023 - Het Belang van Limburg)
Renoveren of verhuizen naar een nieuwe woning? Die vraag stellen acht koppels zich in het nieuwe Eén-programma Ons Huis/Nieuw Huis. Helpen hen bij dit dilemma: interieurarchitect Ken Creemers (37) en makelaar Kristien Viaene (50). “We zijn even zenuwachtig als de deelnemers zelf.” [naar artikel]
22. Ondanks positieve reactie makelaar is Koen teleurgesteld over de waarde van zijn woning: “Eigenwijs en persoonlijk huis” (12/04/2024 - Het Laatste Nieuws)
Door heel veel zelf te doen, slaagden Koen en zijn vrouw erin om een ruim huis te bouwen voor amper 100.000 euro. Ze breidden het nadien nog uit met 40 m² en die aanpak legt hen bij een potentiële verkoop geen windeieren. Ook hun grond verdubbelde al in waarde. “Er zijn drie belangrijke aspecten waardoor de woning erboven uitsteekt”, zegt makelaar Steffi Vanhecke van Vastgoed De Vos. [naar artikel]
23. Hilde kocht een huis van 100 jaar voor 225.000 euro, maar dat is nu het dubbele waard. Hoe deed ze dat? (21/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Na meer dan een eeuw mag de statige herenwoning van Hilde nog altijd gezien worden. Zelfs makelaar Roeland Sluys van Woonkantoor krijgt een ‘wow-gevoel’ bij het betreden van het huis. “Dat het in Lennik staat, een gemeente waar de vraag naar vastgoed groter is dan het aanbod, heeft ook een positieve impact op de prijs”, vertrouwt hij onze woonexpert Björn Cocquyt toe. Welke prijs zou de makelaar op de woning plakken? [naar artikel]
24. Hilde kocht een huis van 100 jaar voor 225.000 euro, maar die is nu dubbel zoveel waard. Hoe deed ze dat? (21/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Na meer dan een eeuw mag de statige herenwoning van Hilde nog altijd gezien worden. Zelfs makelaar Roeland Sluys van Woonkantoor krijgt een ‘wow-gevoel’ bij het betreden van het huis. “Dat het in Lennik staat, een gemeente waar de vraag naar vastgoed groter is dan het aanbod, heeft ook een positieve impact op de prijs”, vertrouwt hij onze woonexpert Björn Cocquyt toe. Welke prijs zou de makelaar op de woning plakken? [naar artikel]
25. “Dit huis is sowieso binnen de 14 dagen verkocht”: het huis van Bea (60) en Philippe (62) is volgens de makelaar perfect instapklaar (16/03/2022 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Yves Goeminne van Nest-Immo een vrijstaand huis in Dilbeek. Hoewel er één belangrijk minpunt is – dat eigenlijk niets met de woning zelf te maken heeft – maakt de makelaar zich sterk dat een verkoop na twee weken makkelijk beklonken kan zijn. “De voorbije dertig jaar hebben de eigenaars ervoor gezorgd dat alles tiptop in orde bleef door flink te investeren in het huis.” [naar artikel]
