Het begint te kriebelen op de markt van de hypotheekleningen. Hier en daar wordt al voorzichtig opwaarts gesleuteld aan de rentevoeten voor woonleningen, zo wordt bevestigd bij marktleider BNP Paribas Fortis. Maar de spaarrente volgt (nog) niet. “Dat komt omdat voor de hypotheekrente vooral gekeken wordt naar de langetermijnrente, terwijl voor de spaarrente de kortetermijnrente als baken geldt”, zeggen hoofdeconoom Koen De Leus van BNP Paribas Fortis en John Romain van Immotheker/Finotheker. [naar artikel]

De ene rente is de andere niet. Om dat aan te tonen, hoef je het niet ver te zoeken. Een blik op de evolutie van de rentevoeten op spaarboekjes en die van de rentevoeten op hypothecaire leningen spreekt boekdelen. De eerste blijft al lange tijd erg laag, de tweede is dit jaar aan een klim begonnen. Maar waarom stijgt de rente op het spaarboekje niet mee? Spaargids.be verklaart. [naar artikel]

Wie een woonlening wil afsluiten maar niet minstens 20 procent van de waarde van de woning kan inbrengen, zal in de toekomst meer moeten betalen voor zijn krediet. Dat is het gevolg van nieuwe regels van de Nationale Bank van België, die volgens de website Moneytalk.be eind mei in voege treden. “Een hypotheek wordt iets voor de happy few”, zegt John Romain van Immotheker. [naar artikel]

De gevolgen van het Amerikaanse rentebeleid sijpelen met mondjesmaat door naar Europa. Dat zal je voelen wanneer je binnenkort op zoek gaat naar een woonlening of wanneer je onlangs een lening met variabele rente afsloot. [naar artikel]

Wordt lenen voor een woning of bouwgrond straks duurder? De Europese Bankenautoriteit stelt het typisch Belgische systeem van hypothecaire mandaten alvast in vraag. Dat hanteren onze banken al decennialang om de registratierechten en aktekosten voor wie een woonlening aangaat te drukken. Wat als het typisch Belgische systeem binnenkort op de schop gaat? [naar artikel]

Onze redacteur vraagt elke week aan enkele Vlamingen hoeveel ze verdienen. Omdat ze in Nederland minder eigen kapitaal nodig hadden om een woonhypotheek af te sluiten, kochten Saskia Van Lippeloy (26) en Jimmy Schellekens (27) een huis bij onze noorderburen. “Maar daar voelde ik me niet thuis, en dus verhuizen we straks weer naar België”, zegt Saskia. “Tot we in ons nieuwe huis kunnen, huren we nog drie maanden een appartement voor 700 euro. Daar komen de eerste afbetalingen nog bij, dus het wordt een pittige periode.” [naar artikel]

De hypotheekrente gaat sinds enkele maanden in licht stijgende lijn. Hoe fel blijft de rente doorstijgen? En is het nu dan hét moment om nog snel een hypothecaire lening af te sluiten? Spaargids.be vroeg het aan John Romain, oprichter van Immotheker Finotheker. [naar artikel]

Voor banken wordt het vanaf 2023 minder aantrekkelijk om nog krediet toe te staan op basis van een soepele hypothecaire volmacht of hypothecair mandaat. Zullen banken dus teruggrijpen naar een duurdere, reële inschrijving of zullen ze de rentevoet verhogen? En wordt het dan weer duurder om te lenen? Spaargids.be legt uit. [naar artikel]

Wie over een hypothecaire lening onderhandelt, dwingt bij de meeste banken een gunstiger tarief af wanneer hij er ook afgeleide producten koopt. Een loondomiciliëring en het afsluiten van een brandverzekering of een schuldsaldoverzekering resulteert in een mooie voorwaardelijke korting. Maar wat zijn de gevolgen indien je die aanvullende producten tijdens de looptijd van het woonkrediet liever bij een andere bank onderbrengt en de afgesproken voorwaarden schendt? Spaargids.be zocht het uit. [naar artikel]