Prijs van huizen én flats daalt in bijna helft van Antwerpse gemeenten: “Andere beleggingen zijn aantrekkelijker geworden”
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Hoeveel bedraagt de jaarlijkse tweedeverblijfstaks aan de kust? “In de ene gemeente betaal je bijna dubbel zo veel als in de andere” (20/02/2023 - Het Laatste Nieuws)
Aan zee zijn er tienduizenden flats en huizen waar niemand gedomicilieerd is. De eigenaars betalen daarvoor jaarlijks een tweedeverblijfstaks, die gemeenten een recordopbrengst van 85 miljoen oplevert. Onze woonexpert Björn Cocquyt zocht uit hoeveel de taks in de verschillende gemeenten bedraagt. Hij lijst ook de andere belastingen op die bij een tweede verblijf horen. Zijn advies? “Maak een simulatie van het totale kostenplaatje voor je tot een aankoop overgaat.” [naar artikel]
2. “In sommige gemeenten daalt de prijs van appartementen met 20%”. Ontdek hier hoe de prijzen van huizen en appartementen in jouw gemeente evolueren (15/09/2022 - Het Laatste Nieuws)
Tijdens de eerste zes maanden van dit jaar werden huizen en appartementen in verschillende gemeentes fors duurder. Soms wel met 40 procent. Dat blijkt uit onze Woonwijzer, in samenwerking met notaris.be. Op andere plaatsen is de prijs dan weer even hard gezakt. Bekijk de recentste prijsstijgingen in jouw gemeente hieronder. [naar artikel]
3. Vastgoed werd duurder in Berlaar en Nijlen: “Prijzen stijgen door vlucht uit Antwerpse rand” (12/10/2023 - Gazet van Antwerpen)
In bijna de helft van de gemeenten in de provincie Antwerpen is de huizen- én de appartementenprijs in een jaar tijd gedaald. Uitzonderingen op deze trend in onze regio zijn onder meer Berlaar, Nijlen, Puurs-Sint-Amands en Sint-Katelijne-Waver. We legden ons oor te luister in de twee eerstgenoemde gemeenten. [naar artikel]
4. Huizenprijzen Ardennen stijgen met 27% , toch kopen Vlamingen er nog massaal: “Eén dorp springt eruit, en dat is niét Durbuy” (18/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
De vastgoedmarkt koelt af, maar dat is buiten de Ardennen gerekend. In de eerste helft van 2023 nam het aantal transacties er zelfs toe. Met dank aan de Vlamingen die in sommige gemeenten goed waren voor zes op de tien aankopen. Wat kost een huis in de Ardennen? En wat betaal je waar? Onze woonexpert Bjorn Cocquyt selecteerde in de zes populairste gemeenten telkens één vastgoedtopper. “Het aanbod van huizen met een A-locatie is er de voorbije jaren schaars geworden.” [naar artikel]
5. Van 645 tot 1.239 euro: zoveel tweedeverblijfstaks betaal je jaarlijks in de gemeenten aan de kust (20/02/2023 - Het Laatste Nieuws)
Aan zee zijn er tienduizenden flats en huizen waar niemand gedomicilieerd is. De eigenaars betalen daarvoor jaarlijks een tweedeverblijfstaks, die gemeenten een recordopbrengst van 85 miljoen oplevert. Onze woonexpert Björn Cocquyt zocht uit hoeveel de taks in de verschillende gemeenten bedraagt. Hij lijst ook de andere belastingen op die bij een tweede verblijf horen. Zijn advies? “Maak een simulatie van het totale kostenplaatje voor je tot een aankoop overgaat.” [naar artikel]
6. “In sommige gemeenten daalt de prijs van appartementen met 20%”: ontdek hier hoe de vastgoedprijzen in jouw gemeente evolueren (15/09/2022 - Het Laatste Nieuws)
Tijdens de eerste zes maanden van dit jaar werden huizen en appartementen in verschillende gemeentes fors duurder. Soms wel met 40 procent. Dat blijkt uit onze Woonwijzer, in samenwerking met notaris.be. Op andere plaatsen is de prijs dan weer even hard gezakt. Bekijk de recentste prijsstijgingen in jouw gemeente hieronder. [naar artikel]
7. Jongeren kopen liefst huis in Mechelen, Herentals en Willebroek, voor flats staat Antwerpen op één (en het mag wat kosten) (10/08/2022 - Gazet van Antwerpen)
Mechelen is in de provincie Antwerpen de populairste gemeente voor jongeren die een huis willen kopen. Ook Herentals en Willebroek trekken veel jonge huizenkopers aan. Bij de appartementen is de stad Antwerpen dan weer de jeugdkampioen. Opvallend: prijs en populariteit gaan niet noodzakelijk hand in hand. Zo zijn de Mechelse huizen dikwijls een stuk duurder dan in andere gemeenten. “Het succes van Mechelen is een opvallende prestatie die tegen de trend in gaat”, klinkt het bij de federatie van notarissen. [naar artikel]
8. Appartement aan zee voor het eerst in jaren goedkoper: “Afgelopen tijd is echt zot geweest” (18/10/2022 - Het Belang van Limburg)
De prijs van huizen en appartementen in ons land is nog gestegen dit jaar. Maar één specifieke sector begint al serieus de klappen te voelen van de inflatie, de stijgende rente en de economische onzekerheid: de prijs van appartementen aan zee daalt, zéker van nieuwbouw. “Een tweede verblijf aan de kust is een luxeproduct, en dat ligt nu moeilijker”, zegt notaris Bart Van Opstal. [naar artikel]
9. ONDERZOCHT: hoeveel duurder zijn huizen nu écht geworden? (09/10/2021 - Het Laatste Nieuws)
Het kopen van een huis of appartement blijft ook dit jaar een, nou ja, steengoede belegging. In Vlaanderen betaalde je in de eerste negen maanden van 2021 gemiddeld 327.107 euro voor een huis, 4,8 procent meer dan een jaar eerder. Appartementen werden in één jaar tijd gemiddeld 4,9 procent duurder en gingen voor gemiddeld 257.000 euro van de hand. Maar hoeveel duurder zijn huizen nu écht geworden? We contacteerden enkele immomakelaars met de vraag naar de verkoopsgeschiedenis van huizen en appartementen. In Mortsel werd een appartement in zes jaar tijd bijna de helft duurder. “Puur vanwege de topligging”, zegt Yves Vervliet van Immo Heylen. [naar artikel]
10. “In sommige gemeenten daalt de prijs van appartementen met meer dan 20%”: ontdek hier hoe de vastgoedprijzen in jouw gemeente evolueren (12/01/2023 - Het Laatste Nieuws)
Ook in 2022 zijn de prijzen van huizen en appartementen opnieuw gestegen, in sommige gemeenten zelfs met meer dan 30 procent. Dat blijkt uit onze Woonwijzer, in samenwerking met notaris.be. Al is er is wel beterschap op komst: “De tijd van prijzen die de pan uitslaan is in 2023 voorbij”, klinkt het. Bekijk hieronder hoe de vastgoedprijzen in jouw gemeente geëvolueerd zijn. [naar artikel]
11. Hoe hoog is de tweedeverblijfstaks in de kustgemeenten? En welke kosten kunnen erbij komen? (13/02/2023 - Het Laatste Nieuws)
Aan zee zijn er tienduizenden flats en huizen waar niemand gedomicilieerd is. De eigenaars betalen daarvoor een tweedeverblijfstaks, die gemeenten een recordopbrengst van 85 miljoen oplevert. Onze woonexpert Björn Cocquyt zocht uit hoeveel de taks in de verschillende gemeenten bedraagt en hoeveel zij in totaal ontvangen. Hij lijst ook de andere belastingen op die bij een tweede verblijf horen. Zijn advies? “Maak een simulatie van het totale kostenplaatje voor je tot een aankoop overgaat.” [naar artikel]
12. REPORTAGE. Ardense gemeenten ten strijde tegen Vlaamse investeerders: “Ene gîte na de andere, dat moet stoppen” (25/08/2022 - Het Laatste Nieuws)
Rendeux is naar verluidt één van de mooiste gemeenten in de Ardennen. Gelegen langs de Ourthe, tussen La Roche en Durbuy, werd het een magneet voor veelal Vlaamse investeerders, en daar betalen ze een prijs voor. Lawaaioverlast door feestende toeristen. Huizen die voor eigen inwoners onbetaalbaar worden. “We moeten paal en perk stellen aan de ‘vergîtisering’”, zegt de burgemeester. En zeggen dat hij zélf nog toeristen te slapen heeft gelegd, zo vertelde Cédric Lerusse (MR) toen we hem bezochten. [naar artikel]
13. Bijna de helft van de verkochte flats is energiezuinig, maar bij huizen is dat niet eens 20%: “Het valt te betwijfelen of er wel een inhaalbeweging volgt” (12/01/2023 - Het Laatste Nieuws)
Bijna de helft van de appartementen die vorig jaar verkocht werden, beschikten over een gunstig energielabel A of B. Maar uit de jaarcijfers van notaris.be blijkt ook dat er bij de huizenverkoop – die in aantal veel groter is - minder goed nieuws te rapen viel, want daar had meer dan 80 procent een energielabel C of slechter. Hoe komt het dat de vergroening bij appartementen een pak sneller lijkt te gaan? En hoeveel extra betaal je vandaag voor een goede energiescore? [naar artikel]
14. OVERZICHT. In drie gemeenten werden huizen met helft duurder op 5 jaar: bekijk hier de prijzen in jouw gemeente (20/07/2023 - Gazet van Antwerpen)
Volgens de notarisbarometer zijn huizen en appartementen in Vlaanderen dit jaar lichtjes duurder geworden, ook al waren er wat minder verkopen. De provincie Antwerpen volgt die trend, al zijn er vrij grote verschillen tussen de gemeenten. Bekeken over vijf jaar is er nog altijd een forse stijging van de huizenprijzen, in onze provincie zelfs met 32%. [naar artikel]
15. Inflatie daalt verder naar 8 procent, maar in de supermarkt blijven prijzen sterk stijgen: “Energiecrisis lijkt een voedings(prijs)crisis geworden” (30/01/2023 - Het Nieuwsblad)
De inflatie is in januari opnieuw gedaald en duikt onder de 10 procent. De prijs van voeding stijgt echter razendsnel. “De energiecrisis lijkt een voedings(prijs)crisis geworden”, aldus professor arbeidseconomie Stijn Baert op Twitter. [naar artikel]
16. Nemen fruitplukkers weldra lege flats van Triamant in Velm in? “Zou interessant zijn” (01/08/2023 - Het Belang van Limburg)
Eén maand nadat de crisis er losbarstte, staat één op de drie flats van Triamant in Velm leeg. Landbouwers willen er (extra) fluitplukkers onderbrengen. De beslissing daarover ligt bij de curator, maar die noemt het voorstel alvast “interessant”. [naar artikel]
17. "In deze gemeente steeg de prijs voor een huis met bijna 40 % op één jaar tijd": ontdek hier hoe de vastgoedprijzen in jouw gemeente evolueren (12/01/2023 - Het Laatste Nieuws)
Ook in 2022 zijn de prijzen van huizen en appartementen opnieuw gestegen, in sommige gemeenten zelfs met meer dan 30 procent. Dat blijkt uit onze Woonwijzer, in samenwerking met notaris.be. Al is er is wel beterschap op komst: “De tijd van prijzen die de pan uitslaan is in 2023 voorbij”, klinkt het. Bekijk hieronder hoe de vastgoedprijzen in jouw gemeente geëvolueerd zijn. [naar artikel]
18. Wonen boven winkels zit sterk in de lift in Mechelen: “Bijna 70 flats gerealiseerd, 90 in aanvraag” (21/10/2022 - Gazet van Antwerpen)
Wonen boven winkels zit sterk in de lift in Mechelen. In twee jaar tijd leverde de stad omgevingsvergunningen af voor bijna zeventig flats. “Negentig andere zijn in aanvraag”, zegt Greet Geypen, schepen van Economie. De ommekeer kwam er sinds de stad pand per pand bekijkt wat de mogelijkheden tot activering zijn. Een projectontwikkelaar uit Leuven kocht in de Geitestraat een tiental handelspanden op en dat is er aan te zien. [naar artikel]
19. Bijna alles is in prijs gestegen, behalve één groep producten: zoveel duurder is je winkelkar geworden (28/04/2022 - Gazet van Antwerpen)
Een winkelkar in de supermarkt is volgens onderzoek van Test Aankoop bijna 6 procent duurder geworden in vergelijking met april vorig jaar. Er zitten uitschieters tussen, die maar liefst 31,5 procent duurder zijn geworden. Slechts één groep supermarktartikelen is goedkoper geworden. [naar artikel]
20. “Er ligt voor 100 gigawatt aan zonnepanelen te wachten”: volgens experts is dit hét moment om te investeren (03/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Na de rush van vorig jaar daalt de prijs van zonnepanelen fors. Volgens experts is dit hét moment om te investeren. We maken een prijsvergelijking met zes maanden geleden. Waarom is de prijs opeens gedaald? Hoeveel euro’s spaar je nu uit? En hoe krijg je de grootste korting? “Het zou bijna crimineel zijn om mijn klanten geen korting te geven”, klapt een installateur uit de biecht. [naar artikel]
21. Waarom daalt de diesel- en stookolieprijs en volgt die van benzine niet? (10/05/2022 - Het Laatste Nieuws)
Morgen daalt de maximale diesel- en stookolieprijs, terwijl die van de benzine even hoog blijft. Allemaal zijn het aardolieproducten en dus wordt de prijs toch bepaald door de prijs van de ruwe olie? Hoe kan het dan dat de ene prijs daalt en de andere stijgt? Directeur Johan Mattart van Brafco legt uit hoe het zit. [naar artikel]
22. Volgens experts is dit hét moment om te investeren in zonnepanelen, al is er één ding dat je moet weten (03/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Na de rush van vorig jaar daalt de prijs van zonnepanelen fors. Volgens experts is dit hét moment om te investeren. We maken een prijsvergelijking met zes maanden geleden. Waarom is de prijs opeens gedaald? Hoeveel euro’s spaar je nu uit? En hoe krijg je de grootste korting? “Het zou bijna crimineel zijn om mijn klanten geen korting te geven”, klapt een installateur uit de biecht. [naar artikel]
23. Vooral Zuid-Limburg getroffen door renovatieplicht: “Sommige huizen zijn bijna niets meer waard” (12/02/2024 - Het Belang van Limburg)
Bijna de helft van de Limburgse huizen is gebonden aan de renovatieplicht. Daardoor moeten nieuwe eigenaars binnen de vijf jaar energetisch renoveren naar minstens EPC-label D. Maar wat betekent dat in praktijk? “Tegen 2050 moeten er meer dan 100.000 woningen per jaar gerenoveerd worden.” [naar artikel]
